| 登録日 | 2017年08月02日 | 登録番号 | 仙１７００１－２ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年08月02日 | 情報更新日 | 2025年10月30日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) あんだんちれじでんす アンダンチレジデンス |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区なないろの里 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 仙台市営地下鉄東西線 六丁の目 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 株式会社未来企画 アンダンチレジデンス 電話番号： 022-290-7291 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社未来企画 | |
| 住所 |
〒984-0032 宮城県仙台市若林区荒井７丁目４番地の１ 電話番号： 022-352-7613 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：福井大輔（ふくいだいすけ） 取締役：福井千絵（ふくいちえ） 取締役：都築実花（つづきみか） 監査役：堀田茉佑（ほったまゆ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社未来企画 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒984-0032 宮城県仙台市若林区荒井７丁目４番地の１ 電話番号： 022-352-7613 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 36.20m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨(薄板軽量形鋼造スチールパネル工法) 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2018年03月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 223,225,323,325 | 78000 | 1R |
| 1 | 18.05 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 215~218,220,315~318, 320 |
78000 | 1R |
| 1 | 18.03 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 221,321 | 78000 | 1R |
| 1 | 18.51 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 101〜103,105〜108,110 | 120000 | 1R |
| 1 | 24.56 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 222,322 | 100000 | 1R |
| 1 | 32.10 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 208,308 | 130000 | 1R |
| 1 | 36.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 226,326 | 150000 | 1R |
| 1 | 18.51 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 20 | 201~203,205~207,210~ 213,301~303,305~307, 310~313 |
78000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 4 | 223,225,323,325 | 78000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.05 | 完 備 ※ |
× | 10 | 215~218,220,315~318, 320 |
78000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.03 | 完 備 ※ |
× | 2 | 221,321 | 78000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.51 | 完 備 ※ |
× | 8 | 101〜103,105〜108,110 | 120000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 24.56 | 完 備 ※ |
× | 2 | 222,322 | 100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.10 | 完 備 ※ |
× | 2 | 208,308 | 130000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.20 | 完 備 ※ |
× | 2 | 226,326 | 150000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.51 | 完 備 ※ |
× | 20 | 201~203,205~207,210~ 213,301~303,305~307, 310~313 |
78000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 談話室 | 3 | 62.17 | 1,2,3階平面図 | 50 | 1階1か所、2,3階1か所ずつ |
| エントランスキッチン | 1 | 27.83 | 1階平面図 | 50 | 1階共同キッチン |
| 食堂 | 1 | 125.71 | 1階平面図 | 50 | 1階１か所 |
| 静養室 | 1 | 18.42 | 1階平面図 | 50 | 1階1か所 |
| 脱衣室 | 5 | 38.94 | 1,2,3階平面図 | 50 | 1階1か所、2,3階2か所ずつ |
| 洗濯室 | 3 | 22.36 | 1,2,3階平面図 | 50 | 各階1か所ずつ |
| 浴室 | 5 | 37.15 | 1,2,3階平面図 | 50 | 1階1か所、2,3階2か所ずつ |
| 共用トイレ | 2 | 10.48 | 1階平面図 | 50 | 1階2か所 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2018年07月01日 | |||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 78,000 円 ～ 約 150,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 30,000 円 ～ 約 50,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 59,400 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 78,000 円 ～ 約 150,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定地域密着型サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 14 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 23 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 30 分 ～ 20 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 20 時 00 分 ～ 07 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事や外出などの生活場面を通じて1日1回本人の状況を把握、緊急時は医療機関及び家族等へ連絡を行う。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 職員事務室、職員携帯PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 82,080 円 | 内訳 | 朝食 486 円 |
| 昼食 594 円 | ||||
| 夕食 594 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は3食と間食代162円(税込)を30日提供した場合の金額です。 月額には厨房管理費27,000円が含まれます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （外出介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・病院付添い（2,200円（税込）／1時間） ・指定範囲を超える買物代行（2,200円（税込）／1時間） ・週3回以上の入浴介助代（1,100円（税込）／1回） ・おやつ代（162円/日） ・おむつ代、理美容代、福祉用具レンタル代、介護用品・消耗品等は実費 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・病院付添い（2,200円（税込）／1時間） ・指定範囲を超える買物代行（2,200円（税込）／1時間） ・週3回以上の入浴介助代（1,100円（税込）／1回） ・おやつ代（162円/日） ・おむつ代、理美容代、消耗品は実費 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2027年4月 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほったおさむくりにっく 堀田修クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒984-0013 仙台市若林区六丁の目南町2番39号 電話番号： 022-390-6033 |
| 連携又は協力の内容 | 内科、人工透析、訪問診療、訪問看護 |
| 基本方針及び市の高齢者居住安定確保計画に照らし合わせ適切に運営します。近隣の医療・介護サービス事業者について広く入居者に情報提供を行うとともに、特定の医療・介護サービス事業者の利用に限定しないなど、入居者の選択・自由を確保する。 |
| 全体に関する備考 |
|---|