| 登録日 | 2022年01月19日 | 登録番号 | 21004 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2024年12月13日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぐらんどふぁみりあうえだ グランドファミリア植田 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目101番地 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 地下鉄鶴舞線 植田 駅から
徒歩 3 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年09月01日 から 2026年08月31日 |
| 問合せ先１ | グランドファミリア植田 電話番号： 0528888040 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 医療法人 悠山会 営業 電話番号： 0528908882 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 悠山会 | |
| 住所 |
〒468-0051 愛知県名古屋市天白区植田一丁目2116番地 88ビルディング2階 電話番号： 052-801-0080 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：山内 達司（やまうちたつし） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人 悠山会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒468-0051 愛知県名古屋市天白区植田一丁目2116番地 88ビルディング2階 電話番号： 052-801-0080 |
| 住宅戸数 | 94 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 42.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 13 階建 | 竣工の年月 | 2023年07月28日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 24.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 204、312、412、512、612、 712、812 |
100000 | 1R |
| 1 | 25.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 305、405、505、605、705、 805、1005、1103 |
100000 | 1R |
| 1 | 26.58 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 406、606、806、1006 | 100000 | 1R |
| 1 | 36.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 6 | 1009、1101～1102、1104～ 1106 |
150000 | 1K |
| 1 | 42.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 1010、1107 | 160000 | 1DK |
| 1 | 34.87 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 901 | 150000 | 1K |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 66 | 201～203、301～304、306～ 311、401～404、407～411、 501～504、506～511、601～ 604、607～611、701～704、 706～711、801～804、807～ 811、1001～1004、1007～1 008 |
80000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 24.00 | 完 備 ※ |
× | 7 | 204、312、412、512、612、 712、812 |
100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.20 | 完 備 ※ |
× | 8 | 305、405、505、605、705、 805、1005、1103 |
100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.58 | 完 備 ※ |
× | 4 | 406、606、806、1006 | 100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.00 | 完 備 ※ |
○ | 6 | 1009、1101～1102、1104～ 1106 |
150000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 42.00 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 1010、1107 | 160000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.87 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 901 | 150000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 66 | 201～203、301～304、306～ 311、401～404、407～411、 501～504、506～511、601～ 604、607～611、701～704、 706～711、801～804、807～ 811、1001～1004、1007～1 008 |
80000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 8 | 161.49 | 2階、4階、6階、8階、10階 | 94 | |
| 台所・談話室・食堂 | 3 | 269.70 | 2階、7階、9階 | 94 | |
| 洗濯室 | 8 | 38.79 | 2階～8階、10階 | 94 | |
| トイレ | 3 | 12.95 | 2階、9階 | 94 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 80,000 円 ～ 約 160,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 12,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 25,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 59,940 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 160,000 円 ～ 約 320,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 月途中での入居の場合、入居月分は日割り計算とする。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 4 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事を食べに来られた時、および各戸訪問にて状況把握を行う | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室ナースコールにて通話及び通報、またはPHSにて対応する。 | ||||
| 通報先 | 1階事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 25,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 緊急時対応（ナースコール対応・救急車要請（原則、同乗不可））、 巡回（共有部分の巡回点検・1 日1 回の安否確認）、 フロントサービス（郵便、宅配便預り・来訪者等の管理・電話の取次ぎ・代理オーダー（タクシー、宅配等））、 生活相談、健康医療相談、保守点検を行う。 ・2024年3月～12月限定 月額家賃が60,000円に変更となる居室の新規入居者のみ、サービス提供価格15,000円 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）ゆうげんがいしゃえいあんどてぃー 有限会社エイ・アンド・ティー |
||
| 住所 |
〒468-0051 愛知県名古屋市天白区植田1-2116 電話番号： 052-801-0080 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 59,940 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
| 昼食 810 円 | ||||
| 夕食 810 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 基本プラン・・・月額 2万5千（食事の声掛け、ゴミ出し手伝い、常駐職員の駆け付け、夜間巡回1回、荷物のお届け） Bプラン・・・月額 4万（基本プラン＋服薬管理、移動・移乗の手伝い、食堂への誘導、食堂以外の点眼や湿布） Cプラン・・・月額 5万（Bプラン＋インスリン準備、片付け夜間訪問3 回、喀痰吸引） |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 基本プラン・・・月額 2万5千（食事の声掛け、ゴミ出し手伝い、常駐職員の駆け付け、夜間巡回1回、荷物のお届け） Bプラン・・・月額 4万（基本プラン＋服薬管理、移動・移乗の手伝い、食堂への誘導、食堂以外の点眼や湿布） Cプラン・・・月額 5万（Bプラン＋インスリン準備、片付け夜間訪問3 回、喀痰吸引） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | プランによる | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 基本プラン・・・月額 2万5千（食事の声掛け、ゴミ出し手伝い、常駐職員の駆け付け、夜間巡回1回、荷物のお届け） Bプラン・・・月額 4万（基本プラン＋服薬管理、移動・移乗の手伝い、食堂への誘導、食堂以外の点眼や湿布） Cプラン・・・月額 5万（Bプラン＋インスリン準備、片付け夜間訪問3 回、喀痰吸引） プラン外サービス：居室配膳200 円／1 食、服薬管理3,000 円／月。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスファミリア植田 | 通所介護、予防専門型通所サービス | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょほうじんゆうざんかいふぁみりあほうもんかいごすてーしょん 医療法人悠山会 ファミリア訪問介護ステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒468-0051 愛知県名古屋市天白区植田一丁目2116番地 電話番号： 052-890-8883 |
| 連携又は協力の内容 | あんしんプラン対応のため、施設職員として勤務 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ゆうげんがいしゃえいあんどてぃーふぁみりあほうもんかんごすてーしょん 有限会社エイ・アンド・ティー ファミリア訪問看護ステーション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒468-0051 愛知県名古屋市天白区植田一丁目2116番地 電話番号： 052-801-0080 |
| 連携又は協力の内容 | あんしんプランC対応のため、夜間施設職員として配置 |
| 基本方針及び愛知県高齢者居住安定確保計画に照らして適切である |
| 全体に関する備考 | お電話によるお問い合わせ受付時間 AM9：00～PM5：00（平日 月曜～金曜） |
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