| 登録日 | 2021年10月26日 | 登録番号 | 新潟市（サ）第２１－０５２号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2024年10月31日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくここあん サービス付き高齢者向け住宅 ここあん |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区臨港１丁目5番21号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： ＪＲ信越本線 新潟 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 1 分 その他： 自動車利用 新潟駅から11分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年07月01日 から 2047年06月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年07月01日 から 2047年06月30日 |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2022年07月01日 から 2047年06月30日 |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅 ここあん 電話番号： 025-384-8664 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人新潟臨港福祉会 | |
| 住所 |
〒950-0051 新潟県新潟市東区桃山町1丁目114番地7 電話番号： 0252794151 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：田代昌義（たしろまさよし） 理事：湊泉（みなといずみ） 理事：櫻井仰介（さくらいこうすけ） 理事：佐藤純一（さとうじゅんいち） 理事：吉田真紀子（よしだまきこ） 理事：那須野求馬（なすのもとめ） 監事：河合和弘（かわいかずひろ） 監事：齊藤仁（さいとうひとし） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅 ここあん |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒950-0043 新潟県新潟市東区臨港1丁目5番21号 電話番号： 025-384-8664 |
| 住宅戸数 | 24 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.84m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2022年05月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.84 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 24 | 101号室～108号室 201号室～21 6号室 |
59000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.84 | 完 備 ※ |
× | 24 | 101号室～108号室 201号室～21 6号室 |
59000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 14.74 | 1F 2F | 24 | 1F 5.42㎡ 2F 4.14㎡ 、5.18㎡ |
| キッチン | 2 | 11.39 | 1F 2F | 24 | 1階5.18㎡ 2階6.21㎡ 1階は交流施設との共用 2階は入居者専用 |
| 共有スペース | 2 | 101.65 | 1F 2F | 24 | 1階45.96㎡ 2階55.69㎡ 1階共有スペースは交流施設との共用 |
| 入居者専用収納 | 1 | 12.99 | 1F | 24 | |
| 脱衣室 | 3 | 11.47 | 1F 2F | 24 | 1F 4.02㎡ 2F 3.31㎡、4.14㎡ |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 59,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 26,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 27,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 118,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 7 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 8 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 15 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 15 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居住部への訪問 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 17 時 15 分 ～ 08 時 30 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置(ナースコール) | ||||
| 通報先 | 1F事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 27,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,000 円 | 内訳 | 朝食 410 円 |
| 昼食 620 円 | ||||
| 夕食 570 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | おやつ 100円/回 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ その他 （身辺介護） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1回あたり500円 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物代行） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1回あたり1,200円 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ その他 （定期健康診断準備） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1回あたり1,000円。また協力医療機関で健康診断を行った場合は、別途実費負担が発生します。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 居宅介護支援事業所 ここあん | 居宅介護支援事業 | 同一の建築物内 |
| 地域密着型通所介護 ここあん | 地域密着型通所介護 | 同一の建築物内 |
| 訪問介護ステーション ここあん | 訪問介護事業 | 同一の建築物内 |
| サービス付き高齢者向け住宅 ここあん 地域交流スペース | 地域交流、イベント等 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）にいがたりんこうびょういん 新潟臨港病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒950-8725 新潟県新潟市東区桃山町1丁目114番地3 電話番号： 025-274-5331 |
| 連携又は協力の内容 | 健康診査、健康診断、保健指導、健康相談、生活相談等 |
| 基本方針及び高齢者住居安定確保計画に照らし適切である。 |
| 全体に関する備考 |
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