リールホーム大津坂本
| 登録日 | 2020年08月04日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 大津502002 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年01月19日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) りーるほーむおおつさかもと リールホーム大津坂本 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本１丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 京阪電気鉄道石山坂本線 穴太 駅から
徒歩 7 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年03月01日 から 2056年08月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年03月01日 から 2056年08月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年03月01日 から 2056年08月31日 |
| 問合せ先１ | リールホーム大津坂本 電話番号： 0775488305 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社リールステージ | |
| 住所 |
〒630-8115 奈良県奈良市大宮町五丁目3番14不動ビル4階406号 電話番号： 0742331555 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役 社長：中山久雄（なかやまひさお） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | リールホーム大津坂本 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒520-0113 滋賀県大津市坂本１丁目１３−８ 電話番号： 0775488305 |
| 住宅戸数 | 60 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.02m² ～ 27.04m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2021年04月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 27.04 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | A-101～A-103・A-105 | 69000 | 1K |
| 1 | 18.02 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 35 | A-20１～A-208、A-210～A- 213、A-215～A-218、A-22 0 ～A-223 B‐117・B-118 、B- 201～B‐2 03、B‐205 ～B‐208・B-210、B- 211～ B‐213、B‐215～B- 218・B -220 |
46000 | 1R |
| １ | 18.72 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 15 | B-101～B‐103、B-105～B- 108、B-110 ～B-113、B-1 15 ・B-116 |
46000 | 1R |
| １ | 19.11 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | B- 120～B‐122、B- 221～ B‐223 |
46000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 27.04 | 完 備 ※ |
× | 4 | A-101～A-103・A-105 | 69000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.02 | 完 備 ※ |
× | 35 | A-20１～A-208、A-210～A- 213、A-215～A-218、A-22 0 ～A-223 B‐117・B-118 、B- 201～B‐2 03、B‐205 ～B‐208・B-210、B- 211～ B‐213、B‐215～B- 218・B -220 |
46000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| １ | 18.72 | 完 備 ※ |
× | 15 | B-101～B‐103、B-105～B- 108、B-110 ～B-113、B-1 15 ・B-116 |
46000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| １ | 19.11 | 完 備 ※ |
× | 6 | B- 120～B‐122、B- 221～ B‐223 |
46000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| ティールーム | 1 | 18.52 | B棟1階 | 40 | |
| 食堂 | 1 | 175.17 | A棟1階 | 60 | |
| 談話室(1) | 1 | 9.09 | A棟1階 | 60 | |
| 休憩コーナー | 1 | 6.28 | A棟1階 | 60 | |
| 相談コーナー | 1 | 3.96 | A棟1階 | 60 | |
| 共有便所(1) | 1 | 3.31 | A棟1階 | 30 | |
| 共有便所(2) | 1 | 2.41 | A棟1階 | 30 | |
| 洗濯室 | 1 | 10.70 | A棟1階 | 30 | |
| 脱衣室 | 1 | 7.18 | A棟1階 | 30 | |
| 在来浴室 | 1 | 13.24 | A棟1階 | 30 | |
| 談話室(2) | 1 | 19.72 | 2階A棟 | 30 | |
| 共有便所(3) | 1 | 2.41 | 2階A棟 | 30 | |
| 洗濯室 | 1 | 15.58 | 2階A棟 | 30 | |
| UB(1) | 1 | 4.09 | 2階A棟 | 30 | |
| UB(2) | 1 | 4.09 | 2階A棟 | 30 | |
| 脱衣室(1) | 1 | 6.20 | 2階A棟 | 30 | |
| 脱衣室(2) | 1 | 6.20 | 2階A棟 | 30 | |
| 共有便所(4) | 1 | 6.69 | 1階B棟 | 30 | |
| 洗濯室 | 1 | 10.66 | 1階B棟 | 30 | |
| UB(3) | 1 | 4.09 | 1階B棟 | 30 | |
| UB(4) | 1 | 4.09 | 1階B棟 | 30 | |
| 脱衣室(3) | 1 | 8.13 | 1階B棟 | 30 | |
| 脱衣室(4) | 1 | 6.60 | 1階B棟 | 30 | |
| 共用便所(5) | 1 | 4.40 | 2階B棟 | 30 | |
| 洗濯室 | 1 | 5.22 | 2階B棟 | 30 | |
| UB(5) | 1 | 4.09 | 2階B棟 | 30 | |
| UB(6) | 1 | 4.09 | 2階B棟 | 30 | |
| 脱衣室(5) | 1 | 8.13 | 2階B棟 | 30 | |
| 脱衣室(6) | 1 | 6.60 | 2階B棟 | 30 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2021年08月01日 | ||
| 備考 | 原則、自立～要介護２までの方を対象といたします。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 46,000 円 ～ 約 69,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 100,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 49,500 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 200,000 円 | 家賃の 4.3 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 5 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 一回以上の居室への訪問を12時～15時の間で行う。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室に配置している緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 1階事務所及び介護職員端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 共益費に含みます。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,500 円 | 内訳 | 朝食 330 円 |
| 昼食 660 円 | ||||
| 夕食 660 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食事の配膳・下膳などを対応いたします。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※原則居宅支援介護サービスでの対応となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※料金は共益費の料金に含みます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | ベッドメイキング・配達物の受理など | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※料金は共益費の料金に含みます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| リールヘルパーステーション大津坂本 | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針に基づいて適切である |
| 全体に関する備考 |
|---|
住まいと暮らしについて知る
