| 登録日 | 2021年01月14日 | 登録番号 | 千葉市R2-5 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2022年01月28日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ななゆめのもり ななゆめの森 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区古市場町 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ内房線 浜野 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 8 分 ／ または 徒歩 24 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年12月24日 から 2041年12月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | ななゆめの森 電話番号： 043-235-7120 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社七夢 | |
| 住所 |
〒266-0026 千葉県千葉市緑区古市場町761‐3 電話番号： 043-305-0266 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：山本康永（やまもとやすなが） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ななゆめの森 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒266-0026 千葉県千葉市緑区古市場町761‐3 電話番号： 0432357120 |
| 住宅戸数 | 28 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.32m² ～ 18.47m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2021年12月24日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.32 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 23 | 洋室(2)～(6)、(8)～(11)、( 13)～(19)、(22)～(28) |
50000 | 1R |
| 1 | 18.47 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 洋室(1)、(7)、(12)、(20)、 (21) |
50000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.32 | 完 備 ※ |
× | 23 | 洋室(2)～(6)、(8)～(11)、( 13)～(19)、(22)～(28) |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.47 | 完 備 ※ |
× | 5 | 洋室(1)、(7)、(12)、(20)、 (21) |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 介護浴室・機械浴室 | 3 | 20.08 | 1階2カ所・2階1カ所 | 28 | 1階に機械浴室を設置、寝たきりの状態でも利用できます。 |
| 食堂 | 2 | 90.44 | 1階・2階各1カ所 | 28 | 収納を含む |
| 脱衣室 | 3 | 16.54 | 1階2カ所・2階1カ所 | 28 | 脱衣スペースを含む |
| HWC | 2 | 8.28 | 1階・2階各1カ所 | 28 | |
| 談話室 | 2 | 37.08 | 1階・2階各1カ所 | 28 | キッチンを含む |
| 洗濯スペース | 2 | 9.92 | 1階・2階各1カ所 | 28 | |
| 汚物処理スペース | 2 | 8.38 | 1階・2階各1カ所 | 28 | |
| 収納設備 | 2 | 10.04 | 1階1カ所、2階1カ所 | 28 | 倉庫含む |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年01月01日 | ||
| 備考 | ※高齢の障害認定者も対象となります。 ※生活保護を受けられている方も対象となります。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 従事者数 | 人員 1 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝、昼、夜 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールにより外部電話に通信する | ||||
| 通報先 | ななゆめの森の介護スタッフの電話に連絡 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 日常は、苦情・要望等随時受付対応致します。 夜間は安否確認・緊急時の対応を速やかに対処致します。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 400 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 栄養士が作成した献立に基づき、調理員が調理し提供いたします。おやつは本人のご要望に応じて、提供致します(1回300円)。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 20年後 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ちばしーさいどくりにっく 千葉シーサイドクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒260-0024 千葉県千葉市中央区中央港1丁目15－8 1階 電話番号： 0432162315 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 内科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）すずらんくりにっく すずらんクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野4‐2‐7 電話番号： 043-312-5070 |
| 連携又は協力の内容 | 内科 緩和ケア 泌尿器科 ペインクリニック 精神科 整形外科 |
| 基本方針及び千葉県高齢者居住安定確保計画に照らし適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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