さくらマンダリンの印刷ページ｜サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

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登録日	2022年06月23日	登録番号	千葉県R4-2
更新日（5年更新）		情報更新日	2024年06月19日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さくらまんだりんさくらマンダリン
所在地	千葉県佐倉市表町
利用交通手段	電　車： JR総武本線線佐倉駅から徒歩 3 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	さくらマンダリン電話番号： 043-310-6180
問合せ先２	セイユウ不動産株式会社電話番号： 03-3348-7881

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		セイユウ不動産株式会社
住所		〒160-0023 東京都新宿区西新宿６－１２－４電話番号： 03-3348-7881
法人の役員		役員を表示する▼ 代表取締役：小井戸竜生（こいどたつお）代表取締役：小井戸薫雄（こいどしげお）取締役：小井戸正雄（こいどまさお）監査役：小井戸八重子（こいどやえこ）取締役：関口正久（せきぐちただひさ）取締役：小井戸大河（こいどたいが）取締役：小井戸隼人（こいどはやと）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	さくらマンダリン
事務所の所在地	〒285-0811 千葉県佐倉市表町３－２６－１電話番号： 043-310-6180

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	64 戸	居住部分の規模(専用面積)	25.24m² ～ 41.48m²
共同利用設備	なし	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
階数	8 階建	竣工の年月	2024年04月12日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	25.24	○	○	○	○	○	○	10	201-210	85000	1R
1	27.89	○	○	○	○	○	○	1	211	93500	1R
1	41.47	○	○	○	○	○	○	1	212	142000	1R
1	25.24	○	○	○	○	○	○	12	213-224	86000	1R
1	29.63	○	○	○	○	○	○	1	225	100000	1R
1	25.24	○	○	○	○	○	○	10	301-310	87000	1R
1	27.89	○	○	○	○	○	○	1	311	95500	1R
1	41.47	○	○	○	○	○	○	1	312	143000	1R
1	25.24	○	○	○	○	○	○	12	313-324	88000	1R
1	29.63	○	○	○	○	○	○	1	325	102000	1R
1	25.24	○	○	○	○	○	○	2	401-402	89000	1R
1	27.89	○	○	○	○	○	○	1	403	97500	1R
1	25.24	○	○	○	○	○	○	3	404-406	90000	1R
1	29.63	○	○	○	○	○	○	1	407	104000	1R
1	25.24	○	○	○	○	○	○	2	601-602	90000	1R
1	27.89	○	○	○	○	○	○	1	603	98500	1R
1	25.24	○	○	○	○	○	○	3	604-606	91000	1R
1	29.63	○	○	○	○	○	○	1	607	105000	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	25.24	完備 ※	○	10	201-210	85000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	27.89	完備 ※	○	1	211	93500	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	41.47	完備 ※	○	1	212	142000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.24	完備 ※	○	12	213-224	86000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	29.63	完備 ※	○	1	225	100000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.24	完備 ※	○	10	301-310	87000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	27.89	完備 ※	○	1	311	95500	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	41.47	完備 ※	○	1	312	143000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.24	完備 ※	○	12	313-324	88000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	29.63	完備 ※	○	1	325	102000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.24	完備 ※	○	2	401-402	89000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	27.89	完備 ※	○	1	403	97500	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.24	完備 ※	○	3	404-406	90000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	29.63	完備 ※	○	1	407	104000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.24	完備 ※	○	2	601-602	90000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	27.89	完備 ※	○	1	603	98500	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	25.24	完備 ※	○	3	604-606	91000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	29.63	完備 ※	○	1	607	105000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)	2024年06月01日
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 85,000 円～約 143,000 円
共益費の概算額		約 35,000 円～約 56,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 22,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	提供しない	約円			×	×
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	×
	調理等の家事	提供しない	約円			×	×
	健康の維持増進	提供しない	約円			×	×
その他		提供しない	約円			×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 255,000 円～約 429,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1		准看護師		人員 2 人
		介護福祉士		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 1 人
		従事者数		人員 4 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		午前中に各住戸を訪問し状況把握を行う。			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	緊急通報装置（ナースコール）による通報
	通報先	事務所または担当スタッフの端末	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約 22,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
訪問介護事業所さくらマンダリン	身体介護　生活介護	同一の建築物内

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんあいしんかいさくらちゅうおうびょういん医療法人社団　愛信会　佐倉中央病院
事業所の所在地	〒285-0014 千葉県佐倉市栄町２０－４電話番号： 043-486-1311
連携又は協力の内容	医療サービス

事業所の名称	（ふりがな）うぃずゆーかぶしきがいしゃわせだいーらいふさくらウイズユー株式会社　　　　　　早稲田イーライフ佐倉
事業所の所在地	〒285-0811 千葉県佐倉市表町1-3-3嘉倉ビル1階電話番号： 0433106748
連携又は協力の内容	介護予防サービス

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する法律第３条第１項の規定に基づく基本方針に沿ったものであることを誓約する。


全体に関する備考