サービス付き高齢者向け住宅 春風
| 登録日 | 2017年02月27日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年02月27日 |
| 登録番号 | 大阪府(28)0027 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年02月07日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはるかぜ サービス付き高齢者向け住宅 春風 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美東9丁目11番2号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄南大阪線 河内天美 駅から
徒歩 7 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社 ＢＯＮＤ 電話番号： 072-284-7994 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社 ＢＯＮＤ | |
| 住所 |
〒580-0032 大阪府松原市天美東9丁目11番2号 電話番号： 072-284-7994 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：神原伸吾（かんばらしんご） 取締役：松井春美（まついはるみ） 取締役：松井美咲（まついみさき） 取締役：宮崎 淳（みやざきあつし） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ＢＯＮＤ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒580-0032 大阪府松原市天美東9丁目11番2号 電話番号： 072-284-7994 |
| 住宅戸数 | 40 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.03m² ～ 19.46m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2018年01月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.15 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 101・104・201・210・301・ 310 |
47000 | 1 |
| 1 | 19.46 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 215・315 | 47000 | 1 |
| 1 | 18.03 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 32 | 102・103・202～209・211～ 214・216～218・302～309・ 311～314・316～318 |
47000 | 1 |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.15 | 完 備 ※ |
× | 6 | 101・104・201・210・301・ 310 |
47000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.46 | 完 備 ※ |
× | 2 | 215・315 | 47000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.03 | 完 備 ※ |
× | 32 | 102・103・202～209・211～ 214・216～218・302～309・ 311～314・316～318 |
47000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 24.75 | 1階に設置 | 40 | |
| 台所 | 3 | 2.99 | 1,2,3階に設置 | 40 | |
| 食堂 | 1 | 80.98 | 1階に設置 | 40 | |
| 談話コーナー | 2 | 45.04 | 2,3階に設置 | 40 | |
| 共用便所 | 1 | 4.24 | 1階に設置 | 40 | |
| 脱衣室 | 4 | 20.62 | 1階に設置 | 40 | |
| 洗濯室 | 1 | 8.07 | 1階に設置 | 40 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 47,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 18,148 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 12,222 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 52,950 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 750 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 280,000 円 | 家賃の 6.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | ①共益費においては、各居室で使用する1カ月の水光熱費も含んでおります。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 00 時 00 分 ～ 00 時 00 分 | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日1回以上健康管理時、居室への訪問等 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室・供用部に設置している緊急通報装置利用による | ||||
| 通報先 | 事務所、スタッフ所持ＰＨＳ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 12,222 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ※状況把握・緊急対応サービス 食事等の機会を利用し少なくとも毎日2回以上、本人の安否確認をします。また、緊急時に駆けつけ必要な措置を講じます。 ※生活相談サービス 日常生活における食事、健康等の相談は事業者が助言します。専門的な相談は専門家を紹介し、医療・介護は医療機関や介護事業者等を紹介します。 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃきょうとかせん 株式会社 京都花泉 |
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| 住所 |
〒612-0038 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町２７番地17グレース菱屋Ⅱ101号室 電話番号： 075-641-1920 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 52,950 円 | 内訳 | 朝食 335 円 |
| 昼食 605 円 | ||||
| 夕食 825 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額表示金額は、一日三食を30日利用した場合の税込み金額です。(朝食、昼食は軽減税率適用） | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ その他 （バイタルチェックや定期検診の機会の提供） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者様の日常の健康状態に留意するとともに、医療機関や訪問看護事業所を紹介し、健康診断を受ける機会や医師又は看護師等によるバイタルチェックや健康相談を受ける機会を提供する。なお、健康等受診費用や訪問看護費用は入居者負担となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買い物代行 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 750 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※介護保険適用外の場合に提供させていただきます。 １回７５０円（税込） | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| はるかぜケアサービス | 訪問介護・介護予防訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんりょうれんかいやぎゅうくりにっく 医療法人遼蓮会柳生クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒540-0012 大阪府大阪市中央区谷町４丁目４－１５ 電話番号： 06-6948-5166 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療、急変時の対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんおうしんかい 医療法人 應信会 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒535-0012 大阪府大阪市旭区千林2-15-26 電話番号： 06-6755-4180 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療（歯科） |
| 「高齢者の居住安定の確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。」 |
| 全体に関する備考 |
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