サコージュフォレスト 一関温泉郷
| 登録日 | 2019年08月28日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 67 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2019年09月04日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さこーじゅふぉれすといちのせきおんせんきょう サコージュフォレスト 一関温泉郷 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩手県一関市厳美町字祭畤13番29 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東北本線 一関 駅から
バスで 53 分 降車後、徒歩 1 分 その他： バス停は「祭畤」 |
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| 住宅に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2019年07月01日 から 2021年08月31日 |
| 施設に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2019年07月01日 から 2021年08月31日 |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2019年07月01日 から 2021年08月31日 |
| 問合せ先１ | フォレスト医療介護サービス株式会社 電話番号： 0191-32-1215 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 千葉 一路 (ちば いちろ) 電話番号： 090-6225-5416 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | フォレスト医療介護サービス株式会社 | |
| 住所 |
〒021-0902 岩手県一関市萩荘字打ノ目255-1 電話番号： 0191-32-1215 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役社長：千葉 一路（ちばいちろ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | フォレスト医療介護サービス株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒021-0902 岩手県一関市萩荘字打ノ目255-1 電話番号： 0191321215 |
| 住宅戸数 | 21 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 45.18m² ～ 73.19m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 8 階建 | 竣工の年月 | 1997年12月22日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | 21部屋のうち、①702号「1LDK 54.71㎡」、②306号「1LDK 45.18 ㎡」および③206号「1LDK 45.18㎡」の3部屋につきましては、「サービス提供開始時期は未定」です。 | ||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 73.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 101、201、401、501、701 | 55000 | 2LDK |
| 1 | 73.19 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 5 | 205、305、505、605、705 | 55000 | 2LDK |
| 1 | 54.71 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 302、602、702 | 40000 | 1LDK |
| 1 | 54.71 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 203、503、603、703 | 40000 | 1LDK |
| 1 | 45.18 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 206、306、606、706 | 35000 | 1LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 73.19 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 101、201、401、501、701 | 55000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 73.19 | 完 備 ※ |
○ | 5 | 205、305、505、605、705 | 55000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 54.71 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 302、602、702 | 40000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 54.71 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 203、503、603、703 | 40000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 45.18 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 206、306、606、706 | 35000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 収納設備 | 1 | 30.16 | 1階 | 21 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2019年09月01日 | ||
| 備考 | 21部屋のうち、①702号「1LDK 54.71㎡」、②306号「1LDK 45.18㎡」および③206号「1LDK 45.18㎡」の3部屋につきましては、「サービス提供開始時期は未定」です。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 35,000 円 ～ 約 55,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 18,000 円 ～ 約 27,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 30,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 70,000 円 ～ 約 110,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 月額家賃と共益費は、①各階1号室と5号室の「2LDK 73.19㎡」は月額家賃55,000円に共益費が階により18,000～27,000円、②各階2号室と3号室の「1LDK 54.71㎡」は月額家賃40,000円に共益費が階により18,500～24,000円、③各階6号室の「1LDK 45.18 ㎡」は月額家賃35,000円に共益費が階により18,500～22,000円、です。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 次の期間を除く （年末年始、GW、お盆を除く） | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 訪問又は電話 | 毎日 3 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | 24時間 | ||||
| 通報方法 | 電話 | ||||
| 通報先 | 管理室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 30,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | なし | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ふぉれすとほうもんかいごさーびすかぶしきがいしゃ フォレスト訪問介護サービス株式会社 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒021-0902 一関市萩荘字打ノ目255-1 電話番号： 0191-32-1217 |
| 連携又は協力の内容 | 介護保険指定訪問介護、介護保険適用外の訪問介護 |
| 平成十三年四月六日法律第二十六号、改正平成二九年四月二六日法律第二五号「高齢者の居住の安定確保に関する法律」第三条(基本方針)及び同第四条(都道府県高齢者居住安定確保計画)並びに同第四条の二(市町村高齢者居住安定確保計画)を遵守して、適切な経営に尽力致します。 |
| 全体に関する備考 | 一般のリゾートマンション「まつるべガーデンビレッジ」の一部を賃貸して運用致します。最大メリットは①先ず圧倒的な「広さ」で、2LDKは73.19㎡、1LDKは54.71㎡、45.18㎡と広く、夫婦2人でゆったりとお過ごしいただけます。②一関市最高の源泉「真湯温泉」及び隣接する源泉「祭畤温泉かみくら」「一関市健康の森」に共に車で1分の近さです。③リゾート地ならではで、夏はクーラーが必要ない涼しさです。 |
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