みらいふ岡田松岡Ａ
| 登録日 | 2021年03月23日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 長野県20004 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年08月23日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) みらいふおかだまつおかえー みらいふ岡田松岡Ａ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市岡田松岡 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR篠ノ井線線 松本 駅から
バスで 15 分 降車後、徒歩 4 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年11月23日 から 2051年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年11月23日 から 2051年11月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社みらいさい福祉会 電話番号： 0263-50-7887 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社みらいさい福祉会 | |
| 住所 |
〒390-0312 長野県松本市大字岡田松岡４０１－３ 電話番号： 0263-50-7887 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役会長：御小柴俊也（みこしばとしや） 代表取締役社長：御小柴普介（みこしばしんすけ） 取締役：久保田将充（くぼたまさみつ） 取締役：小林直美（こばやしなおみ） 取締役：御小柴マリセル（みこしばまりせる） 取締役：岩原咲恵（いわはらさきえ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | みらいふ岡田松岡 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒390-0312 長野県松本市岡田松岡320-3 サープラス中川1階102号室 電話番号： 0263-87-7065 |
| 住宅戸数 | 2 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 38.04m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | なし | 構造 | 軽量鉄骨 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2021年12月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 38.04 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | A101～A102 | 100000 | 1K |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 38.04 | 完 備 ※ |
○ | 2 | A101～A102 | 100000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2021年12月01日 | ||
| 備考 | みらいふ岡田松岡では「入居資格」における「高齢者」の内、要支援、要介護の認定を受けている方を対象とします。 従いまして「６０歳以上」ということだけでは入居資格を満たすこととなりません。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 100,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 家賃10万円、共益費2万円、状況把握生活相談1.5万円、合計13.5万円が月々必要となります。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 隣接する土地 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 常駐する時間帯に直接往訪またはコールによる聴聞で確認します。 | 毎日 1 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 宅内にある緊急通報装置による発信。 | ||||
| 通報先 | 管理室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 17:00から翌朝9:00迄の間、緊急通報は担当の電話に転送されることで対応します。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （リネン提供） | ||
| 内容 | リネン提供 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 選択サービスです。 寝具一式（マットレス、掛布団、枕及びそれらのカバー類）を提供するとともに、1週間に1回クリーニング済みのリネン提供を行います。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | なし。 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
|
「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び「長野県高齢者プラン」に従い、サービス付き高齢者向け住宅を、適切に管理運営行います。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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