| 登録日 | 2022年01月13日 | 登録番号 | 98 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2024年05月10日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さわだのいえ さわだの家 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県菊川市西方2599-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR東海道線 菊川 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 2 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 医療法人社団晴和会 電話番号： 0537-37-3000 |
|---|---|
| 問合せ先２ | さわだの家 電話番号： 0537-29-5911 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人社団晴和会 | |
| 住所 |
〒439-0037 静岡県菊川市西方5511 電話番号： 0537-37-3000 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：早野紳哉（はやのしんや） 理事：南貴晴（みなみたかはる） 理事：南順子（みなみじゅんこ） 理事：中野安紀（なかのあき） 理事：志賀克元（しがかつもと） 理事：藤澤利彦（ふじさわとしひこ） 理事：笠間雅彦（かさままさひこ） 監事：小川正信（おがわまさのぶ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人社団晴和会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒439-0037 静岡県菊川市西方2599-1 電話番号： 0537-29-5911 |
| 住宅戸数 | 41 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.20m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2022年09月16日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 41 | 101～103、105～108、201～ 203、205～208、210～219、 301～303、305～308、310～ 319 |
45000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.20 | 完 備 ※ |
× | 41 | 101～103、105～108、201～ 203、205～208、210～219、 301～303、305～308、310～ 319 |
45000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 居間・食堂 | 1 | 101.06 | 1階厨房隣 | 41 | |
| トイレ | 4 | 16.00 | 1・2・3階リネン室隣、1階脱衣室奥 | 41 | |
| 浴室 | 4 | 28.84 | 1階脱衣室隣、2・3階脱衣室隣 | 41 | |
| 談話室 | 2 | 115.20 | 2・3階共同台所向側 | 41 | |
| 2・3階共同台所 | 2 | 12.00 | 2・3階談話室向側 | 41 | |
| 脱衣室 | 4 | 26.87 | 1階リネン室向側、2・3階トイレ隣 | 41 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年10月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 16,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 16,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 40,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | ｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）そうごうけいびほしょうかぶしきがいしゃ 綜合警備保障株式会社 |
|||
| 住所 |
〒430-7722 静岡県浜松市中央区板屋町111-2アクトタワー22F 電話番号： 053-454-2181 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 6 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 13 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日食事提供時の食堂訪問において | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸の端末より、電話回線を利用して委託先のコールセンターへ通報 | ||||
| 通報先 | アルソックコールセンター | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 15 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 16,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 日中はさわだの家の職員がサービスを提供し、夜間はアルソックの通報システムを利用 費用については生活支援費として16,500円/月を徴収 その内訳としては対面にて1回/日以上の安否状況確認、生活相談(生活・医療介護等に関する相談)、緊急時対応(体調不良時の各所への連絡・緊急車両の手配)等 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃおふぁーど 株式会社オファード |
||
| 住所 |
〒436-0224 静岡県掛川市富部79-1 電話番号： 0537-24-3026 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 40,500 円 | 内訳 | 朝食 594 円 |
| 昼食 162 円 | ||||
| 夕食 594 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 自費でのサポート料金①身体介護(入浴・排泄・食事等)660円/回20分②排泄介助(トイレへの誘導、オムツ交換)22,000円/月③食事介助(3食共食事摂取介助)55,000円/月④配膳下膳(居室への配膳下膳121円/回)7,700円/月⑤移動介助(館内の移動介助「往復」)9,900円/月⑥起床介助(20分までの離床、起床介助)9,900円/月⑦就寝介助(20分までの洗面、入床介助)9,900円/月 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 自費での生活サポートサービスとして ①家事援助550円/回20分(洗濯・掃除・ゴミ出し等) |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 費用については生活支援費として16,500円/月を徴収 その内訳としては医療相談(医療・介護等に関する相談)、緊急時対応(体調不良時の各所への連絡・緊急車両の手配)等。自費でのサービスとして服薬管理Ⅰ(薬セット、服薬管理1回/日)5,500円/月、服薬管理Ⅱ(薬セット、服薬管理2回超/日)8,800円/月 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 居室のシーツ等交換、家具付き部屋の提供等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 自費でのオプションプランとして、リネン付きプラン(居室のシーツ交換1回/週)3,300円/月 入居時に家具付きの部屋を提供(ベッド、冷蔵庫等)3,300円/月 家具日用品付きプラン(入居時に家具付きの部屋と初回利用時衛生用具、洗剤等日用品を提供)5,500円/月 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2037年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 8年ごとに設備更新予定 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）でいけあせんたーさわだのしょう デイケアセンターさわだの庄 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒439-0037 静岡県菊川市西方5511 電話番号： 0537-35-8889 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の利用を想定した通所リハビリテーション事業所の運営（入浴、機能訓練、食事、健康チェック、PT・OTによるリハビリテーション等） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）さわだのしょうきょたくかいごしえんじぎょうしょ さわだの庄居宅介護支援事業所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒439-0019 静岡県菊川市半済1778-1 電話番号： 0537-35-1106 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の利用を想定した居宅介護支援事業所の運営（ケアプランの作成、関係各所との連絡・調整） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんせいわかいきくがわせいけいげか 医療法人社団晴和会菊川整形外科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒439-0031 静岡県菊川市加茂5097 電話番号： 0537-37-3000 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の受診を想定した整形外科診療所の運営（診察、物理療法） |
| 厚生労働省・国土交通省が定める「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び静岡県が定める静岡県住宅マスタープラン(静岡県高齢者居住安定確保計画)に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|