ライブラリ練馬高野台
| 登録日 | 2021年12月24日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 21010 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月07日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) らいぶらりねりまたかのだい ライブラリ練馬高野台 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南田中2丁目22-12 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 西武池袋線 練馬高野台 駅から
徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年03月01日 から 2053年02月28日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年03月01日 から 2053年02月28日 |
| 問合せ先１ | ライブラリ練馬高野台 電話番号： 03-6913-4209 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社リビングプラットフォームケア東京本部 電話番号： 03-3519-7787 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社リビングプラットフォームケア | |
| 住所 |
〒064-0802 北海道札幌市中央区南二条西二十丁目291番地 電話番号： 011-633-7727 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：塩野隆（しおのたかし） 取締役：金子 洋文（かねこひろふみ） 取締役：林隆祐（はやしりゅうすけ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社リビングプラットフォームケア |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒064-0802 北海道札幌市中央区南二条西二十丁目291番地 電話番号： 011-633-7727 |
| 住宅戸数 | 70 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2023年01月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
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| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 70 | 101-103,105-108,110- 112,201-203,205-208, 210-213,215-218,220- 223,225,301-303,305- 308,310-313,315-318, 320-323,325,401-403, 405-408,410-413,415- 418,420-423,425 |
129000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 70 | 101-103,105-108,110- 112,201-203,205-208, 210-213,215-218,220- 223,225,301-303,305- 308,310-313,315-318, 320-323,325,401-403, 405-408,410-413,415- 418,420-423,425 |
129000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 4 | 99.13 | １階大浴室,2-4階個浴 | 70 | 脱衣室/脱衣室ﾄｲﾚ含む |
| 食堂兼機能訓練室 | 1 | 218.56 | 1階食堂兼機能訓練室 | 70 | コンロあり |
| 談話室 | 3 | 136.29 | 2-4階談話室 | 70 | コンロあり |
| 共用トイレ | 5 | 24.17 | 食堂横,2-4階談話室横 | 70 | |
| 洗濯室 | 3 | 13.80 | 2-4階個浴横 | 70 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 129,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 48,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 53,640 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 258,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 生活保護受給者の場合 家賃：53,700円 敷金：107,400円 共益費：11,000円 |
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| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 9 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 20 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 20 時 00 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝食提供時または訪室時に状況を確認する。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコールによる対応 | ||||
| 通報先 | 事務室及び住宅職員携帯のPHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | （介護予防）特定施設入居者生活介護の契約を締結した方は介護保険の適用があります（自己負担有り） 特定施設入居者生活介護の契約を締結しない場合は、別途月額33,000円（税込）の生活支援サービス契約を締結いただきます。 詳細は重要事項説明書をご確認下さい。 |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃおーえすぷらっとふぉーむ 株式会社OSプラットフォーム |
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| 住所 |
〒100-0013 東京都千代田区霞が関三丁目2番6号 東京俱楽部ビルディング5階 電話番号： 03-3500-3439 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 53,640 円 | 内訳 | 朝食 528 円 |
| 昼食 560 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 食費は、食事提供月の前月末日までに一括してお支払いいただき、キャンセル分については食事提供月の末日をもって精算し、前月分を返金いたします。 キャンセルについては、食事提供日の前々日の１６時までとなります。前々日の１６時以降のキャンセルの申し出については、全額負担となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | （介護予防）特定施設入居者生活介護の契約を締結した方は介護保険の適用があります（自己負担有り） 週2回を超える入浴・清拭・特浴介助サービス：550円/10分（税込・事前予約） ※別途、特定施設入居者生活介護の契約を締結しない場合は、入浴介護／排せつ介護／食事介護において550円/10分（税込・事前予約）をご負担いただきます。 詳細は重要事項説明書をご確認下さい。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | （介護予防）特定施設入居者生活介護の契約を締結した方は介護保険の適用があります（自己負担有り） 別途、特定施設入居者生活介護の契約を締結しない場合は、550円/10分（税込・事前予約）をご負担いただきます。 詳細は重要事項説明書をご確認下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | （介護予防）特定施設入居者生活介護の契約を締結した方は介護保険の適用があります（自己負担有り） 協力医療機関以外の通院介助・外出介助サービス：550円/10分（税込・事前予約） 別途、特定施設入居者生活介護の契約を締結しない場合は、服薬管理等550円/10分（税込）を負担いただきます。 詳細は重要事項説明書をご確認下さい。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買物代行・役所手続き代行サービス等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 買物代行・役所手続き代行サービス：550円/10分（税込・事前予約） 入院中の洗濯物交換・買い物：550円/10分（税込・事前予約） リネン代：リネンのみ880円/月、リネン＋寝具1,650円/月 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）じょうさいざいたくくりにっくねりま 城西在宅クリニック・練馬 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒176-0012 東京都練馬区豊玉北5-4-3-101 電話番号： 03-4560-1122 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療（内科他）、緊急時対応、入院先の紹介 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんじんゆうかいたけしたしか 医療法人社団仁優会たけした歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒177-0035 東京都練馬区南田中3-1-12 電話番号： 03-3904-4180 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療（歯科） |
| 基本方針及び都の「高齢者の居住安定確保プラン」に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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