| 登録日 | 2017年10月05日 | 登録番号 | ９住第１５号の４ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年10月05日 | 情報更新日 | 2025年05月09日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃじゅうたくはなえみ サービス付高齢者住宅 花笑み |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町光台七丁目１１番３ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄京都線 新祝園 駅から
バスで 13 分 降車後、徒歩 3 分 その他： 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」からバスで10分 |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 社会福祉法人カトリック京都司教区カリタス会高齢者総合福祉施設神の園 電話番号： 0774-94-4125 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人カトリック京都司教区カリタス会 | |
| 住所 |
〒604-8006 京都府京都市中京区河原町通三条上る下丸屋町423番地 電話番号： 075-211-3025 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：井上新二（いのうえしんじ） 理事：大塚喜直（おおつかよしなお） 理事：前川修（まえかわおさむ） 理事：齊藤裕三（さいとうゆうぞう） 理事：中井順子（なかいじゅんこ） 理事：杉野 義人（すぎのよしと） 監事：徳芳郎（とくよしろう） 監事：宮川徳三（みやがわとくぞう） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 地域ケアセンター花笑み |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒619-0237 京都府相楽郡精華町光台7丁目11-3 電話番号： 0774-66-3517 |
| 住宅戸数 | 13 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.03m² ～ 33.60m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2018年06月28日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 33.60 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 201 | 116000 | 1K |
| 1 | 27.05 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 202 | 88000 | 1K |
| 1 | 27.05 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 203 | 91000 | 1K |
| 1 | 25.03 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 204～205 | 83000 | 1K |
| 1 | 25.07 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 206～209 | 82000 | 1K |
| 1 | 25.21 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 210～213 | 81000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 33.60 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 201 | 116000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.05 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 202 | 88000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.05 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 203 | 91000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.03 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 204～205 | 83000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.07 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 206～209 | 82000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.21 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 210～213 | 81000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 談話室 | 1 | 14.30 | 2階エレベーターホール南側スペース | 13 | 2階エレベーターホールの一角で通行に支障のない日の当たる場所に設置 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 81,000 円 ～ 約 116,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 60,840 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 243,000 円 ～ 約 348,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 上記以外の職員 | 人員 2 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室訪問し状況把握を行う。訪問時不在の場合は、時間をおいて状況把握を行う。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各戸のナースコールが電話回線を通じて通報する仕組み | ||||
| 通報先 | 同建物内の事務室、常駐時間外は併設事業所に通報 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃりょうりかしば 株式会社 料理かしば |
||
| 住所 |
〒639-0265 奈良県香芝市上中536番地 電話番号： 0743-64-3001 |
|||
| 食事提供を行う場所 | その他 （１Fのカフェスペース） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 60,840 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
| 昼食 825 円 | ||||
| 夕食 825 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・食費は税込とする。 ・欠食の場合は前日午前中までに申し出る必要がある ・体調不良の場合、部屋まで無料で配膳・下膳する。 ・想定食数は90食/月 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 今後計画策定する予定 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| グループホーム花笑み | 介護サービス、生活支援サービス | 同一の建築物内 |
| 小規模多機能型居宅介護花笑み | 通所,宿泊,訪問等 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ひらたないかいいん 平田内科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒619-0237 京都府相楽郡精華町光台７丁目14-3 電話番号： 0774-95-3400 |
| 連携又は協力の内容 | 内科、消化器科、循環器科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）がっけんとしびょういん 学研都市病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒619-0238 京都府相楽郡精華町精華台７丁目4-1 電話番号： 0774-94-2076 |
| 連携又は協力の内容 | 内科、外科、整形外科､ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ科他 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）やまむらでんたるくりにっく やまむらデンタルクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒619-0237 京都府相楽郡精華町光台４丁目28-5 電話番号： 0774-93-4755 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科 |
| 社会福祉法人が運営するサービス付き高齢者向け住宅です。基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に照らして適切に管理致します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|