| 登録日 | 2020年12月17日 | 登録番号 | 20010 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2024年11月08日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) かぞくのいえひまわりあかつか 家族の家ひまわり赤塚 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚7-25-9 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東武東上線 下赤塚 駅から
徒歩 15 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年05月01日 から 2047年08月30日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2022年05月01日 から 2047年08月30日 |
| 問合せ先１ | 家族の家ひまわり赤塚 電話番号： 03-5967-0250 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社三英堂商事 | |
| 住所 |
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-15-1 電話番号： 03-5466-1571 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：上村岩男（かみむらいわお） 取締役：佐竹孝子（さたけたかこ） 取締役：上村梨音（かみむらりおん） 取締役：小島智子（こじまともこ） 監査役：安藤算浩（あんどうかずひろ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社三英堂商事 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷二丁目１５番１号 電話番号： 03-5466-1571 |
| 住宅戸数 | 57 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.15m² ～ 18.45m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2022年04月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | なし | ||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.15 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 40 | 101,102,201,202,203, 208,210,211,212,213, 215,216,217,218,220, 222,223,225,226,227, 230,231,301,302,308, 310,311,312,313,315, 316,317,318,320,322, 323,325,326,327,330 |
89100 | |
| 1 | 18.15 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 103,105,205,303,305, 331 |
60000 | |
| 1 | 18.45 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 9 | 106,206,207,221,232, 306,307,321,332 |
89100 | |
| 1 | 18.29 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 228,328 | 89100 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.15 | 完 備 ※ |
× | 40 | 101,102,201,202,203, 208,210,211,212,213, 215,216,217,218,220, 222,223,225,226,227, 230,231,301,302,308, 310,311,312,313,315, 316,317,318,320,322, 323,325,326,327,330 |
89100 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.15 | 完 備 ※ |
× | 6 | 103,105,205,303,305, 331 |
60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.45 | 完 備 ※ |
× | 9 | 106,206,207,221,232, 306,307,321,332 |
89100 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.29 | 完 備 ※ |
× | 2 | 228,328 | 89100 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 介護浴室 | 1 | 13.87 | １階 | 57 | |
| 脱衣室 | 1 | 26.28 | １階 | 57 | |
| 共用便所 | 5 | 20.00 | １階 | 57 | |
| 浴室 | 2 | 8.00 | ２階、３階 | 57 | |
| 浴室 | 2 | 8.08 | ２階、３階 | 57 | |
| 脱衣室 | 4 | 15.40 | ２階、３階 | 57 | |
| 食堂 | 1 | 175.36 | １階 | 57 | 機能訓練室と兼用 |
| 静養室 | 1 | 20.51 | １階 | 57 | |
| ラウンジ | 2 | 126.22 | ２階、３階 | 57 | キッチン含 |
| キッチン | 1 | 6.05 | １階 | 57 | |
| 共用便所 | 4 | 16.00 | ２階、３階 | 57 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | なし | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 89,100 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 62,900 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 46,080 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 89,100 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 14 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 18 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 6 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日（昼時）住宅職員が住居に伺い安否の確認を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室のナースコール | ||||
| 通報先 | 見守りコーナー又は事務室、職員が携帯しているPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | （介護予防）特定施設入居者生活介護の契約者は、介護保険負担割合証に応じた自己負担額となります。 自立されている契約者のご負担額（基本サービス費）は、22,000円となります。 その他内容に関しては、重要事項説明書参照。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 46,080 円 | 内訳 | 朝食 262 円 |
| 昼食 637 円 | ||||
| 夕食 637 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事は朝・昼・夕ともに全て軽減税率適用です。 朝食262円（うち消費税19円）、昼食637円（うち消費税47円）、夕食637円（うち消費税47円） キャンセルは、提供される日の３日前午前１０時までに書面にてお知らせ下さい。それ以降のキャンセルについては実費をお支払い頂きます。詳細は重要事項説明書をご覧下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | （介護予防）特定施設入居者生活介護の契約者は介護保険負担割合証に応じた自己負担額となります。 その他内容に関しては、重要事項説明書参照。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | （介護予防）特定施設入居者生活介護の契約者は介護保険負担割合証に応じた自己負担額となります。 その他内容に関しては、重要事項説明書参照。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | （介護予防）特定施設入居者生活介護の契約者は介護保険負担割合証に応じた自己負担額となります。 その他内容に関しては、重要事項説明書参照。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買い物代行、役所手続代行等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 利用したサービスごとに料金をいただきます。 その他内容に関しては、重要事項説明書参照。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 入居者の募集・審査、賃貸借契約手続き管理、賃料徴収管理、解約手続き管理 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）しすてむてんかぶしきがいしゃ システム・テン株式会社 |
| 住所 |
〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷二丁目１５番１号 電話番号： 03-5466-2857 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんあきよしかいたかしまだいらちゅうおうそうごうびょういん 医療法人社団明芳会高島平中央総合病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒175-0082 東京都板橋区高島平一丁目73番1号 電話番号： 03-3936-7451 |
| 連携又は協力の内容 | 一般診療、緊急時対応、入院 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ゆりのきくりにっくしか ユリノキクリニック歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒168-0074 東京都杉並区上高井戸一丁目14-2 電話番号： 03-6379-6628 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療(一般歯科、歯周病治療、歯科口腔外科） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんりんごかいりんごくりにっく 医療法人社団林悟会 りんごクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒168-0074 東京都杉並区上高井戸1-8-8 クリエイトU1階102 電話番号： 03-5316-1051 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って、適切な運営に努めます。 |
| 全体に関する備考 |
|---|