| 登録日 | 2022年01月26日 | 登録番号 | 静岡第36号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2024年08月22日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) すまいるくらすたけみ 住まいるClass岳美 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR東海道線 静岡 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 1 分 その他： 自動車利用の場合・乗車15分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年12月01日 から 2048年02月28日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年12月01日 から 2048年02月28日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年12月01日 から 2048年02月28日 |
| 問合せ先１ | 株式会社スマイル 電話番号： 045-312-0600 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社スマイル | |
| 住所 |
〒238-0004 神奈川県横須賀市小川町14-1 電話番号： 046-820-1211 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：久保田康雄（くぼたやすお） 取締役：嘉山 仁（かやまじん） 取締役：加藤 信夫（かとうのぶお） 取締役：亀割 貴志（かめわりたかし） 監査役：久保田 光子（くぼたみつこ） 監査役：藤井 信行（ふじいのぶゆき） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社スマイル 営業本部 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸1-11-15 横浜STビル6F 電話番号： 045-312-0600 |
| 住宅戸数 | 48 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 42.75m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2022年11月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1F | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 9 | 101 104 105 106 107 108 109 110 111 |
59000 | 1R |
| １F | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 102 103 112 | 61000 | 1R |
| ２F | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 24 | 201 204 205 206 207 208 209 210 211 21 2 215 216 217 218 219 220 221 223 224 225 226 227 230 23 1 |
62000 | 1R |
| 2F | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | 202 213 228 229 | 63000 | 1R |
| ２F | 24.75 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 214 | 82000 | 1R |
| ２F | 26.82 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 203 | 92000 | 1R |
| 2F | 26.82 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 222 | 93000 | 1R |
| 2F | 30.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 232 | 96000 | 1R |
| 1F | 30.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 115 | 101000 | 1R |
| 1F | 30.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 114 116 | 106000 | 1R |
| 1F | 42.75 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 113 | 142000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1F | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 9 | 101 104 105 106 107 108 109 110 111 |
59000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| １F | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 3 | 102 103 112 | 61000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| ２F | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 24 | 201 204 205 206 207 208 209 210 211 21 2 215 216 217 218 219 220 221 223 224 225 226 227 230 23 1 |
62000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2F | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 4 | 202 213 228 229 | 63000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| ２F | 24.75 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 214 | 82000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| ２F | 26.82 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 203 | 92000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2F | 26.82 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 222 | 93000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2F | 30.00 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 232 | 96000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1F | 30.00 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 115 | 101000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1F | 30.00 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 114 116 | 106000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1F | 42.75 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 113 | 142000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 160.88 | 1F | 48 | |
| 浴室 | 4 | 32.20 | 1F/2F | 40 | 脱衣室含む |
| 機械浴室 | 1 | 12.08 | １F | 48 | 脱衣室含む |
| 共有トイレ | 2 | 10.57 | 1F | 48 | |
| 洗濯室 | 2 | 22.70 | 1F/2F | 40 | |
| ラウンジ | 3 | 45.00 | １F/2F | 48 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2023年02月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 59,000 円 ～ 約 142,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 9,600 円 ～ 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 29,700 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 51,840 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 118,000 円 ～ 約 284,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 敷金は入居前に銀行振り込みをお願いします。 家賃共益費は前月27日に口座振替となります。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 養成研修修了者 | 人員 2 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 6 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室設置の緊急通報装置 | ||||
| 通報先 | 1階事務所及び職員携帯の端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 29,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握サービス（緊急時対応、安否確認・巡回サービス）、及び生活相談サービス（フロント、生活・健康相談、保守点検）は基本サービスに含まれます。 詳細は重要事項説明書を参照下さい。 料金には消費税10％を含みます |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,840 円 | 内訳 | 朝食 486 円 |
| 昼食 551 円 | ||||
| 夕食 691 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 併設の定期巡回随時対応型訪問介護看護事業所等との別途契約により、介護保険適用料金または自費にてご利用いただけます。自費の場合、15分825円になります。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 併設の定期巡回随時対応型訪問介護看護事業所等との別途契約により、介護保険適用料金または自費にてご利用いただけます。自費の場合、15分825円になります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 費用は基本サービスに含みます | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 外出の付き添いなど | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 併設の定期巡回随時対応型訪問介護看護事業所等との別途契約により、介護保険適用料金または自費にてご利用いただけます。自費の場合、15分/825円になります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| スマイルヘルパーステーション岳美 | 定期巡回随時対応型訪問介護看護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あおいひがしくりにっく 葵東クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒420-0801 静岡県静岡市葵区東千代田1-7-8 メゾン・サンロード1F 電話番号： 054-340-0280 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|