サコージュこころ
| 登録日 | 2017年08月30日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年08月30日 |
| 登録番号 | 堺市(29)0001 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年08月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さこーじゅこころ サコージュこころ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区山田1丁 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 線 駅から
その他： 南海バス「鳳駅」乗車10分、「山田北停留所」降車徒歩7分 |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 有限会社ＯＦＦＩＣＥＴＷＩＮＫＬＥ 電話番号： 072-272-8808 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社ＯＦＦＩＣＥＴＷＩＮＫＬＥ | |
| 住所 |
〒590-0157 大阪府堺市南区高尾1－346－2 電話番号： 0722728808 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
取締役社長：中野光（なかのひかる） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社ＯＦＦＩＣＥＴＷＩＮＫＬＥ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒590-0157 大阪府堺市南区高尾1－346－2 電話番号： 0722728808 |
| 住宅戸数 | 20 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 19.40m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2017年12月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 14 | 101～105、201～209 | 48000 | 1DK |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 210,212～215 | 45000 | 1DK |
| 1 | 19.40 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 211 | 46500 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 14 | 101～105、201～209 | 48000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 5 | 210,212～215 | 45000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.40 | 完 備 ※ |
× | 1 | 211 | 46500 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 9.31 | 1階 | 20 | |
| 脱衣室 | 1 | 9.52 | 1階 | 20 | |
| 台所 | 2 | 8.43 | 1階・2階 | 20 | |
| 食堂 | 1 | 112.50 | 1階 | 20 | |
| 共用トイレ | 3 | 9.84 | 1階・2階 | 20 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2018年04月01日 | ||
| 備考 | 建築準備中の為、入居開始時期は随時更新していきます。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 ～ 約 48,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 30,000 円 ～ 約 32,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 18,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 7,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 2,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 7,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 6 人 | |||
| 常駐する場所 | 隣接する土地 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | フロントサービス | 毎日 1 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 分 | |||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ①状況把握サービス ・緊急コール時は、ナースコールによる声掛けを行い、未応答時には居宅へ訪問し、安否の確認を実施 ・フロントサービス ②生活相談サービス ・介護に関するお困りごとのご相談に対応。 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,900 円 | 内訳 | 朝食 250 円 |
| 昼食 670 円 | ||||
| 夕食 710 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 昼食代におやつを含む ※上記金額は一人分 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 7,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額7,000円は週２回入浴支援(857/回 30分)した場合の概算月額 その他入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス(抜粋) 排泄支援 排泄介助(居室内移動着衣まで) 2,517/日 食事支援 食事介助 857/回(30分以内) 等 ※上記抜粋料金は税抜き サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額2,500円は週２回居室清掃(286円/回 10分以内)した場合の概算月額 その他入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス(抜粋) 日常の洗濯 572円/回 (20分以内) 等 ※上記抜粋料金は税抜き サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 7,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額7,000円は週1回通院介助(1,714/時)した場合の概算月額 入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス(抜粋) 生活リズムの記録 排便・睡眠・バイタル 952/日 服薬支援 薬を飲むのを確認 286/日 等 ※上記抜粋料金は税抜き サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 外出同行時 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※月額2,000円は月1回外出同行(1,714円/時)した場合の概算月額 その他入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス(抜粋) 役所手続き代行 1,714円/時 入院中の代行 1,714円/時 リネン交換 0円/時 ※上記抜粋料金は税抜き サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ヘルパーステーションこころ | 生活援助 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び府の高齢者居住安定計画に沿って運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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