グランメゾン迎賓館豊中刀根山
| 登録日 | 2020年08月31日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 豊中市（R０２）０００１ |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年01月22日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぐらんめぞんげいひんかんとよなかとねやま グランメゾン迎賓館豊中刀根山 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山3丁目6-5 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 阪急電鉄宝塚本線 豊中 駅から
徒歩 11 分 その他： 阪急電鉄宝塚本線／大阪モノレール「蛍池」駅から徒歩13分 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年09月01日 から 2051年08月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年09月01日 から 2051年08月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年09月01日 から 2051年08月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社グランユニライフケアサービス 電話番号： 075-925-8025 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社グランユニライフケアサービス | |
| 住所 |
〒612-8487 京都府京都市伏見区羽束師菱川町628-5 電話番号： 075-925-8025 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役社長：井上 隆司（いのう） 代表取締役副社長：尾崎 次郎（おざきじろう） 取締役：木村 祐介（きむらゆうすけ） 取締役：近藤 健太（こんどうけんた） 執行役員：藪内 亜矢子（やぶうちあやこ） 取締役：鳥田 久雄（とりたひさお） 監査役：小田 耕太郎（おだこうたろう） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社グランユニライフケアサービス |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒612-8487 京都府京都市伏見区羽束師菱川町628-5 電話番号： 075-925-8025 |
| 事務所の名称 | 運営支援チーム |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-101 大同生命江坂ビル11階 電話番号： 06-6389-6347 |
| 住宅戸数 | 56 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | S 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2021年07月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 14 | 1217,1218,1220,1221, 1223,1225,1226,1317, 1318,1320,1321,1323, 1325,1326 |
79800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 1222,1322 | 81800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 1122,1123,1125,1126 | 85800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 1205,1208,1210,1212, 1213,1227 |
87800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 1216,1308,1312 | 88800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 1206,1207,1307 | 89800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 1127,1228,1327 | 90800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 1105,1203,1316 | 91800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 1211,1310 | 92800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 1128,1202,1215,1328 | 93800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 1103,1303 | 94800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 1305,1311,1313 | 95800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 1102,1201,1302,1306 | 96800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1315 | 97800 | 1R |
| 1 | 25.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 1101,1301 | 99800 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 14 | 1217,1218,1220,1221, 1223,1225,1226,1317, 1318,1320,1321,1323, 1325,1326 |
79800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 1222,1322 | 81800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 1122,1123,1125,1126 | 85800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 1205,1208,1210,1212, 1213,1227 |
87800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 1216,1308,1312 | 88800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 1206,1207,1307 | 89800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 1127,1228,1327 | 90800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 1105,1203,1316 | 91800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 1211,1310 | 92800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 1128,1202,1215,1328 | 93800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 1103,1303 | 94800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 1305,1311,1313 | 95800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 1102,1201,1302,1306 | 96800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1315 | 97800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 1101,1301 | 99800 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 101.81 | 1階 | 56 | |
| 浴室（脱衣室含む） | 1 | 25.36 | 1階 | 56 | |
| 共用トイレ | 2 | 8.82 | 1階 | 56 | |
| ウェルネスルーム | 1 | 28.74 | 1階 | 56 | |
| 相談室 | 1 | 6.34 | 1階 | 56 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2021年10月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 79,800 円 ～ 約 99,800 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 45,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 62,640 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 159,600 円 ～ 約 199,600 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 上記金額とは別途、看護体制強化費として月額11,000円（税込）を頂戴します。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 養成研修修了者 | 人員 2 人 | |||
| 従事者数 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 24 時 00 分 ～ 00 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事提供時や外出時、職員による館内巡回にて提供する | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室のベッドサイド、トイレ、浴室に設置の緊急呼び出しボタン押下による | ||||
| 通報先 | 1階事務室および職員携帯のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 税込（10％）表記 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃじぇいえすびーふーどさーびす 株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス |
||
| 住所 |
〒600-8415 京都府京都市下京区因幡堂町655番地 電話番号： 075-353-7845 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 62,640 円 | 内訳 | 朝食 696 円 |
| 昼食 696 円 | ||||
| 夕食 696 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※入院等で3食とも欠食される場合、3日前までに欠食届をご提出頂くことで、1日当たり840円を返金します。 ※居室への配食は原則、体調不良時のみ対応。 ※特別食は、刻み食・ムース食・治療食の対応が可能です。ムース食のみ追加費用が発生します（税別2,000円～10,000円）。 ※上記月額は税込（8％）金額です。特別食対応や追加注文は税率が10％になります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 排せつ介護 ／ その他 （移動介助、服薬介助、体位変換） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記月額は自費介護サービスとして、移動介助・排せつ介助・服薬介助・体位変換の各項目に限り、介護保険制度に該当しないサービス提供を行った場合の料金です。税込（10％）表記。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険制度で対応できない内容について1,100円／30分で希望に応じて提供。以降15分毎に追加550円が発生します。上記月額は、30分以内のサービスを10回利用した場合の想定金額です。 税込（10％）表記。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （定期健診受診の案内） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険制度で対応できない内容について1,100円／30分で希望に応じて提供。以降15分毎に追加550円が発生します。 上記月額は、30分以内のサービスを10回利用した場合の想定金額です。税込（10％）表記。 ※健康相談は生活支援サービスに含みます。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買い物代行、外出援助等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険制度で対応できない内容について1,100円／30分で希望に応じて提供。以降15分毎に追加550円が発生します。上記月額は、30分以内のサービスを10回利用した場合の想定金額です。税込（10％）表記。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| グランユニライフホームヘルパーステーション豊中刀根山 | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| グランメゾン迎賓館豊中刀根山レストラン | 食事サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぐらんゆにらいふほーむへるぱーすてーしょんとよなかとねやま グランユニライフホームヘルパーステーション豊中刀根山 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒560-0045 大阪府豊中市刀根山3丁目6-5 電話番号： 06-4865-0021 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぐらんめぞんげいひんかんとよなかとねやまれすとらん グランメゾン迎賓館豊中刀根山レストラン |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒560-0045 大阪府豊中市刀根山3丁目6-5 電話番号： 06-4865-0007 |
| 連携又は協力の内容 | 食事提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしんじゅかいせんりちゅうおうすきんくりにっく 医療法人真樹会 千里中央スキンクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1丁目3-412 せんちゅうパル 電話番号： 06-6318-7788 |
| 連携又は協力の内容 | 往診、医療提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんにっしょうかいくれはくりにっく 医療法人社団日翔会 くれはクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒567-0864 大阪府茨木市沢良宜浜2-1-2 電話番号： 072-665-8911 |
| 連携又は協力の内容 | 往診、医療提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんごじょうしかいいん 医療法人五條歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒561-0814 大阪府豊中市豊南町東1-1-3 高川サン プラザ1階 電話番号： 06-6334-5580 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 高齢者住まい法に基づき、基本方針に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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