ココファン吹田ＳＳＴ
| 登録日 | 2020年08月27日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 吹田市(R02)0003 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年03月26日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ここふぁんすいたえすえすてぃ ココファン吹田ＳＳＴ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部中5丁目2番3号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ京都線 岸辺 駅から
徒歩 9 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年01月11日 から 2047年01月10日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年01月11日 から 2047年01月10日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年01月11日 から 2047年01月10日 |
| 問合せ先１ | 株式会社学研ココファン 電話番号： 03-6431-1860 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社学研ココファン | |
| 住所 |
〒141-8420 東京都品川区西五反田２丁目１１番８号 電話番号： 03-6431-1860 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：小早川 仁（こばやかわひとし） 代表取締役：森 猛（もりたけし） 取締役：髙橋 靖宏（たかはしやすひろ） 取締役：木村 祐介（きむらゆうすけ） 取締役：奥田 留美（おくだるみ） 取締役：本田 泰隆（ほんだやすたか） 取締役：山本 教雄（やまもとのりお） 取締役：近藤 健太（こんどうけんた） 取締役：川名 佐貴子（かわなさきこ） 監査役：小田 耕太郎（おだこうたろう） 監査役：髙橋 俊太郎（たかはししゅんたろう） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社学研ココファン |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒141-8420 東京都品川区西五反田２－１１－８ 電話番号： 03-6431-1860 |
| 住宅戸数 | 63 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 25.25m² ～ 50.14m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 7 階建 | 竣工の年月 | 2021年12月09日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 25.25 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 12 | 402～407、502～507 | 125000 | 1K |
| 1 | 25.25 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 18 | 412～417、512～517、609～ 614 |
135000 | 1K |
| 1 | 34.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 8 | 401、408、501、508、601、 605、701、705 |
175000 | 1K |
| 1 | 34.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 409、509、606、706 | 178000 | 1K |
| 1 | 34.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 411、511、608、708 | 182000 | 1K |
| 1 | 34.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 410、510、607、707 | 185000 | 1K |
| 1 | 34.55 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 418、518、615、712 | 188000 | 1K |
| 1 | 50.14 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 602～604、702～704 | 254000 | 1LDK |
| 1 | 50.14 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 709～711 | 264000 | 1LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 25.25 | 完 備 ※ |
○ | 12 | 402～407、502～507 | 125000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.25 | 完 備 ※ |
○ | 18 | 412～417、512～517、609～ 614 |
135000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.55 | 完 備 ※ |
○ | 8 | 401、408、501、508、601、 605、701、705 |
175000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.55 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 409、509、606、706 | 178000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.55 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 411、511、608、708 | 182000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.55 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 410、510、607、707 | 185000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.55 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 418、518、615、712 | 188000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.14 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 602～604、702～704 | 254000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 50.14 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 709～711 | 264000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂・機能訓練室 | 1 | 195.38 | 3階 | 63 | |
| 一時介護室 | 1 | 14.37 | 3階 | 63 | |
| 洗濯室 | 1 | 2.14 | 3階 | 63 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年03月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 125,000 円 ～ 約 264,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 21,100 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 44,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 56,130 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 250,000 円 ～ 約 528,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 養成研修修了者 | 人員 10 人 | |||
| 従事者数 | 人員 10 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事提供時等に居室を訪問して声掛けによる安否確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 事務室、職員携帯電話 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 44,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 2人居室のサービス提供の対価の月額は49,500円 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ぐりーんふーどかぶしきがいしゃ グリーンフード株式会社 |
||
| 住所 |
〒330-6029 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地2 ランド・アクシス・タワー29階 電話番号： 048-711-5765 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 56,130 円 | 内訳 | 朝食 465 円 |
| 昼食 703 円 | ||||
| 夕食 703 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事のキャンセルは７日前まで以降は実費が発生致します。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 費用は状況把握及び生活相談の費用に含みます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 学研ココファン吹田ＳＳＴヘルパーセンター | 指定訪問介護サービス | 同一の建築物内 |
| デイサービスココファン吹田ＳＳＴ | 通所介護サービス | 同一の建築物内 |
| 愛の家グループホーム吹田ＳＳＴ | 認知症対応型共同生活介護サービス | 同一の建築物内 |
| 交流ホール | 交流施設 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんよしだくりにっくほーむけあくりにっくせっつ 医療法人吉田クリニックホームケアクリニック摂津 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒566-0022 大阪府摂津市三島三丁目2番45号M-ブランドール402 電話番号： 06-6310-2980 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんけんしかいみなみしかくりにっく 医療法人健志会ミナミ歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5-12-15 新大阪浪速ビル2階 電話番号： 06-6350-8214 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほうもんかんごすてーしょんここふぁんなーしんぐおおさか 訪問看護ステーションココファンナーシング大阪 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒556-0022 大阪府大阪市浪速区稲荷二丁目４番６号 電話番号： 06-6568-1157 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問看護 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び大阪府居住安定確保計画（「大阪府賃貸住宅供給促進計画」及び「大阪府高齢者居住安定確保計画」）に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
住まいと暮らしについて知る
