| 登録日 | 2020年07月16日 | 登録番号 | 千葉県R2-5 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2024年11月11日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) めゔぃあんやちよみどりがおか メヴィアン八千代緑が丘 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市緑が丘西 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東葉高速鉄道線 八千代緑が丘 駅から
バスで 6 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 20 分 その他： バス：ちばレインボーバス緑が丘西線「7丁目西」より徒歩1分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年06月01日 から 2051年05月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年06月01日 から 2051年05月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年06月01日 から 2051年05月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社OA総研 電話番号： 03-5909-2003 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社OA総研 | |
| 住所 |
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 電話番号： 03-5909-2003 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：柿内 康宏（かきうちやすひろ） 取締役：國澤 佳奈子（くにさわかなこ） 取締役：渡邊 雅弘（わたなべまさひろ） 監査役：久保 裕（くぼゆたか） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | メヴィアン八千代緑が丘 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒276-0040 千葉県八千代市緑が丘西7-8-1 電話番号： 04-7458-1756 |
| 住宅戸数 | 70 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.54m² ～ 20.44m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 両面断熱RC 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2021年06月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.54 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 40 | 213,215,216,217,218, 220,221,222,223,225, 226,227,228,230,231, 232,233,235,236,313, 315,316,317,318,320, 321,322,323,325,326, 327,328,330,331,332, 333,335,336,337,338 |
96000 | 1R |
| 1 | 19.16 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 24 | 102,103,105,106,108, 110,111,112,202,203, 205,206,208,210,211, 212,302,303,305,306, 308,310,311,312 |
96000 | 1R |
| 1 | 20.44 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 101,107,201,207,301, 307 |
96000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.54 | 完 備 ※ |
× | 40 | 213,215,216,217,218, 220,221,222,223,225, 226,227,228,230,231, 232,233,235,236,313, 315,316,317,318,320, 321,322,323,325,326, 327,328,330,331,332, 333,335,336,337,338 |
96000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.16 | 完 備 ※ |
× | 24 | 102,103,105,106,108, 110,111,112,202,203, 205,206,208,210,211, 212,302,303,305,306, 308,310,311,312 |
96000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.44 | 完 備 ※ |
× | 6 | 101,107,201,207,301, 307 |
96000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗面脱衣室、浴室 | 9 | 158.86 | 1、2、3階 | 70 | 個浴＝7、機械浴槽＝2、トイレ＝3、脱衣室＝3 |
| 共用キッチン | 3 | 17.87 | 1、2、3階 | 70 | |
| 共用トイレ | 4 | 13.80 | 2、3階 | 70 | 2階＝2か所、3階＝2か所 |
| 共用ランドリー | 3 | 17.19 | 1、2、3階 | 70 | 洗濯機数計＝6台 |
| 共用リビング、食堂 | 3 | 227.24 | 1、2、3階 | 70 | 227.24㎡/70人＝3.24㎡ |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 96,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 29,200 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 46,750 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 67,980 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 192,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 5 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 10 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 3 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食時の機会に声掛けや目視により状況把握、夜勤帯の巡回を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住宅に設置された緊急通報システムを使用 | ||||
| 通報先 | 事務室、介護職員のipad、スマートフォン | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 10 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 46,750 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 生活支援サービスとして 〇フロントサービス：電話の取次ぎ、荷物の受渡し等 〇お薬の飲み忘れ、配薬間違い防止システムの利用（服やっくん：㈱ノアコンツェル） ※提供者：メヴィアン八千代緑が丘の職員 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃれおっく 株式会社ＬＥＯＣ |
||
| 住所 |
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-1-3 大手町センタービル16階 電話番号： 0352208550 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 67,980 円 | 内訳 | 朝食 352 円 |
| 昼食 407 円 | ||||
| 夕食 407 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 喫食に応じて費用負担、欠食時は４日前までに所定の用紙にて申請することにより1食単位で料金を割り引きます。厨房の維持管理費として、月額固定費33,000円（税込）がかかります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 〇排泄支援プラン：13,200円（税込）/月額 10分程度（1日1回・定時） 〇食事支援プラン：16,500円（税込）/月額 1日3回の食事介助や見守り援助を行います。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 〇お掃除サービス:1650円（税込）/30分 ご利用者のお部屋の掃除 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | - | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 有料サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 詳細は、重要事項説明書に記載しております。 〇外出同行サービス2,200円（税込）/30分 病院、買物等の同行支援 誘導プラン13,200円（税込）/1日2回/月 様々な誘導の支援 栄養プラン33,000円（税込）/1日2回/月 経管栄養の支援 療養プラン33,000円（税込）/1日2回/月 喀痰吸引の支援 ※支援職員の確保を行うため、事前申込みが必要です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2031年6月 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 2026年6月頃 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンターメヴィアン八千代緑が丘 | 入浴・排泄・食事などの介護、機能訓練を行う日帰りの介護サービス | 同一の建築物内 |
| ヘルパーステーションメヴィアン八千代緑が丘 | 入浴・排せつ・食事等の「身体介護」や調理・洗濯・掃除等の「生活援助」のサービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんかがやきかいかがやきくりにっくちば 医療法人社団輝会 かがやきクリニック千葉 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒276-0023 千葉県八千代市勝田台1-28-1 樫山ビル501 電話番号： 04-7455-8305 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）へるぱーすてーしょんめゔぃあんやちよみどりがおか ヘルパーステーション メヴィアン八千代緑が丘 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒276-0040 千葉県八千代市緑が丘西7丁目8番地1 電話番号： 047-458-1756 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんみどりかいりのしか 医療法人社団ミドリ会 RINO歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒270-0141 千葉県流山市松ヶ丘4丁目495番4 電話番号： 05031738717 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 当住宅では、当制度の基本方針及び千葉県の高齢者居住安定確保計画に適切に対応致します。居住者様の実態を把握し、基本サービスとして状況把握（安否確認）・生活相談・緊急時対応を行います。また診療所・看護事業所と連携を図り、医療・看護が必要になった方でも安心して住み続けられる様支援していきます。 |
| 全体に関する備考 |
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