パステラス
| 登録日 | 2022年04月11日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 札－22第1号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年04月10日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぱすてらす パステラス |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区米里５条１丁目１番２０号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 市営地下鉄東西線 菊水 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 3 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | パステラス 電話番号： 011-867-9803 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社ヒューマンフォース 電話番号： 011-522-6663 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ヒューマンフォース | |
| 住所 |
〒003-0875 北海道札幌市白石区米里５条１丁目１番１７号 電話番号： 011-522-6663 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：齋藤裕太（さいとうゆうた） 監査役：齋藤 昭子（さいとうのりこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ヒューマンフォース |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒003-0875 北海道札幌市白石区米里５条１丁目１番１７号 電話番号： 011-522-6663 |
| 住宅戸数 | 33 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 25.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2022年04月27日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| １ | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 101、102、103、105、106、 107号室 |
36000 | 1R |
| 1 | 19.14 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 110号室 | 42000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 201、202、203、205、206、 207号室 |
40000 | 1R |
| 1 | 24.48 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 220号室 | 48000 | 1R |
| 1 | 25.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 108号室 | 48000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 18 | 111、112、113、115、116、 208、210、211、212、213、 215、216、217、218、221、 222、223、225号室 |
42000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| １ | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 6 | 101、102、103、105、106、 107号室 |
36000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.14 | 完 備 ※ |
× | 1 | 110号室 | 42000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 6 | 201、202、203、205、206、 207号室 |
40000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 24.48 | 完 備 ※ |
× | 1 | 220号室 | 48000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.00 | 完 備 ※ |
× | 1 | 108号室 | 48000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 18 | 111、112、113、115、116、 208、210、211、212、213、 215、216、217、218、221、 222、223、225号室 |
42000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 17.96 | 1階2箇所、2階2箇所 | 33 | |
| 台所 | 2 | 2.16 | 1階1箇所、2階1箇所 | 33 | |
| 食堂（兼居間） | 1 | 73.62 | 1階1箇所 | 33 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年05月20日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 36,000 円 ～ 約 48,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 35,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 15,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 29,160 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 72,000 円 ～ 約 96,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | ・冬季暖房費として（10月～4月）は11,000円（税別）/月、徴収させていただきます。 ・生活保護受給者の家賃、共益費については、札幌市の保護費支給の基準額に合わせた金額の調整（減額等）を個別に相談を承ります。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 各居室を訪問し、状況を聞き取る。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 施設事務所内 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 15,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・生活相談は随時受ける。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ その他 （身体状況等に応じて居室へ配膳可能） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 29,160 円 | 内訳 | 朝食 324 円 |
| 昼食 324 円 | ||||
| 夕食 324 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 訪問介護ステーションレアマーレ | 入浴、掃除、洗濯、買い物等 | 同一の建築物内 |
| デイサービスミーナピリカ | 入浴、レクリエーション、機能訓練等 | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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