ひろばの家・那須１
| 登録日 | 2022年05月12日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 栃木県第128号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2026年01月07日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ひろばのいえなすいち ひろばの家・那須１ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県那須郡那須町豊原丙1340 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東北新幹線、東北本線 新白河駅から車で18分、黒田原駅から車で9分 駅から
その他： 那須高原SAから車で4分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年03月01日 から 2028年02月28日 |
| 問合せ先１ | ひろばの家・那須1 電話番号： 0287-72-0987 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 那須まちづくり株式会社 電話番号： 0287-74-3434 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 那須まちづくり株式会社 | |
| 住所 |
〒329-3225 栃木県那須郡那須町豊原丙1340 電話番号： 0287-74-3434 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：駒尺惠子（こましゃくけいこ） 取締役：佐々木敏子（ささきとしこ） 取締役：鏑木孝昭（かぶらぎたかあき） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ひろばの家・那須1 フロント |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒329-3225 栃木県那須郡那須町豊原丙1340 電話番号： 0287-72-0987 |
| 住宅戸数 | 3 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 44.06m² ～ 66.25m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | なし | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2022年12月15日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| C棟-1 | 44.06 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | C101 | 110000 | 1LDK |
| C棟-1 | 49.69 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | C102 | 125167 | 2LDK |
| C棟-1 | 66.25 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | C103 | 167778 | 2LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| C棟-1 | 44.06 | 完 備 ※ |
○ | 1 | C101 | 110000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| C棟-1 | 49.69 | 完 備 ※ |
○ | 1 | C102 | 125167 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| C棟-1 | 66.25 | 完 備 ※ |
○ | 1 | C103 | 167778 | 2LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 住宅の届出をしている （法改正以前の申請によるみなしを含む） |
|||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2023年01月30日 | |||
| 備考 | ||||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 110,000 円 ～ 約 167,778 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 8,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 委託 | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 56,100 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 委託 | 約 2,880 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 委託 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 委託 | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 220,000 円 ～ 約 355,556 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | あり | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | 前払方式のみ | ||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 19,800,000 円 ～ 約 30,200,000 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 0 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃：１か月分の賃料×乙の想定居住月数180か月 | ||||||
| サービス提供の対価：月払い。前払いはなし。 | |||||||
| 返還額の算定方法 | １か月分の賃料÷30日×（乙の想定居住日数－現に経過した日数） また、入居後３月が経過するまでの間に、死亡または解約があった場合の返還額算定方法は、前払いに係る賃料－（１か月分の賃料÷30日×乙の入居日から乙の死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間） | ||||||
| 前払金の保全措置の内容 | 銀行による債務の保証 | ||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | 委託する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）わんらんどかぶしきがいしゃ ワンランド株式会社 |
|||
| 住所 |
〒963-0101 福島県郡山市安積町日出山四丁目181 電話番号： 024-942-1118 |
||||
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 2 人 | |||
| 従事者数 | 人員 2 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 各戸を回る | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急押しボタン | ||||
| 通報先 | 事務所＆ひろばの家・那須2 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | その他 （「コミュニティカフェここ」内） | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 56,100 円 | 内訳 | 朝食 550 円 |
| 昼食 550 円 | ||||
| 夕食 770 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | （朝（550円）＋昼（550円）＋夕（770円））×30日＝56,100円（税込） 献立表を確認して食べたいものを選択可能。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）わんらんどかぶしきがいしゃ ワンランド株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒963-0101 福島県郡山市安積町日出山四丁目181 電話番号： 024-942-1118 |
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| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒329-3225 栃木県那須郡那須町豊原丙1340 電話番号： 0287-72-0987 |
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| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物代行など） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,880 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | サービス費は、1時間2,880円（消費税込） 希望に応じて利用可能。上記月額は、月当たり1時間利用した場合の想定金額。当月分まとめて請求書発行、翌月引落。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）わんらんどかぶしきがいしゃ ワンランド株式会社 |
||
| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒963-0101 福島県郡山市安積町日出山四丁目181 電話番号： 024-942-1118 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒329-3225 栃木県那須郡那須町豊原丙1340 電話番号： 0287-72-0987 |
|||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 緊急対応以外の通院付き添い：30分1,650円（消費税込）＋交通費 必要時申込、当月請求書発行、翌月引落。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）わんらんどかぶしきがいしゃ ワンランド株式会社 |
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| 住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒963-0101 福島県郡山市安積町日出山四丁目181 電話番号： 024-942-1118 |
|||
| 住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒329-3225 栃木県那須郡那須町豊原丙1340 電話番号： 0287-72-0987 |
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| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 生活支援サービス重要事項説明書に記載の生活相談、申請のサポート、コミュニケーションサポート、地域コミュニティサポートなど | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1.情報把握及び生活相談サービス（33,000円）の内容に、6.その他のサービスの内容も含まれるものであり、別途徴収はありません。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2038年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）あいでいさーびすなす あい・デイサービス那須 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒329-3225 那須郡那須町豊原丙1340 電話番号： 0287-47-2373 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の利用を想定した通所介護事業所の運営（入浴・食事・機能訓練など） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）わんらんどけあなす ワンランドケア那須 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒329-3225 那須郡那須町豊原丙1340 電話番号： 0287-73-5960 |
| 連携又は協力の内容 | 定期巡回・随時対応型訪問看護介護、訪問介護を提供 |
|
高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住に安定確保に関する基本方針」を遵守し、高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
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