| 登録日 | 2021年01月26日 | 登録番号 | 大阪府(R02)0014 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2022年01月14日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくさえずり サービス付き高齢者向け住宅さえずり |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市五軒家 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 南海高野線線 大阪狭山市駅 駅から
徒歩 15 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅さえずり 電話番号： 072-369-4510 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 地域密着型介護老人福祉施設さえずり 電話番号： 072-369-4510 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人天寿会 | |
| 住所 |
〒587-0022 大阪府堺市美原区平尾1938番地1 電話番号： 072-363-1555 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：網田隆次（あみたたかつぐ） 理事：桐山博（きりやまひろし） 理事：古岡勉（ふるおかつとむ） 理事：半田笑子（はんだえみこ） 理事：池野節（いけのみさお） 理事：細田信昭（ほそだのぶあき） 監事：垣谷隆太（かきやりゅうた） 監事：花盛直人（はなもりなおと） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅さえずり |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒584-0043 大阪府富田林市五軒家1丁目26-8 電話番号： 072-365-4510 |
| 住宅戸数 | 40 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨造 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2022年02月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 40 | 101～120 201～220号室 | 51000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 40 | 101～120 201～220号室 | 51000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 23.15 | 1階 2階 | 40 | |
| 台所 | 1 | 11.44 | 2階 | 40 | |
| 食堂 | 1 | 150.70 | 2階 | 40 | |
| 洗濯室 | 2 | 25.32 | 1階 2階 | 40 | |
| 脱衣室 | 4 | 23.58 | 1階 2階 | 40 | |
| 多目的トイレ | 2 | 8.37 | 1階 2階 | 40 | |
| 談話コーナー | 2 | 36.64 | 1階 2階 | 40 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年02月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 51,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 45,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 102,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 ／ 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 社会福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 6 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事時3回 夜間巡回１回 | 毎日 4 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 施設事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かしはらまるたまふーず 柏原マルタマフーズ |
||
| 住所 |
〒587-0022 大阪府藤井寺市川北3-4-23 電話番号： 072-972-0568 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 45,000 円 | 内訳 | 朝食 300 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ケアプランセンターさえずり | ケアプランの作成 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんけいせいかいおのえしか 医療法人佳晴会おのえ歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒590-0985 大阪府堺市堺区戎島町2-9 電話番号： 072-233-4500 |
| 連携又は協力の内容 | 外出困難な入居者に対し、居宅へ訪問し必要な歯科の治療および歯科の健康管理、居宅療養管理指導を行う |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）とくべつようごほうじんほーむひらおそうないしんりょうしょ 特別養護老人ホーム平尾荘内診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒587-0022 大阪府堺市美原区平尾1938番地1 電話番号： 072-363-1555 |
| 連携又は協力の内容 | 外出困難な入居者に対して居室へ訪問し、必要な診療、健康チェック、適宜指導助言、居宅療養管理指導を行う |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ゆうげんがいしゃかんさいいりょうふくしさーびすりんごやっきょく 有限会社関西医療福祉サービスりんご薬局 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒587-0051 大阪府堺市美原区北余部40-76 電話番号： 072-362-8988 |
| 連携又は協力の内容 | 外出困難な入居者に必要な薬の配達、薬の服用内容の説明、必要な指導助言、居宅療養管理指導を行う |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
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