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サービス付き高齢者向け住宅　クレア

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登録日／更新日
登録日 2021年01月21日
更新日（5年更新）
登録番号 40-0109
情報更新日 2024年03月22日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくくれあ
サービス付き高齢者向け住宅　クレア
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目22番1号
利用交通手段 電　車： JR　鹿児島本線線 海老津駅 駅から 徒歩 15 分
その他：
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ サービス付き高齢者向け住宅クレア
電話番号： 093-281-3031
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人　日本傷痍者更生会
住所 〒811-4231
福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目8番1号
電話番号： 093-282-0001
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：花田　利生（はなだとしお）
理事：花田　偲（はなだしのぶ）
理事：吉田　和彦（よしだかずひこ）
理事：竹井　久美子（たけいくみこ）
理事：石田　賢治（いしだけんじ）
理事：辻　譲治（つじじょうじ）
監事：久保田　浩一（くぼたこういち）
監事：竹山　公浩（たけやまきみひろ）
評議員：平田　牧男（ひらたまきお）
評議員：宮尾　敏彦（みやおとしひこ）
評議員：郷原　和彦（ごうはらかずひこ）
評議員：魚住　清（うおずみきよし）
評議員：三浦　進（みうらすすむ）
評議員：稲富　憲郎（いなとみのりあき）
評議員：長門　隆弘（ながとたかひろ）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人　日本傷痍者更生会
事務所の所在地 〒811-4231
福岡県遠賀郡岡垣町海老津3丁目8番1号
電話番号： 093-282-0001
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 53 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.50m² ～ 24.48m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2005年12月14日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 19.50 × ○ ○ × × × 7 301～308号室 32000 1R
1 19.50 × ○ ○ × × × 8 320～321号室、402～408号室 33000 1R
1 19.50 × ○ ○ × × × 18 310～317号室、325～330号室、
421～426号室、401号室		 34000 1R
1 24.48 × ○ ○ ○ × × 1 420号室 50000 1R
1 19.50 × ○ ○ × × × 13 331号室、411～418号室、428号
室～433号室		 35000 1R
1 19.50 × ○ ○ × × × 2 410号室、435号室 36000 1R
1 21.80 × ○ ○ × × × 1 427号室 37000 1R
1 22.75 × ○ ○ × × × 1 318号室 33000 1R
1 22.75 × ○ ○ × × × 1 322号室 34000 1R
1 21.80 × ○ ○ × × × 1 323号室 34000 1R
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 19.50 完
備
※		 × 7 301～308号室 32000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 19.50 完
備
※		 × 8 320～321号室、402～408号室 33000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 19.50 完
備
※		 × 18 310～317号室、325～330号室、
421～426号室、401号室		 34000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 24.48 完
備
※		 × 1 420号室 50000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ×
収
納		 ×
1 19.50 完
備
※		 × 13 331号室、411～418号室、428号
室～433号室		 35000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 19.50 完
備
※		 × 2 410号室、435号室 36000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 21.80 完
備
※		 × 1 427号室 37000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 22.75 完
備
※		 × 1 318号室 33000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 22.75 完
備
※		 × 1 322号室 34000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×
1 21.80 完
備
※		 × 1 323号室 34000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
洗濯室 1 5.57 3階ダムウェーター隣 53
浴室 2 31.61 3・4階ダムウェーター隣 53 各階1つずつ設置しています。
食堂 1 106.89 3階サービスコーナー前 53 食事は基本3階食堂で食べて頂きます。
脱衣室 2 26.12 3・4階ダムウェーター隣 53
談話室 3 144.64 3・4階サービスコーナー前 53
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 32,000 円 ～ 約 50,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 51,000 円 詳細情報 ○ ○
入浴等の介護 自ら 約 6,400 円 詳細情報 ○ ○
調理等の家事 自ら 約 11,000 円 詳細情報 ○ ○
健康の維持増進 自ら 約 3,500 円 詳細情報 ○ ○
その他 自ら 約 6,000 円 詳細情報 ○ ○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 96,000 円 ～ 約 150,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 3 人
社会福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 2 人
従事者数 人員 8 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 ※毎日1回以上居室を訪問致します。 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 17 時 30 分 ～ 09 時 30 分
上記以外の日
通報方法 緊急時押しボタン（ナースコールを押すことによる）
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）こんぱすぐるーぷじゃぱんかぶしきがいしゃ
コンパスグループ・ジャパン株式会社
住所 〒104-0045
東京都中央区築地五丁目5番12号
電話番号： 03-3544-0351
食事提供を行う場所 食堂 ／ 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 51,000 円 内訳 朝食 350 円
昼食 650 円
夕食 700 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 約 6,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※　入浴介護（清拭を含む）6400円/月（週2回）　　排泄介助　15000円/月（1日1回）　　　　　　食事介助　30000円/月（1日2回）　
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※　調理（加工サービス）特食・おかゆ・きざみ・ムース…1食50円～
※　洗濯…1ヶ月　6,000円（週2回）
※　清掃…1ヶ月　11,000円週2回　（居室内清掃）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 3,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※　血圧等の測定‥1ヶ月3,500円（毎日決まった時間にバイタルを測定し記録する。）
※　通院の付き添い‥30分750円（タクシーを呼んで一緒に付き添う。）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 服薬管理・買い物付き添い等
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 6,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※　服薬管理…1ヶ月　3,500円　買い物・外出付き添い（要予約）…30分　500円

