サービス付き高齢者向け住宅 リーフィール西岡
| 登録日 | 2017年07月18日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月18日 |
| 登録番号 | 札－17第5号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年03月03日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくりーふぃーるにしおか サービス付き高齢者向け住宅 リーフィール西岡 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡４条１３丁目２２－２５ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 札幌市営地下鉄南北線 澄川 駅から
バスで 15 分 降車後、徒歩 5 分 その他： 北海道中央バス 西岡３条１２丁目バス停下車後徒歩1分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2019年04月01日 から 2048年02月29日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2019年04月01日 から 2048年02月29日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2019年04月01日 から 2048年02月29日 |
| 問合せ先１ | 株式会社 元気な介護 電話番号： 011-708-3000 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社 元気な介護 | |
| 住所 |
〒001-0020 北海道札幌市北区北二十条西四丁目2番15号 電話番号： 011-708-3000 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：池田 元気（いけだげんき） 取締役：幸坂 侑哉（こうさかゆうや） 取締役：島田 直樹（しまだなおき） 取締役：谷村 直子（たにむらなおこ） 取締役：池田 裕一（いけだゆういち） 取締役：松浦 良一（まつうらりょういち） 監査役：貝塚 正則（かいづかまさのり） 監査役：石川 結子（いしかわゆうこ） 監査役：石黒 亮一（いしぐろりょういち） 取締役：矢田 英之（やだひでゆき） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社 元気な介護 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒001-0020 北海道札幌市北区北二十条西四丁目2番15号 電話番号： 011-708-3000 |
| 住宅戸数 | 86 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.18m² ～ 20.16m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2018年02月28日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.18 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 46 | 101～107、201～207、221～ 225、301～307、321～325、 401～407、421～425、501～ 507、521～525 |
60000 | 1R |
| 1 | 19.71 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 16 | 210～211、218～220、310～ 311、318～320、410～411、 418～420、510～511、518～ 520 |
60000 | 1R |
| 1 | 20.16 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 24 | 208、212～217、308、312～ 317、408、412～417、508、 512～517 |
60000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.18 | 完 備 ※ |
× | 46 | 101～107、201～207、221～ 225、301～307、321～325、 401～407、421～425、501～ 507、521～525 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.71 | 完 備 ※ |
× | 16 | 210～211、218～220、310～ 311、318～320、410～411、 418～420、510～511、518～ 520 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.16 | 完 備 ※ |
× | 24 | 208、212～217、308、312～ 317、408、412～417、508、 512～517 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 居間兼食堂 | 4 | 209.76 | ２～５階の各階に1ヶ所 | 86 | |
| ラウンジ | 6 | 43.58 | １階２ヶ所 ２～５階に各１ヶ所 | 86 | |
| 浴室及び脱衣室 | 7 | 102.06 | １階建物中央に3ヶ所、2～5階各１ヶ所 | 86 | １階浴室の内容 機械浴室１、一般個浴室１、大浴室１ |
| 洗濯室 | 5 | 53.28 | 各階１ヶ所 浴室脱衣室に隣接 | 86 | |
| 台所 | 4 | 15.20 | 2～5階の食堂内に設置 | 86 | １階居住者はエレベーターを利用して他階のキッチンを利用できます。 |
| 共用トイレ | 7 | 36.37 | １階３ヶ所 ２～5階各１ヶ所 | 86 | １階居室廊下より玄関方向右手側に１ヶ所、脱衣室内に１ヶ所、洗濯室向いに１ヶ所、各階食堂横に１ヶ所 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 40,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 51,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 180,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 2 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 5 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事、誘導時の安否確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室、居室内トイレ、共用部トイレ、浴室他のナースコール | ||||
| 通報先 | １階事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 夜間の緊急通報は併設介護事業所の夜間常勤職員によるナースコール対応の取次により随時対応する。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしかいかいしゃれおっく 株式会社 LEOC |
||
| 住所 |
〒100-0004 東京都千代田区大手町1丁目1番3号 電話番号： 03-5220-8550 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,000 円 | 内訳 | 朝食 500 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 欠食時、提供日の３日前１８時までにご連絡のあった欠食分については料金をいただきません。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 リーフィール西岡 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 同一の建築物内 |
| 訪問介護ステーション リーフィール西岡 | 訪問介護・第1号訪問事業 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほうもんかんごすてーしょんりーふぃーる 訪問看護ステーション リーフィール |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒062-0921 札幌市豊平区中の島1条7丁目12-1 電話番号： 011-842-1000 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問看護サービス |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）りーふぃーる リーフィール |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒062-0921 札幌市豊平区中の島1条7丁目12-1 電話番号： 011-842-1000 |
| 連携又は協力の内容 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護サービス |
| 本サービス付高齢者向け住宅は「高齢者の居住の確保に関する基本的な方針」及び「高齢者居住安定確保計画」に照らして適切なものであります。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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