| 登録日 | 2019年12月05日 | 登録番号 | 鹿県R1－１ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2020年02月13日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくあろは サービス付き高齢者向け住宅 アロハ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県姶良市平松１２５１番地 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 日豊本線 重富 駅から
バスで 9 分 降車後、徒歩 1 分 その他： 重富駅から車で７分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 合同会社サント― 電話番号： 0995-66-9157 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 合同会社サント― | |
| 住所 |
〒899-5652 鹿児島県姶良市平松１２５１番地 電話番号： 0995-66-9157 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表社員：吉武茉奈（よしたけまな） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 合同会社サント―本店 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒899-5652 鹿児島県姶良市平松１２５１番地 電話番号： 0995-66-9157 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.95m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木造準耐火構 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2020年04月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.95 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 17 | 1～17号室 | 25000 | 1R |
| 1 | 18.95 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 13 | 18～30号室 | 30000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.95 | 完 備 ※ |
× | 17 | 1～17号室 | 25000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.95 | 完 備 ※ |
× | 13 | 18～30号室 | 30000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 40.00 | 中央北側 | 30 | |
| 台所 | 1 | 90.00 | 南東角 食堂・談話室 | 30 | |
| 食堂 | 1 | 90.00 | 南東角 食堂・談話室 | 30 | |
| 収納設備 | 1 | 12.00 | 倉庫 | 30 | |
| 居間 | 1 | 90.00 | 南東角 食堂・談話室 | 30 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2020年05月18日 | ||
| 備考 | 月額の所得が387,000円以下の方に限る。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 25,000 円 ～ 約 30,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 22,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,600 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 60,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 養成研修修了者 | 人員 4 人 | |||
| 従事者数 | 人員 4 人 | ||||
| 常駐する場所 | 隣接する土地 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 08 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室訪問 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | ～ | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 22,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握及び生活相談サービスは、サービス提供基本料（22,000円）にて実施します。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 432 円 |
| 昼食 648 円 | ||||
| 夕食 540 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事介護は、食堂でお食事をされる方に限り行います。 ※費用は、サービス提供基本料（22,000円）に含みます。 |
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| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 洗濯：4,400円/月（週2回） 掃除：440円/回（20分） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談・生活相談：サービス提供基本料（22,000円/月）に含む。 服薬支援：サービス提供基本料（22,000円/月）に含む。 定期健康診断：年２回、希望者のみ。（費用は実費） 人間ドッグ：年１回、希望者のみ。（費用は実費） 入退院時の同行：1,100円/回（1時間以内。それ以上は、30分ごとに550円） 入院中の見舞い訪問・洗濯物交換・買い物：1,100円/回（姶良市内に限る） |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 就寝時におけるドップラーセンサーを用いた生体データの見守り | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 斡旋、入居契約、施設管理補助 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）にほんこうぎょうかぶしきがいしゃ 日本興業株式会社 |
| 住所 |
〒890-0045 鹿児島県 鹿児島市 武三丁目６番３号 電話番号： 099-213-0198 |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 令和１５年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 修繕計画書にのっとり、耐用年数に応じて随時実施予定 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンター マナ | 介護保険適用による通所介護サービス | 隣接する土地 |
| ヘルパーステーション マハロ | 介護保険適用による訪問介護サービス | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び鹿児島県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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