生活協同組合パルシステム千葉サービス付き高齢者向け住宅にじいろぱる松戸六実

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登録日	2020年11月11日
更新日（5年更新）	2025年11月11日

登録番号	千葉県(1)R2-12
情報更新日	2025年10月24日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) せいかつきょうどうくみあいぱるしすてむちばさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくにじいろぱるまつどむつみ生活協同組合パルシステム千葉サービス付き高齢者向け住宅にじいろぱる松戸六実
所在地	千葉県松戸市六実
利用交通手段	電　車：東武ｱｰﾊﾞﾝﾊﾟｰｸﾗｲﾝ線六実駅から徒歩 8 分その他：
住宅に関する権原	賃借権	期間	2021年06月30日から 2053年06月29日
施設に関する権原	賃借権	期間	2021年06月30日から 2053年06月29日
敷地に関する権原	賃借権	期間	2021年06月30日から 2053年06月29日


問合せ先１	生活協同組合パルシステム千葉電話番号： 0474202600
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		生活協同組合パルシステム千葉
住所		〒273-0005 千葉県船橋市本町2丁目1－1　船橋スクエア21　４F 電話番号： 0474202600
法人の役員		役員を表示する▼ 代表理事　理事長：髙橋由美子（たかはしゆみこ）代表理事　専務理事：新村里志（しんむらさとし）理事：石井佐知子（いしいさちこ）理事：酒井督史（さかいただし）理事：石山明子（いしやまあきこ）理事：井上郷（いのうえあきら）理事：今野遼（いまのりょう）理事：神野和江（じんのかずえ）理事：津田しのぶ（つだしのぶ）理事：中村真紀（なかむらまき）理事：山本香美（やまもとかすみ）常勤監事：森本修一（もりもとしゅういち）監事：加戸祐爾（かどゆうじ）監事：江尻康代（えじりやすよ）監事：柴崎菊恵（しばさききくえ）理事：石井眞紀（いしいまき）理事：北きよみ（きたきよみ）理事：北村久美子（きたむらくみこ）理事：鷺沼恵美子（さぎぬまえみこ）理事：髙﨑麻衣子（たかさきまいこ）理事：宮本朱美（みやもとあけみ）監事：猪股千文（いのまたちふみ）理事：北村理乃（きたむらあやの）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	生活協同組合パルシステム千葉サービス付き高齢者向け住宅にじいろぱる松戸六実
事務所の所在地	〒270-2204 千葉県松戸市六実二丁目5-1 電話番号： 047-703-8481

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	60 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.00m² ～ 25.92m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨造
階数	2 階建	竣工の年月	2021年06月30日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
目的外使用を行う住戸	なし
戸数（期間）
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.00	×	○	○	×	×	○	3	117,118,217	68000
1	18.00	×	○	○	×	×	○	12	112,113,115,116,120, 121,212,213,215,216, 218,220	69000
1	18.00	×	○	○	×	×	○	27	102,103,105,106,107, 108,110,123,125,126, 127,128,130,131,202, 203,205,206,207,208, 210,222,223,225,226, 227,228	71000
1	18.60	×	○	○	×	×	○	1	111	69000
1	18.60	×	○	○	×	×	○	1	211	71000
1	18.60	×	○	○	×	×	○	4	101,122,201,221	72000
1	25.20	○	○	○	○	○	○	7	235,236,237,238,250, 251,252	89000
1	25.20	○	○	○	○	○	○	1	233	90000
1	25.20	○	○	○	○	○	○	2	231,232	91000
1	25.20	○	○	○	○	○	○	1	230	92000
1	25.92	○	○	○	○	○	○	1	253	90000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.00	完備 ※	×	3	117,118,217	68000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.00	完備 ※	×	12	112,113,115,116,120, 121,212,213,215,216, 218,220	69000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.00	完備 ※	×	27	102,103,105,106,107, 108,110,123,125,126, 127,128,130,131,202, 203,205,206,207,208, 210,222,223,225,226, 227,228	71000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.60	完備 ※	×	1	111	69000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.60	完備 ※	×	1	211	71000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.60	完備 ※	×	4	101,122,201,221	72000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	25.20	完備 ※	○	7	235,236,237,238,250, 251,252	89000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.20	完備 ※	○	1	233	90000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.20	完備 ※	○	2	231,232	91000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.20	完備 ※	○	1	230	92000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.92	完備 ※	○	1	253	90000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
食堂、共有台所	2	232.55	1階、2階	60
談話室	1	9.29	2階	60
共用トイレ	6	24.00	1階、2階	60
洗濯室	2	18.72	1階、2階	60
脱衣室	5	37.39	1階、2階	48
浴室	5	20.00	1階、2階	48

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可等	法第52条第1項	改修中により非表示にしています
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可等	法第57条第2項	届出をしていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）（「同居者」とは、配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)	2021年08月01日
備考	当該施設では、65歳以上で、要介護1~5の認定を受けている方、または、40歳以上65歳未満で医療保険に加入され、介護保険で指定する特定疾病に該当し、要介護1~5の認定を受けられている方を入居対象としております。

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 68,000 円～約 92,000 円
共益費の概算額		約 24,990 円～約 27,370 円
水道光熱費の支払方法
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 31,900 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	自ら	約 57,750 円		詳細情報	○	×
	入浴等の介護	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	○	×
	調理等の家事	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	○	×
	健康の維持増進	自ら	対価はサービスの内容によって異なります		詳細情報	○	×
その他		自ら	約 3,300 円		詳細情報	○	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 136,000 円～約 184,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数		養成研修修了者		人員 5 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 30 分～ 17 時 30 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 30 分～ 08 時 30 分			人員 1 人
誓約事項		誓約事項を表示する▼ 施行規則第11条第５号に該当しない
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		食事提供時に安否確認			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各住戸の端末より、ナースコールシステムを通じて事務所および職員の携帯端末へ通報
	通報先	事務所および職員の携帯端末へ通報	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
緊急時における対応の内容		緊急ナースコールがあった場合には即時駆けつけ、状況に応じて救急対応を行います。
生活相談サービスの内容	サービスの内容	日常生活でお困りのこと（健康、医療、身の回りのこと）や不安等について、住宅職員が相談をお受けします。
	提供日	365日対応
	提供時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 31,900 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考