| 登録日 | 2022年04月27日 | 登録番号 | いわき市22-20 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2025年05月12日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) けいあんどわいくろーばーらいふ ケイアンドワイ クローバーライフ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県いわき市泉ケ丘二丁目１１番７ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ常磐線 泉 駅から
その他： タクシー利用で10分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 有限会社ケイアンドワイ 電話番号： 0246-75-2225 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社ケイアンドワイ | |
| 住所 |
〒971-8171 福島県いわき市泉ケ丘二丁目１０番６ 電話番号： 0246-75-2225 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：山名文夫（やまなふみお） 取締役：山名千秋（やまなちあき） 取締役：草野昌典（くさのまさのり） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社ケイアンドワイ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒971-8171 福島県いわき市泉ケ丘二丁目10番6 電話番号： 0246752225 |
| 住宅戸数 | 5 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.50m² ～ 27.60m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2022年10月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.32 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 201 | 50000 | 1R |
| 1 | 19.87 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 202 | 50000 | 1R |
| 1 | 18.77 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 204 | 50000 | 1R |
| 1 | 18.50 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 205 | 50000 | 1R |
| 1 | 27.60 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 203 | 75000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.32 | 完 備 ※ |
× | 1 | 201 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.87 | 完 備 ※ |
× | 1 | 202 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.77 | 完 備 ※ |
× | 1 | 204 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.50 | 完 備 ※ |
× | 1 | 205 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.60 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 203 | 75000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 19.87 | 2階平面図右、事務室前 | 4 | 台所を含む |
| 浴室 | 1 | 4.27 | 2階平面図左上、角 | 4 | |
| 脱衣室 | 1 | 6.42 | 2階平面図左上、浴室前 | 4 | |
| ランドリースペース | 1 | 2.21 | 2階平面図左、脱衣室前 | 5 | 洗濯機と衣類乾燥機、汚物洗いシンクを設置 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年12月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 75,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 ～ 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 22,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 ～ 約 150,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 敷金は、退去による物件明け渡しの際に返還いたします。ただし、原状回復の費用及び契約書に準じて敷金から差し引いた場合は、残りの金額を返還いたします。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 上記以外の職員 | 人員 3 人 | |||
| 従事者数 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 次の期間を除く （土・日・12月30日～1月3日） | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 住戸への訪問、緊急通報システム利用のいずれか | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | 24時間 | ||||
| 通報方法 | 各住戸の端末より、警備会社のガードセンターに通報 | ||||
| 通報先 | ALSOKガードセンター | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 10 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 22,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 職員が常駐している時間帯は(有)ケイアンドワイの職員がサービスを提供し、常駐していない時間帯は警備会社の緊急通報システムを利用します。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あるそっくふくしまかぶしきがいしゃいわきししゃ ＡＬＳＯＫ福島株式会社いわき支社 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒970-8036 いわき市平谷川瀬二丁目５－２ 電話番号： 0246-35-0023 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急通報システムによる入居者への緊急時の対応 |
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高齢者が住み慣れた地域で安心して暮らすことが出来る住まいの安定確保に関する基本方針及び高齢者居住安定確保計画に基づき適切な事業運営を実施します。 |
| 全体に関する備考 | ケアプラン作成、デイサービス、訪問介護、小規模多機能型居宅介護、介護タクシー、障がい福祉サービス、介護資格取得研修を行っています。 |
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