| 登録日 | 2020年09月08日 | 登録番号 | ２住第１５号の５ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2023年11月02日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) いりょうほうじんじんしんかいかいごつきこうれいしゃじゅうたくてらだほーむ 医療法人仁心会介護付き高齢者住宅 寺田ホーム |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府城陽市寺田尺後 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄京都線 寺田 駅から
徒歩 3 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年09月01日 から 2051年08月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年09月01日 から 2051年08月31日 |
| 問合せ先１ | 医療法人仁心会（社団） 電話番号： 0774-22-1335 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人仁心会（社団） | |
| 住所 |
〒611-0042 京都府宇治市小倉町老ノ木31番地 電話番号： 0774-22-1335 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：葉山典泰（はやまのりひろ） 常務理事：葉山彰子（はやまあきこ） 理事：葉山岳泰（はやまたけひろ） 理事：葉山幸泰（はやまゆきひろ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人仁心会宇治川病院 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒611-0042 京都府宇治市小倉町老ノ木31番地 電話番号： 0774-22-1335 |
| 住宅戸数 | 52 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 21.17m² ～ 27.30m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2021年06月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 21.17 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 46 | 102,103,105,106,107, 108,110,111,112,113, 115,116,117,121,122, 123,125,126,127,128, 130,131,132,202,203, 205,206,207,208,210, 211,212,213,215,216, 217,221,222,223,225, 226,227,228,230,231, 232 |
60000 | 1R |
| 1 | 25.35 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 118,218 | 70000 | 1R |
| 1 | 27.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 120,220 | 70000 | 1R |
| 1 | 21.94 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 101,201 | 60000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 21.17 | 完 備 ※ |
× | 46 | 102,103,105,106,107, 108,110,111,112,113, 115,116,117,121,122, 123,125,126,127,128, 130,131,132,202,203, 205,206,207,208,210, 211,212,213,215,216, 217,221,222,223,225, 226,227,228,230,231, 232 |
60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.35 | 完 備 ※ |
× | 2 | 118,218 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.30 | 完 備 ※ |
× | 2 | 120,220 | 70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.94 | 完 備 ※ |
× | 2 | 101,201 | 60000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室（脱衣室含む） | 6 | 69.85 | 1階に2か所、2階に4か所 | 52 | |
| キッチンコーナー | 2 | 8.24 | 各階に1か所 | 52 | |
| 食堂 | 1 | 75.85 | 2階に1か所 | 52 | |
| 洗濯・物干し | 1 | 13.20 | １階に１か所 | 52 | |
| トイレ | 4 | 16.33 | １階に2か所、2階に2か所 | 52 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約以外 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2021年09月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 70,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 55,500 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 56,400 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 40,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 6,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 11 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 9 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 24 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日最低１回の安否確認と定期巡回 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急呼び出しボタン | ||||
| 通報先 | スタッフルームもしくはスタッフの携帯電話 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 上記金額は入居者が要介護認定あるいは要支援認定を受けていない場合の金額です。※介護保険適用外のオプションサービス 混合型特定施設入居者生活介護としては、介護保険サービスにて提供いたします。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかいしゃれおっく 株式会社ＬＥＯＣ |
||
| 住所 |
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原四丁目1番14号 電話番号： 06-6391-2140 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 56,400 円 | 内訳 | 朝食 460 円 |
| 昼食 680 円 | ||||
| 夕食 740 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 40,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は入居者が要介護認定あるいは要支援認定を受けていない場合の想定金額です。※介護保険適用外のオプションサービス （入浴介助 １回1500円×8回＝12000円、排泄・おむつ交換 1回500円×28回＝ 14000円、食事介助 1回500円×28回＝14000円) 混合型特定施設入居者生活介護としては、介護保険サービスにて提供いたします。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 6,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額は入居者が要介護認定あるいは要支援認定を受けていない場合の想定金額です。※介護保険適用外オプションサービス （居室清掃 1回1000円×4回＝4000円、リネン交換 1回500円×4回＝2000円） 混合型特定施設入居者生活介護としては、介護保険サービスにて提供いたします。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ その他 （生活指導・栄養指導、服薬支援、生活リズムの記録） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談、生活指導・栄養指導、服薬支援、生活リズムの記録は状況把握及び生活相談サービス費 10000円に含まれます。 混合型特定施設入居者生活介護としては、介護保険サービスにて提供いたします。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買物代行・同行、役所手続き代行、入退院時の同行・訪問等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※介護保険適用外のオプションサービス 買物代行・同行 30分1000円×4時間＝8000円、役所手続き代行 30分1000円× 1時間＝2000円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 12年毎 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 定期的な設備点検を実施し、必要に応じて計画的に修繕を行う | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんじんしんかいうじがわびょういん 医療法人仁心会宇治川病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒611-0042 京都府宇治市小倉町老ノ木31番地 電話番号： 0774-22-1335 |
| 連携又は協力の内容 | 健康管理および急変時の受入れ |
| あらゆる高齢者が「その人らしい生活」を維持・継続できることを支援することを目指し、基本方針及び京都府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切な運営を行います。 |
| 全体に関する備考 |
|---|