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2040年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
恵の家　居宅介護支援事業所 ケアプラン作成 同一の建築物内
通所リハビリテーション更生会にじの郷 デイケアサービス 同一の建築物内
短期入所療養介護　更生会にじの郷 ショートステイサービス 同一の建築物内
グループホーム　更生会にじの郷 高齢者グループホーム 同一の敷地内
デイサービス　クレア デイサービス 同一の建築物内
地域交流スペース 地域の方と交流する場所 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）つうしょりはびりてーしょんこうせいかいにじのさと
通所リハビリテーション　更生会にじの郷
事業所の所在地 〒811-4218
福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目22番1号
電話番号： 093-283-3484
連携又は協力の内容 デイケアの運営（入浴、リハビリ、食事、外出支援等）。
事業所の名称 （ふりがな）めぐみのいえきょたくかいごしえんじぎょうしょ
恵の家居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒811-4218
福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目22番1号
電話番号： 093-283-3511
連携又は協力の内容 介護保険を利用される場合のケアプラン作成等。
事業所の名称 （ふりがな）ぐるーぷほーむこうせいかいにじのさと
グループホーム　更生会にじの郷
事業所の所在地 〒811-4218
福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目22番1号
電話番号： 093-282-5720
連携又は協力の内容 認知症等の状態になられた時に入居相談ができる施設。
事業所の名称 （ふりがな）いこいのさとでいさーびすせんたー
いこいの里デイサービスセンター
事業所の所在地 〒811-4234
福岡県遠賀郡岡垣町大字高倉598番地1
電話番号： 093-283-2811
連携又は協力の内容 デイサービス運営（食事、入浴、リハビリ、外出等）。
事業所の名称 （ふりがな）とくべつようごろうじんほーむめぐみのいえたんきにゅうしょせいかつかいご
特別養護老人ホーム　恵の家　短期入所生活介護
事業所の所在地 〒811-4234
福岡県遠賀郡岡垣町大字高倉578番地1
電話番号： 093-282-0021
連携又は協力の内容 介護が必要な場合、特別養護老人ホームに短期間滞在して頂き、食事・入浴・排泄・着替え・レクリエーション等の日常生活の介護を受けるサービス。
事業所の名称 （ふりがな）こうせいかいふれあいのさとしょーとすていふれあい
更生会ふれ愛の郷　ショートステイふれ愛
事業所の所在地 〒811-4239
福岡県遠賀郡岡垣町野間南4番7号
電話番号： 093-281-5535
連携又は協力の内容 介護が必要な場合、短期間滞在し、食事・入浴・排泄・着替え・レクリエーション等の日常生活の介護を受けるサービス。
事業所の名称 （ふりがな）かいごろうじんほけんしせつこうせいかいにじのさとたんきにゅうしょりょうようかいご
介護老人保健施設　更生会にじの郷　短期入所療養介護
事業所の所在地 〒811-4218
福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目22番1号
電話番号： 093-283-3484
連携又は協力の内容 介護老人保健施設に短期間入所して頂き、医師や看護職員、理学療法士等による医療や機能訓練、日常生活上の支援などを行うサービス。
事業所の名称 （ふりがな）でいさーびすくれあ
デイサービスクレア
事業所の所在地 〒811-4218
福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目22番1号
電話番号： 093-281-3032
連携又は協力の内容 デイサービスの運営（入浴、リハビリ、食事、外出支援等）
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び福岡県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営致します。
 
全体に関する備考

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