サービス付き高齢者向け住宅 アイケア磐田北
| 登録日 | 2022年03月31日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 101 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年07月14日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくあいけあいわたきた サービス付き高齢者向け住宅 アイケア磐田北 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市大久保８９１番４３ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR東海道線線 磐田 駅から
バスで 17 分 降車後、徒歩 4 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年04月01日 から 2052年06月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年04月01日 から 2052年06月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年04月01日 から 2052年06月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社アイケア 電話番号： 053-420-2226 |
|---|---|
| 問合せ先２ | サービス付き高齢者向け住宅アイケア磐田北 電話番号： 0538-84-6002 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社アイケア | |
| 住所 |
〒433-8119 静岡県浜松市中央区高丘北四丁目1番46号 電話番号： 053-420-2226 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：宇田川智子（うたがわともこ） 取締役：市川明壽（いちかわあきとし） 取締役：山口 豊（やまぐちゆたか） 監査役：谷野賢一（やのけんいち） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社アイケア |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒433-8119 静岡県浜松市中央区高丘北四丁目1番46号 電話番号： 053-420-2226 |
| 住宅戸数 | 16 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.68m² ～ 19.54m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2020年09月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.54 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 15 | 201・202・203・205・206・ 207・208・210・211・212・ 213・215・216・217・218号 室 |
56000 | 1R |
| 1 | 18.68 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 220号室 | 56000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.54 | 完 備 ※ |
× | 15 | 201・202・203・205・206・ 207・208・210・211・212・ 213・215・216・217・218号 室 |
56000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.68 | 完 備 ※ |
× | 1 | 220号室 | 56000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 3 | 27.54 | １F 1箇所 ２F ２箇所 | 16 | |
| 食堂 | 1 | 44.83 | １F 1箇所 | 16 | |
| 談話室 | 1 | 11.47 | ２F 1箇所 | 16 | |
| 車いすトイレ | 1 | 3.31 | １F 1箇所 | 16 | |
| ランドリールーム | 1 | 6.12 | ２F 1箇所 | 16 | |
| 台所 | 2 | 5.62 | １F 1箇所 ２F 1箇所 | 16 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2022年06月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 56,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 18,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 54,756 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 168,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝・夕と状況把握のため、健康相談等行います。 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 館内事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握サービス：定期的に安否確認を実施。生活相談サービス：日常生活においてお困りごとの相談。その他以下のサービスも含まれます。お取次ぎサービス・緊急時の対応・健康相談。料金は税込金額です。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 54,756 円 | 内訳 | 朝食 443 円 |
| 昼食 691 円 | ||||
| 夕食 691 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 金額は税込みの金額です。 腎臓食・糖尿病食・ゼリー食等の特別食の提供に関しては、110円/食 各居室までの配膳・下膳は55円/食 を加算いたします。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 必要に応じて、血圧等の測定を行います。健康相談は随時行います。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 令和１５年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 10年毎の大規模修繕 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 小規模多機能型居宅介護施設あいの街大久保 | 要介護認定をお持ちの方に、通い・訪問・宿泊サービスの提供をおこないます | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ざいたくかいごせんたーあいけあいわた 在宅介護センターアイケア磐田 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒438-0086 静岡県磐田市見付４９２－２ 電話番号： 0538-21-1166 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者に対する身体及び生活支援サービスの提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）じゅんかいがたほうもんさーびすせんたーあいけあいわた 巡回型訪問サービスセンターアイケア磐田 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒438-0025 静岡県磐田市新貝２１３８－４ 電話番号： 0538-31-3313 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者に対する定期巡回・随時訪問サービスの提供 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いわたざいたくいりょうくりにっく 磐田在宅医療クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒438-0086 静岡県磐田市見付1752-5 電話番号： 0538-31-3904 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者に対する訪問診療（定期訪問）及び往診（臨時訪問)・医療相談 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）けあぷらんせんたーあいけあいわた ケアプランセンターアイケア磐田 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒438-0086 静岡県磐田市見付492番地の2 電話番号： 0538-36-6555 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者に対する居宅介護支援事業・ケアプラン作成 |
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高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び静岡県高齢者居住安定確保計画に従い、整備することを誓約いたします |
| 全体に関する備考 |
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