| 登録日 | 2021年10月21日 | 登録番号 | 3住第15号の3 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2023年08月23日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ふぃおれしにあれじでんすながおかきょう フィオレ・シニアレジデンス長岡京 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市開田 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 阪急京都線 長岡天神 駅から
徒歩 8 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年05月01日 から 2053年04月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年05月01日 から 2053年04月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年05月01日 から 2053年04月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社フルライフケア 電話番号： 0662603939 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社フルライフケア | |
| 住所 |
〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町1丁目２番６号 電話番号： 0662603939 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：徳山善雄（とくやまよしお） 取締役：渡邉勝（わたなべまさる） 取締役：山田督（やまだまさし） 取締役：川原田慶太（かわらだけいた） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社フルライフケア |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町1丁目２番６号 電話番号： 0662603939 |
| 住宅戸数 | 48 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.08m² ～ 23.24m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2022年08月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.08 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 44 | 201～205、208～224、301～ 305、308～324 |
75000 | |
| 1 | 23.24 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 206、306 | 100000 | |
| 1 | 18.91 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 207.307 | 75000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.08 | 完 備 ※ |
× | 44 | 201～205、208～224、301～ 305、308～324 |
75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 23.24 | 完 備 ※ |
× | 2 | 206、306 | 100000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.91 | 完 備 ※ |
× | 2 | 207.307 | 75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特殊浴室 | 1 | 26.26 | 1階EVホール北側 | 15 | 脱衣室含む |
| 浴室 | 4 | 34.46 | 2,3階EVホール南側 | 33 | 脱衣室含む |
| 台所 | 2 | 6.54 | 2,3階EVホール南側 | 48 | |
| トイレ | 4 | 11.79 | 各階 | 48 | 1階 ﾎｰﾙ北側、食堂内、2,3階EVﾎｰﾙ南側 |
| 食堂 | 1 | 247.66 | 1階EVホール南側 | 48 | 共用リビング(談話コーナー)併設 台所含む |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 75,000 円 ～ 約 100,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 8,000 円 ～ 約 12,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 13,750 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 54,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 48,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 16,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 1,000 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 300,000 円 ～ 約 600,000 円 | 家賃の 4.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 2 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 5 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事の時に確認 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 13,750 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 1.状況把握サービス 24時間スタッフが常駐し、食事等の機会を利用して、毎日3回は安否確認を行う。 2.生活相談サービス 生活全般に関する相談を受け、専門的な相談については専門機関を紹介しサポートを行う。 サービス提供の対価（概算額）は全て税抜き |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃあんばい 株式会社塩梅 |
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| 住所 |
〒567-0834 大阪府茨木市学園南町7番5号 電話番号： 072-657-1122 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 360 円 |
| 昼食 620 円 | ||||
| 夕食 620 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス提供の対価（概算額）は全て税抜き | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 54,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入浴１回2000円 月9回 2,000×9＝18,000円 排泄介助１回200円 １日１回 30日 200×30＝6,000円 食事介助１回1,000円 １日１回 30日 1,000×30＝30,000円 18,000+6,000+30,000＝54,000円 サービス提供の対価（概算額）は全て税抜き |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 18,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 洗濯 １回1,000円 月9回 1,000×9＝9,000 掃除 １回1,000円 月9回 1,000×9＝9,000 合計9,000+9,000＝18,000円 サービス提供の対価（概算額）は全て税抜き |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 16,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康管理（血圧測定等）１日1回 月10,000円 医療機関への付添い 30分 1,000円 ３時間利用 1,000×6＝6,000円 10,000+6,000＝16,000円 サービス提供の対価（概算額）は全て税抜き |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 各種代行（買い物・郵便・宅配手配など） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 30分1,000円 サービス提供の対価（概算額）は全て税抜き |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問介護事業所フルライフケア長岡京 | 訪問介護、居宅介護、重度訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんけいじかいかつらがわひむかくりにっく 医療法人社団啓至会 桂川ひむかクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒617-0001 京都府向日市物集女町五ノ坪14-4 電話番号： 0757480892 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 基本方針及び府の⾼齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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