| 登録日 | 2017年09月11日 | 登録番号 | 17002(2) |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年09月11日 | 情報更新日 | 2025年07月30日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ふれんずなかすぎすりー フレンズ中杉Ⅲ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中杉町２丁目３５番地 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 名鉄瀬戸線 尼ケ坂 駅から
徒歩 8 分 その他： 地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩約8分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社フレンズ 電話番号： 052-911-1136 |
|---|---|
| 問合せ先２ | フレンズ中杉Ⅲ 電話番号： 052-917-9100 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社フレンズ | |
| 住所 |
〒456-0012 愛知県名古屋市熱田区沢上一丁目２番１２号 電話番号： 052-680-1162 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：松川浩明（まつかわこうめい） 取締役：伊藤茂（いとうしげる） 取締役：浅井桂子（あさいけいこ） 取締役：結城秀治（ゆうきひではる） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | フレンズ中杉Ⅲ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒462-0838 愛知県名古屋市北区中杉町２丁目３５番地 電話番号： 052-917-9100 |
| 住宅戸数 | 25 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.21m² ～ 19.50m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2018年05月10日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.21 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 102・203 | 60000 | 1R |
| 1 | 18.40 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 108・209 | 60000 | 1R |
| 1 | 18.49 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 14 | 101・103～107・112・202・ 204～208・213 |
60000 | 1R |
| 1 | 18.83 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 201 | 65000 | 1R |
| 1 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 109～111・210～212 | 70000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.21 | 完 備 ※ |
× | 2 | 102・203 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.40 | 完 備 ※ |
× | 2 | 108・209 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.49 | 完 備 ※ |
× | 14 | 101・103～107・112・202・ 204～208・213 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.83 | 完 備 ※ |
× | 1 | 201 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 6 | 109～111・210～212 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 3 | 37.20 | 1階1ヶ所・2階2ヶ所 | 25 | |
| サロン（台所・食堂） | 2 | 95.89 | １・２階各１ヶ所 | 25 | |
| 談話コーナー | 1 | 8.20 | 1階１ヶ所 | 25 | |
| 洗濯室 | 1 | 9.71 | ２階１ヶ所 | 25 | |
| トイレ | 1 | 3.79 | ２階１ヶ所 | 25 | |
| ラウンジ | 1 | 7.81 | ２階１ヶ所 | 25 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 70,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 17,000 円 ～ 約 22,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 25,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 57,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 4,800 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 3,500 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 2,600 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 120,000 円 ～ 約 140,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 生活保護受給中の方のみ家賃の減額あり。 同室に２名入居される場合、家賃・共益費・敷金・状況把握・生活相談に係る費用につきましては1.5倍となります。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 准看護師 | 人員 2 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 11 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 10 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 29 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日に2回以上の安否確認(食事の時に確認。日に1回以上の居宅を訪問。) | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | PHSと事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 25,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 上記金額、状況把握及び生活相談サービスは月額約25000～30000円になります。状況把握、生活相談サービスの頻度により金額が異なります。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 57,000 円 | 内訳 | 朝食 500 円 |
| 昼食 700 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は、食費1日1,900円で30日間ご利用いただいた場合の金額です（昼食代におやつ代100円含む）。詳細は「食事提供サービス基本契約書」をご参照ください。キャンセルは1週間前までにご連絡ください。2025年8月1日までのご入居者は食費1日1,700円です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 4,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は、一般浴介助（1回600円）を月8回ご利用いただいた場合の金額です。 入浴、排泄、食事等の介護サービスは有償となります。 詳細については、「別紙：介護保険外サービス」および「別添6」をご参照ください。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （リネン交換） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は、洗濯サービスを月額でご利用いただいた場合の金額です。 詳細については、別途「洗濯提供サービス基本契約書」に基づきます。 掃除等の家事サービスは有償となります。 寝具リースをご利用の方には、週1回のリネン交換が無料で提供されます。 詳しくは、「別紙：介護保険外サービス」および「別添6」をご参照ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （看護師対応 インスリン注射、褥瘡処置、点滴交換等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は、通院等の付き添い介助（60分）および看護師による処置（1回）を含む金額です。付き添い介助は時間帯により異なり、日中1,000円／30分、夜間2,500円／30分。タクシー代実費、看護処置1回600円が別途必要です。詳細は「別紙：介護保険外サービス」「別添6」をご参照ください。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほうもんさーびすふれんず 訪問サービスフレンズ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒462-0838 愛知県名古屋市北区中杉町２丁目２１番地の２ 電話番号： 052-911-1136 |
| 連携又は協力の内容 | 適時訪問 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いのこないかくりにっく 猪子内科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒462-0844 愛知県名古屋市北区清水５丁目１３－６ 電話番号： 052-991-3221 |
| 連携又は協力の内容 | 月２回の訪問往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）よしだしかいいん 吉田歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒463-0013 愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目２２－７ 電話番号： 052-791-3546 |
| 連携又は協力の内容 | 月２回の訪問往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おおすぎはつのないかくりにっく おおすぎハツノ内科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒462-0837 愛知県名古屋市北区大杉３丁目15-3 電話番号： 052-911-0700 |
| 連携又は協力の内容 | 月２回の訪問往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おおくまびょういん 大隈病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒462-0825 愛知県名古屋市北区大曽根二丁目９番３４号 電話番号： 052-991-2111 |
| 連携又は協力の内容 | 月１回の訪問往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）でいさーびすふれんず デイサービスフレンズ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒462-0838 愛知県名古屋市北区中杉町２丁目２１番地２ 電話番号： 052-911-1136 |
| 連携又は協力の内容 | 通所介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）けあまねさーびすふれんず ケアマネサービスフレンズ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒462-0838 愛知県名古屋市北区中杉町２丁目２１番地２ 電話番号： 052-911-1160 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅介護支援 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ちくさびょういん ちくさ病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒464-0851 愛知県名古屋市千種区今池南4-1 電話番号： 052-741-5331 |
| 連携又は協力の内容 | 月２回の訪問往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）もりもといいん 森本医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒461-0040 愛知県名古屋市東区矢田五丁目1-8 電話番号： 052-711-7006 |
| 連携又は協力の内容 | 月２回の訪問往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）このかおうしんくりにっく 木の香往診クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒462-0059 愛知県名古屋市北区駒止町2-22 電話番号： 052-908-8421 |
| 連携又は協力の内容 | 月２回の訪問往診、24時間緊急対応可 |
| 「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び愛知県の定める「高齢者居住安定確保計画」に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|