| 登録日 | 2021年10月12日 | 登録番号 | 大阪府(R03)0003 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2024年02月01日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃじゅうたくまごのて サービス付高齢者住宅 まごのて |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市北岡２-１３-６ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄南大阪線 藤井寺 駅から
徒歩 8 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2022年01月01日 から 2052年12月31日 |
| 施設に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2022年01月01日 から 2052年12月31日 |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2022年01月01日 から 2052年12月31日 |
| 問合せ先１ | 看護小規模多機能型居宅介護事業所 まごのて 電話番号： 072-930-5055 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 真世会 | |
| 住所 |
〒583-0027 大阪府藤井寺市岡2-11-6 電話番号： 0729372029 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：佐井壯謙（さいそうけん） 理事：佐井聡子（さいさとこ） 理事：永井八重子（ながいやえこ） 理事：佐井佳世（さいかよ） 理事：佐井康真（さいやすなお） 監事：三枝寛和（さえぐさひろかず） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付高齢者住宅まごのて |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒583-0035 大阪府藤井寺市北岡2-13-6 電話番号： 072-930-5055 |
| 住宅戸数 | 6 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.10m² ～ 19.79m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 1999年04月15日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.46 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 二上 | 65000 | 1R |
| 1 | 18.63 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 金剛 | 65000 | 1R |
| 1 | 19.79 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 葛城 | 65000 | 1R |
| 1 | 19.67 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 信貴 | 65000 | 1R |
| 1 | 18.10 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 六甲 | 65000 | 1R |
| 1 | 18.14 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 生駒 | 65000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.46 | 完 備 ※ |
× | 1 | 二上 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.63 | 完 備 ※ |
× | 1 | 金剛 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.79 | 完 備 ※ |
× | 1 | 葛城 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.67 | 完 備 ※ |
× | 1 | 信貴 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.10 | 完 備 ※ |
× | 1 | 六甲 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.14 | 完 備 ※ |
× | 1 | 生駒 | 65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 15.60 | 303号室と304号室の間 | 6 | |
| 食堂 | 1 | 22.58 | 建物南西側、301号室の横 | 6 | |
| 談話スペース | 1 | 6.74 | 建物南東側、屋内階段の横 | 6 | |
| キッチン | 1 | 1.25 | 食堂の奥 | 6 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 65,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 25,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 45,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 5,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 1,200 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 3,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 5,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 130,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 8 人 | |||
| 准看護師 | 人員 2 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 11 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 23 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 次の期間を除く （12月30日～1月3日） | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 担当職員による巡視 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | 24時間 | ||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | １階・２階・４階 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 25,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 45,300 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 580 円 | ||||
| 夕食 580 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は入浴介助500円（20分）を月10回利用された場合の金額 入浴介助（500円/20分） 排泄介助（100円/10分未満） 食事介助（100円/10分未満） 身辺介助（100円/10分未満） |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （リネン交換・買い物代行・手続き代行 等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,200 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は買い物代行300円（30分）を月4回利用された場合の金額 洗濯（100円/20分） 居室清掃（100円/10分未満） リネン交換（100円/10分未満）※外部レンタル2,500円あり 買い物代行（300円/30分） 手続き代行（300円/30分） 居室配膳・下膳（50円/5分未満） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬支援、生活リズムの記録 等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は 服薬支援100円（10分未満）を月30回利用された場合の金額 健康相談（月額費用に含む） 血圧測定（月額費用に含む） 定期健診（希望により年1回 自費） 服薬支援（100円/10分） 生活リズムの記録（100円/10分） 通院付き添い（要相談） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入院中の洗濯物交換・買い物・見舞い訪問 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は入院中の洗濯物交換・買い物500円（30分）を月10回利用された場合の金額 入院中の洗濯物交換・買い物（500円/30分） 入退院同行（500円/30分） 入院中の見舞い訪問（500円/30分） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 看護小規模多機能型居宅介護まごのて | 看護小規模多機能居宅介護 | 同一の建築物内 |
| 訪問看護ステーションまごのて | 訪問看護サービス | 同一の建築物内 |
| ふれあいダイニング まごのて | 食事サービス施設 | 同一の建築物内 |
| ふれあい広場 まごのて | 交流施設 | 同一の建築物内 |
| ケアプランセンターまごのて | 居宅ケアプラン作成 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）さいいちょうかこうもんか 佐井胃腸科・肛門科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒583-0027 大阪府藤井寺市岡２丁目１１番６号 電話番号： 072-937-2029 |
| 連携又は協力の内容 | 医療連携 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんいじんかいふじもとびょういん 医療法人 医仁会 藤本病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒583-0857 大阪府羽曳野市誉田３丁目１５番２７号 電話番号： 072-958-5566 |
| 連携又は協力の内容 | 医療連携 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ひょうのしかしんりょうじょ 兵野歯科診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒583-0036 大阪府藤井寺市恵美坂１丁目１番１０号 電話番号： 072-939-4726 |
| 連携又は協力の内容 | 歯科医療連携 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃかいふくしほうじんおんとくふくしかいかいごろうじんほけんしせつふじいでら 社会福祉法人 恩徳福祉会 介護老人保健施設ふじいでら |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒583-0014 大阪府藤井寺市野中1丁目103-1 電話番号： 072-939-5330 |
| 連携又は協力の内容 | 医療的ケア リハビリテーション提供 |
| 高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。 |
| 全体に関する備考 |
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