若久シニアマンション
| 登録日 | 2020年12月22日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 40-0107 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年08月15日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) わかひさしにあまんしょん 若久シニアマンション |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県八女郡広川町新代１３８９－８ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米 駅から
バスで 25 分 降車後、徒歩 3 分 その他： 九州自動車道広川インターより車で５分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 地上権 | 期間 | 2021年04月01日 から 2071年03月31日 |
| 問合せ先１ | 若久シニアマンション 電話番号： 0943-32-2123 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人久英会 | |
| 住所 |
〒830-0053 福岡県久留米市藤山町1651-56 電話番号： 0942-22-3030 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：中尾 一久（なかおかずひさ） 業務執行理事：中尾 千穂子（なかおちほこ） 理事：大澤 利通（おおさわとしみち） 理事：梅野由紀子（うめのゆきこ） 理事：小野 典之（おののりゆき） 理事：富田 伸（とみたおさむ） 監事：井手 森生（いでもりお） 監事：近藤弘子（こんどうひろこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 久英会シニアビレッジ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒834-0115 福岡県八女郡広川町新代1389-8 電話番号： 0943-32-2121 |
| 住宅戸数 | 21 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 30.25m² ～ 40.66m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2022年05月16日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
|||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 30.25 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 423 | 60000 | |
| 1 | 30.92 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 403、406 | 62000 | |
| 1 | 30.94 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 401、407 | 62000 | |
| 1 | 30.95 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 402、405 | 62000 | |
| 1 | 31.26 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 411、413、416、418 | 63000 | |
| 1 | 31.29 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 410、412、415、417 | 63000 | |
| 1 | 32.18 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 408 | 65000 | |
| 1 | 32.28 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 425 | 62000 | |
| 1 | 33.39 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 426 | 64000 | |
| 1 | 33.81 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 420 | 68000 | |
| 1 | 34.08 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 421 | 69000 | |
| 1 | 40.66 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 422 | 78000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 30.25 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 423 | 60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.92 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 403、406 | 62000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.94 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 401、407 | 62000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.95 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 402、405 | 62000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 31.26 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 411、413、416、418 | 63000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 31.29 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 410、412、415、417 | 63000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.18 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 408 | 65000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.28 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 425 | 62000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 33.39 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 426 | 64000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 33.81 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 420 | 68000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.08 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 421 | 69000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 40.66 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 422 | 78000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 談話室 | 1 | 60.28 | ４階 | 21 | |
| 浴室 | 1 | 4.71 | ４階 | 21 | |
| 脱衣室 | 1 | 4.20 | ４階 | 21 | |
| 浴室 | 1 | 4.81 | ４階 | 21 | |
| 脱衣室 | 1 | 4.29 | ４階 | 21 | |
| 汚物室 | 1 | 6.82 | ４階 | 21 | |
| 洗濯室 | 1 | 3.16 | ４階 | 21 | |
| 見舞トイレ | 1 | 2.45 | ４階 | 21 | |
| 見舞トイレ | 1 | 2.45 | ４階 | 21 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年06月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 78,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 49,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 180,000 円 ～ 約 234,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎朝の挨拶時に安否確認を行う。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置（２４時間対応） | ||||
| 通報先 | １階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）えーむさーびすかぶしきがいしゃ エームサービス株式会社 |
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| 住所 |
〒107-0052 東京都港区赤坂2-23-1 電話番号： 03-6234-7500 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 各居住部分 ／ その他 （談話室） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,500 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 550 円 | ||||
| 夕食 650 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 若久ケアプランセンター | 介護の相談、ケアプラン作成、介護サービス事業所との連絡・調整 | 同一の建築物内 |
| 若久デイサービスセンター | 食事・入浴・その他の必要な日常生活上の支援や機能訓練を提供 | 同一の建築物内 |
| 若久短期入所生活介護 | 食事・入浴・その他の必要な日常生活上の支援や機能訓練を提供 | 同一の建築物内 |
| 若久グループホーム | 食事・入浴・その他の必要な日常生活上の支援や機能訓練を提供 | 同一の敷地内 |
| 久英会クリニック | 高齢者に対する保健医療サービスの提供 | 同一の建築物内 |
| 若久シニアビレッジ | 食事・入浴・その他の必要な日常生活上の支援や機能訓練を提供 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）きゅうえいかいくりにっく 久英会クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒834-0115 福岡県八女郡広川町新代1389-128 電話番号： 0943-32-8170 |
| 連携又は協力の内容 | サ高住入居者のかかりつけ医機能として健康管理を行う。 |
| 高齢者居住の安定確保に関する基本方針に沿った事業を進める。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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