| 登録日 | 2021年01月19日 | 登録番号 | 広島市第１０１号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2025年02月18日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃじゅうたくあい サービス付高齢者住宅 あい |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区翠四丁目7番37号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 広電宇品線 県病院前 駅から
徒歩 7 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 有限会社慈恵コーポレイション 電話番号： 082-255-2829 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社慈恵コーポレイション | |
| 住所 |
〒734-0005 広島県広島市南区翠四丁目７番３８号 電話番号： 082-255-2829 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：落海 孝江（おちうみたかえ） 取締役：川田 昌子（かわだまさこ） 監査役：落海 健彦（おちうみたけひこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社慈恵コーポレイション |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒734-0005 広島県広島市南区翠四丁目７番３８号 電話番号： 082-255-2829 |
| 住宅戸数 | 31 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.01m² ～ 25.51m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2021年10月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.03 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 101 102 | 58000 | 1DK |
| 1 | 18.01 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 8 | 207～211 307～311 | 61000 | 1DK |
| 1 | 18.01 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | 206 306 407～411 | 63000 | 1DK |
| 1 | 18.01 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 406 | 65000 | 1DK |
| 1 | 25.51 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 312 | 88000 | 1DK |
| 1 | 25.51 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 412 | 90000 | 1DK |
| 1 | 18.03 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 8 | 201～205 301～305 | 61000 | 1DK |
| 1 | 18.03 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | 401～405 | 63000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.03 | 完 備 ※ |
× | 2 | 101 102 | 58000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.01 | 完 備 ※ |
× | 8 | 207～211 307～311 | 61000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.01 | 完 備 ※ |
× | 6 | 206 306 407～411 | 63000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.01 | 完 備 ※ |
× | 1 | 406 | 65000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.51 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 312 | 88000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.51 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 412 | 90000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.03 | 完 備 ※ |
× | 8 | 201～205 301～305 | 61000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.03 | 完 備 ※ |
× | 4 | 401～405 | 63000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| １階居間食堂 | 1 | 92.44 | １階：１ヶ所 | 31 | |
| 一般浴脱衣室 | 2 | 10.00 | ３階４階 各1ヶ所 | 31 | 5.00㎡×2 |
| 一般浴室 | 2 | 11.24 | ３階４階 各1ヶ所 | 31 | 5.62㎡×2 |
| 機械浴脱衣室 | 1 | 8.54 | 2階：１ヶ所 | 31 | |
| 機械浴室 | 1 | 14.80 | 2階：１ヶ所 | 31 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2021年12月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 58,000 円 ～ 約 90,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 30,000 円 ～ 約 51,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 25,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 58,500 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 1,980 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 174,000 円 ～ 約 270,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 5 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 30 分 ～ 19 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 19 時 00 分 ～ 07 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 施設職員が食事や外出、ごみ回収等の機会を利用して、安否確認や相談援助を行う | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住居に設置してあるナースコール（ベッドサイドは通話型、トイレは通報のみ）より行う | ||||
| 通報先 | 施設の事務所及び職員のＰＨＳ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 25,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握サービスでは、最低でも1日に1回本人への安否確認を行います。生活相談では、日中はサービス付き高齢者向け住宅の職員が常駐し、介護や日々の悩みなどの相談を受けます。緊急時の通報サービスは各住居に設置してあるナースコール（ベッドサイドは通話型、トイレは通報のみ）より行います。夜間対応は、夜勤者一人常駐しているので、夜勤職員がかけつけます。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきかぶしきがいしゃらふ 株式会社Laugh(ラフ) |
||
| 住所 |
〒733-0013 広島県広島市西区横川新町6-8 電話番号： 082-533-8533 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,500 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 750 円 | ||||
| 夕食 750 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・調理は株式会社Laugh(ラフ)に委託。 ・配膳、提供はサービス付き高齢者住宅の職員が行う。 ・入居者様の心身の状況に応じた食事形態の対応（お粥・きざみ食・特別食）あり。 ・食事の提供は基本的には食堂にて行うが、体調不良の場合は自室での食事提供もある。 ・食事提供時間は朝食7：30～8：30、昼食12：00～13：00、夕食17：30～18：30。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 1,980 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・介護保険適用外で入浴・排せつ・食事介助の身体的サービスを希望される場合10分330円（税込） ・上記、概算額1,980円は、月に日中30分のサービスを2回利用された場合。 ・夜間パック（21,600円/月）（19時～8時までの間で5回まで）※体位変換、排泄介助、移動介助、更衣介助に限る |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買物代行・役所手続き代行） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・介護保険適用外で家事サービスを希望される場合10分550円（税込） ・上記、概算額3,300円は、月に30分のサービスを2回利用された場合。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・健康管理サービスとして健康相談、体温測定、血圧測定、服薬確認、病院等付添を行い、費用は次の通りとしています。 ・健康相談、体温・血圧・脈拍測定は状況把握・生活相談費用に含まれます。 ・定期健康診断は実費。 ・協力医療機関通院等付添いは10分550円(税込） ・服薬管理・確認は5,500円/月(税込）。 ・上記、概算額3,300円は、月に30分の通院等付添のサービスを2回利用された場合。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 介護保険の訪問介護適用外のサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・介護保険適用外のサービスを10分550円（税込）で提供致します。（買い物代行、役所手続き代行、外出介助等） ・その他のサービスについてもご相談ください。 ・上記、月額概算額3,300円は、月に30分のサービスを2回利用された場合。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2031年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）じけいこーぽれいしょんさーびすせんたーゆたか 慈恵コーポレイション サービスセンター豊 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒734-0005 広島県広島市南区翠四丁目７番３８号 電話番号： 082-255-2829 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅介護支援 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）じけいこーぽれいしょんけあせんたーゆたか 慈恵コーポレイション ケアセンターユタカ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒734-0005 広島県広島市南区翠四丁目７番３８号 電話番号： 082-255-2829 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）でいさーびすせんたーいこい デイサービスセンター 憩 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒734-0002 広島県広島市南区西旭町８番８号 電話番号： 082-255-5258 |
| 連携又は協力の内容 | デイサービス |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ぐるーぷほーむいこい グループホーム 憩 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒734-0005 広島県広島市南区翠四丁目７番３８号 電話番号： 082-569-5058 |
| 連携又は協力の内容 | 認知症対応型共同生活介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しょうきぼたきのうがたきょたくかいごいこい 小規模多機能型居宅介護 憩 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒734-0005 広島県広島市南区翠四丁目７番３８号 電話番号： 082-569-5087 |
| 連携又は協力の内容 | 小規模多機能型居宅介護 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほうもんかんごあい 訪問看護 愛 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒734-0005 広島県広島市南区翠四丁目２番２－３０３号 電話番号： 082-250-3607 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問看護 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|