| 登録日 | 2021年10月19日 | 登録番号 | 30055 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2022年02月15日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) こころはうす こころハウス |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県海南市下津町丸田 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： きのくに線 加茂郷 駅から
徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 有限会社こころ 電話番号： 073-499-7739 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 有限会社こころ | |
| 住所 |
〒649-0112 和歌山県海南市下津町大崎839番地3 電話番号： 073-499-7739 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：武田一起（たけだかずき） 取締役：武田美智子（たけだみちこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 有限会社こころ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒649-0112 和歌山県海南市下津町大崎839番地3 電話番号： 073-499-7739 |
| 住宅戸数 | 26 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.87m² ～ 46.15m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2022年04月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 26.27 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 8 | 2.4.5.6.7.8.9.10 | 45000 | 1DK |
| 1 | 31.24 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1 | 50000 | 1DK |
| 1 | 20.14 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 14.26 | 40000 | 1DK |
| 1 | 20.28 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 15.25 | 40000 | 1DK |
| 1 | 19.87 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 11 | 12.13.16.17.18.19.20 .21.22.23.24 |
40000 | 1DK |
| 1 | 46.15 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 3 | 60000 | 2LDK |
| 1 | 46.05 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 11 | 60000 | 2LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 26.27 | 完 備 ※ |
○ | 8 | 2.4.5.6.7.8.9.10 | 45000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 31.24 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1 | 50000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.14 | 完 備 ※ |
× | 2 | 14.26 | 40000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.28 | 完 備 ※ |
× | 2 | 15.25 | 40000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.87 | 完 備 ※ |
× | 11 | 12.13.16.17.18.19.20 .21.22.23.24 |
40000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 46.15 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 3 | 60000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 46.05 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 11 | 60000 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 8.28 | ２F 浴室 | 15 | |
| 食堂 | 1 | 51.34 | ２F 食堂 | 15 | |
| 脱衣室 | 2 | 6.62 | ２F 脱衣室 | 15 | |
| 洗濯室 | 1 | 9.93 | ２F 洗濯室 | 15 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年04月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 40,000 円 ～ 約 60,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 ～ 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 16,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 42,120 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 19,800 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 19,800 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 19,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 ～ 約 200,000 円 | 家賃の 2.5 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 9 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 隣接する土地 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 19 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 19 時 00 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝・昼・夕・夜・深夜2回 | 毎日 6 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各所にナースコール設備の設置 | ||||
| 通報先 | 敷地内建物内総合事務室及び施設内副管理人室の両方 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 16,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | その他 （入居者の要望にて提供） | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | その他 （クックチルトの温め） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 42,120 円 | 内訳 | 朝食 216 円 |
| 昼食 540 円 | ||||
| 夕食 648 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ※事前注文以外の方は朝食270円、昼食594円、夕食715円 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （入居者の要望にて提供・または必要と判断した場合） | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 19,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入浴等、排泄、食事等の身体介護（自費の場合） 1時間1,650円×週3回×4週=19,800円 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （入居者の要望にて提供） | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 19,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 調理等の家事（自費の場合） 1時間1,650円×週3回×4週=19,800円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （入居者の要望にて提供） | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （入居者の要望にて提供） | ||
| 内容 | 日用品の提供・生活必需品の提供 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 19,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 買物代行や外出付き添い等（自費の場合） 1時間1,650円×週3回×4週=19,800円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問介護サービス・こころ | 訪問介護・介護予防訪問介護・第1号訪問事業 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほうもんかいごさーびすこころ 訪問介護サービス・こころ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒649-0121 和歌山県海南市下津町丸田232番地4 電話番号： 073-499-7739 |
| 連携又は協力の内容 | 介護サービス及び見守り、助言など |
|
快適に心身共に充実、安心した生活を営むことを質とともに、良好な生活環境を確保するように基本方針に照らして適切であるように運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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