| 登録日 | 2021年01月29日 | 登録番号 | 75 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2025年07月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) くすみだいさんしるばーほーむすずらん 楠見第３シルバーホームすずらん |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市楠見中296-4 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR阪和線 JR和歌山 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 3 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 楠見第３シルバーホームすずらん 電話番号： |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社すずらん | |
| 住所 |
〒640-8463 和歌山県和歌山市楠見中295-5 電話番号： 073-480-5580 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：前原秀雄（まえはらひでお） 取締役：白石浩二（しらいしこうじ） 取締役：岩橋宰（いわはしおさむ） 取締役：桂匡城（かつらまさき） 取締役：下村拓也（しもむらたくや） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社すずらん |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒640-8463 和歌山県和歌山市楠見中295-5 電話番号： 073-480-5580 |
| 住宅戸数 | 23 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 20.86m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2022年01月15日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 20.86 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 23 | 01.02.03.04.05.06.07 .08.09.10.11.12.13.1 4.15.16.17.18.19.20. 21.22.23 |
50000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 20.86 | 完 備 ※ |
× | 23 | 01.02.03.04.05.06.07 .08.09.10.11.12.13.1 4.15.16.17.18.19.20. 21.22.23 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 1 | 10.43 | 2F1ヶ所 | 23 | 脱衣所、物入れも含む。 |
| 台所 | 1 | 3.52 | 2F１ヶ所 | 23 | |
| 居間食堂1 | 1 | 60.45 | 2F１ヶ所 | 23 | |
| 居間食堂2 | 1 | 14.76 | 2F１ヶ所 | 23 | |
| 居間食堂3 | 1 | 14.20 | 2F１ヶ所 | 23 | |
| 居間食堂4 | 1 | 4.40 | 2F１ヶ所 | 23 | |
| 収納庫1 | 1 | 5.30 | 2F1ヶ所 | 23 | |
| 収納庫2 | 1 | 5.13 | 2F1ヶ所 | 23 | |
| 収納庫3 | 1 | 1.91 | 2F1ヶ所 | 23 | |
| WC1 | 1 | 1.74 | 2F1ヵ所 | 23 | |
| WC2 | 1 | 1.74 | 2F1ヵ所 | 23 | |
| 収納庫 | 1 | 10.43 | 3F1ヵ所 | 23 | |
| リネン室 | 1 | 8.81 | 3F1ヵ所 | 23 | |
| WC | 1 | 1.62 | 3F1ヵ所 | 23 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 34,000 円 ～ 約 50,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 49,500 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 150,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 養成研修修了者 | 人員 2 人 | |||
| 従事者数 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 2時間から３時間間隔で居室を訪問し状況把握を行う。またナースコールでの呼び出し応答確認にて提供する。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居住内に通報システムを設置しており。各職員保持によるPHSに通信される。 | ||||
| 通報先 | 1F事務所、各職員PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとしてサービス提供 17時～9時の時間帯は併設事業所の職員が常時、待機しており9時～17時と同様の対応が可能となっている。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,500 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 650 円 | ||||
| 夕食 650 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外サービスとしてサービス提供 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 楠見第４介護センターすずらん | 看護小規模多機能型居宅介護。居宅において通所、宿泊、訪問、訪看のサービスが受けられます。 | 同一の建築物内 |
| 楠見第５デイサービスセンターすずらん | 通所介護。自施設の通所介護に通って頂き、食事、排泄、入浴、機能訓練等のサービスが受けられます。 | 同一の建築物内 |
| 楠見訪問看護ステーションすずらん | 訪問看護。ご自宅に伺い、医療的な処置、機能訓練等生活に係る援助を行う。 | 同一の建築物内 |
| 楠見介護センターすずらん | 小規模多機能型居宅介護。居宅において通い、訪問、宿泊のサービスが受けられます。 | 同一の敷地内 |
| 楠見第２デイサービスセンターすずらん | 通所介護。通所介護に通って頂き、食事、排泄、入浴、機能訓練、レクリエーションなどのサービスが受けられます。 | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんゆうしんかいしもつまくりにっく 医療法人裕真会下間クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8464 和歌山県和歌山市市小路402 電話番号： 073-455-1718 |
| 連携又は協力の内容 | 夜間等の緊急時・利用者の日々の症状、状態変化の対応等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）くすみだいよんかいごせんたーすずらん 楠見第４介護センターすずらん |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8463 和歌山県和歌山市楠見中296-4 電話番号： 073-488-9017 |
| 連携又は協力の内容 | 看護小規模多機能型居宅介護において、通い、泊り、訪問介護、訪問看護のサービスを柔軟に組み合わせ、状況に応じて提供する。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）くすみだいごでいさーびすせんたーすずらん 楠見第５デイサービスセンターすずらん |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8463 和歌山県和歌山市楠見中296-4 電話番号： 073-488-9017 |
| 連携又は協力の内容 | デイサービスに通って頂き、レクリエーション・入浴・食事・機能訓練等のサービスを提供します。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）くすみほうもんかんごすてーしょんすずらん 楠見訪問看護ステーションすずらん |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒640-8463 和歌山県和歌山市楠見中296-4 電話番号： 073-488-9017 |
| 連携又は協力の内容 | 在宅に訪問し、医療処置やリハビリ等を行い、生活支援を行う。 |
| 現在、高齢化社会が進み、和歌山市内でも独居高齢者世帯をたくさん見かけます。今後そのような方々が増加することは間違いなく、その方々の生活基盤の一つになればと思います。その運営については基本方針に照らして適切に行います。 |
| 全体に関する備考 |
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