うるおいの家手稲曙
| 登録日 | 2022年06月30日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 札－22第4号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) うるおいのいえていねあけぼの うるおいの家手稲曙 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙11条2丁目3番45号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 線 駅から
その他： JR手稲駅からバスで10分 曙10条2丁目停留所 降車後、徒歩5分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年03月01日 から 2033年02月28日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年03月01日 から 2033年02月28日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年03月01日 から 2033年02月28日 |
| 問合せ先１ | ワンダーストレージ株式会社 電話番号： 011-376-1790 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | ワンダーストレージ株式会社 | |
| 住所 |
〒062-0021 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目3番10号 電話番号： 011-376-1790 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締：佐藤 恵輔（さとうけいすけ） 取締役：柴田清剛（しばたせいごう） 取締役：滝波充（たきなみみつる） 取締役：後藤 有紀子（ごとうゆきこ） 取締役：菊池 英彦（きくちひでひこ） 取締役：今野由紀子（こんのゆきこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ワンダーストレージ株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒062-0021 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目3番10号 電話番号： 011-376-1790 |
| 住宅戸数 | 60 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2023年02月28日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 60 | 1F：101～103、105～108、1 10～112(10戸） 2F：201～2 03、205～208、210～213、2 15～218、220～223、225～2 28、230～231（25戸） 3F：3 01～303、305～308、310～3 13、315～318、320～323、3 25～328、330～331（25戸） |
36000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 60 | 1F：101～103、105～108、1 10～112(10戸） 2F：201～2 03、205～208、210～213、2 15～218、220～223、225～2 28、230～231（25戸） 3F：3 01～303、305～308、310～3 13、315～318、320～323、3 25～328、330～331（25戸） |
36000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 6 | 30.66 | 1階2ヶ所うち機械浴1、2・3階各2カ所 | 60 | |
| 食堂 | 1 | 133.30 | 1階 | 60 | 共同台所×3ヶ所含む |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 36,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 5,770 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 7,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 38,400 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 72,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 下記について、別途費用発生するものとする。 【水道光熱費(各住戸部分)】 5,000円（税別） 【冬期暖房費（10月～4月）】5,000円（税別） |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 5 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝・夕の食事の機会を通じて安否を確認する。食堂に来られなかった場合は、訪室して安否を確認 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ケアコール | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 7,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 夜間は併設している訪問介護事業所により通報を受け対応する。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 38,400 円 | 内訳 | 朝食 640 円 |
| 昼食 640 円 | ||||
| 夕食 640 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 安否確認のため朝夕は必ず食事は摂って頂きます。 上記は朝夕の1日2食の月定額の料金です。（別途消費税） 3食の場合57,600円の月定額となります。（別途消費税） 食事対応は刻み食のみ（無料） 配食対応は一時的な体調不良等のみ（無料） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 明日も行きたくなるデイサービスうるおい手稲曙 | 入浴、機能訓練 | 同一の建築物内 |
| ケアサポートうるおい手稲曙 | 身体介護その他の生活にわたる援助 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あしたもいきたくなるでいさーびすうるおいていねあけぼの 明日も行きたくなるデイサービスうるおい手稲曙 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒006-0841 札幌市手稲区曙11条2丁目3番45号 電話番号： 011-676-7903 |
| 連携又は協力の内容 | 入浴、機能訓練 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）けあさぽーとうるおいていねあけぼの ケアサポートうるおい手稲曙 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒006-0841 札幌市手稲区曙11条2丁目 電話番号： 011-215-4574 |
| 連携又は協力の内容 | 身体介護その他の生活全般にわたる援助 |
| 基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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