シニアマンション「回生」
| 登録日 | 2012年05月30日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年05月30日 |
| 登録番号 | 福島市0015 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年03月24日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) しにあまんしょんかいせい シニアマンション「回生」 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市西中央四丁目１４－１ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東北本線 ＪＲ福島 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 その他： バス（JR福島駅から福島交通バス「上姥堂・高湯街道」中屋敷バス停下車徒歩5分） |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年06月01日 から 2032年05月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年06月01日 から 2032年05月31日 |
| 問合せ先１ | 合同会社医療と介護三戸（医療法人回生堂 田島整形外科内） 電話番号： 024-533-6651 |
|---|---|
| 問合せ先２ | シニアマンション「回生」 電話番号： 024-573-1275 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 合同会社医療と介護三戸 | |
| 住所 |
〒960-8074 福島県福島市西中央一丁目１２－２ 電話番号： 024-533-6651 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表社員：田島 晃子（たじまこうこ） 社員：田島 健（たじまたけし） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 合同会社医療と介護三戸 シニアマンション「回生」 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒960-8074 福島県福島市西中央四丁目１４－１ 電話番号： 024-573-1275 |
| 住宅戸数 | 18 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 21.73m² ～ 24.84m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木造枠組壁工法 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2012年05月20日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 21.73 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 1階 101、102、103、105、1 06、107、108 |
55200 | 1R |
| 1 | 21.73 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 8 | 2階 201、202、203、205、2 08、210、211、212 |
55200 | 1K |
| 1 | 23.18 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 2階 213 | 69000 | 1K |
| 1 | 24.84 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 2階 206、207 | 69000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 21.73 | 完 備 ※ |
× | 7 | 1階 101、102、103、105、1 06、107、108 |
55200 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.73 | 完 備 ※ |
○ | 8 | 2階 201、202、203、205、2 08、210、211、212 |
55200 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 23.18 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 2階 213 | 69000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 24.84 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 2階 206、207 | 69000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 1 | 3.79 | １階階段のとなり | 7 | |
| 食堂兼多目的ホール | 1 | 49.50 | １階 | 18 | |
| 洗濯室 | 2 | 9.51 | １階・２階 | 18 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 55,200 円 ～ 約 69,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 9,200 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 62,700 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 54,780 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 165,600 円 ～ 約 207,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 2 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 5 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 各部屋巡回して提供 | 毎日 8 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 無線呼出ボタン | ||||
| 通報先 | 建物内のスタッフルーム | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 62,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | サービス提供の対価は、状況把握及び生活相談サービスが中心ですが、電話・郵便・宅配の取次ぎ、来訪者対応、共有部分の清掃、出入口の管理等のサービスも含んだ対価となっています。 なお、介護度等により５段階（40700円～99000円）に設定し、大部分の入居者は「介護度１及び２」の62700円となっています。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃめふぉすふくしまだいいちじぎょうぶふくしましてん 株式会社メフォス 福島第一事業部 福島支店 |
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| 住所 |
〒960-8041 福島県福島市大町７－２５ アクティ大町ビル６階 電話番号： 024-572-7885 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 54,780 円 | 内訳 | 朝食 473 円 |
| 昼食 594 円 | ||||
| 夕食 759 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 委託業者から、栄養バランスを考慮し、おいしい食事の提供を行っております。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | ①電話、郵便、宅配の取次ぎ②来訪者への対応③玄関、出入口の管理④共有部分の清掃 他 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 医療法人回生堂 ヘルパーステーション「回生」 | 訪問介護・介護予防訪問介護 | 隣接する土地 |
| 医療法人回生堂 デイサービスステーション「回生」 | 通所介護・介護予防通所介護 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんかいせいどうたじませいけいげか 医療法人回生堂 田島整形外科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒960-8074 福島市西中央一丁目１２－２ 電話番号： 024-533-6651 |
| 連携又は協力の内容 | 整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんかいせいどうしのぶびょういん 医療法人回生堂 しのぶ病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒960-1101 福島市大森字高畑３１－１ 電話番号： 024-546-3311 |
| 連携又は協力の内容 | 整形外科、内科、消化器内科、放射線科、呼吸器内科、リウマチ科、リハビリテーション科、循環器内科、腎臓内科（人工透析） |
|
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に 沿って適正に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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