| 登録日 | 2022年10月19日 | 登録番号 | 0097 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 情報更新日 | 2023年07月19日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) かーさぽるとほうじょうのうみ カーサポルト北条の海 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市磯河内甲1-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR予讃線 JR光洋台 駅から
徒歩 10 分 その他： JR松山駅から車で約30分、松山空港から車で約35分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | カーサポルト北条の海 電話番号： 0899895325 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人慈孝会 | |
| 住所 |
〒799-2652 愛媛県松山市福角町乙69-1 電話番号： 0899795561 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：梶原眞人（かじわらまこと） 理事：角南典生（すなみのりお） 理事：大島康史（おおしまやすふみ） 理事：髙橋清司（たかはしせいじ） 理事：玉本昌彦（たまもとまさひこ） 監事：藏田正治（くらたまさはる） 監事：泉川孝三（いずみかわこうぞう） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人慈孝会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒799-2652 愛媛県松山市福角町乙69-1 電話番号： 0899795561 |
| 住宅戸数 | 31 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 30.41m² ～ 80.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2023年09月20日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 32.38 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 201 | 206000 | 1R |
| 1 | 30.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 203,206,208,211 | 206000 | 1R |
| 1 | 44.94 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 202,205,207,210 | 311000 | 1R |
| 1 | 47.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 212 | 311000 | 1R |
| 1 | 32.38 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 301 | 216000 | 1R |
| 1 | 30.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 303,306,308,311 | 216000 | 1R |
| 1 | 44.94 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 302,305,307,310 | 321000 | 1R |
| 1 | 47.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 312 | 321000 | 1R |
| 1 | 32.38 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 401 | 226000 | 1R |
| 1 | 30.41 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 403,406,408,411 | 226000 | 1R |
| 1 | 44.94 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 402,405,407,410 | 331000 | 1R |
| 1 | 47.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 412 | 331000 | 1R |
| 1 | 80.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 501 | 450000 | 1LDK+WIC+TR |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 32.38 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 201 | 206000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.41 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 203,206,208,211 | 206000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 44.94 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 202,205,207,210 | 311000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 47.45 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 212 | 311000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.38 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 301 | 216000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.41 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 303,306,308,311 | 216000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 44.94 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 302,305,307,310 | 321000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 47.45 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 312 | 321000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 32.38 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 401 | 226000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 30.41 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 403,406,408,411 | 226000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 44.94 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 402,405,407,410 | 331000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 47.45 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 412 | 331000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 80.00 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 501 | 450000 | 1LDK+WIC+TR | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 1 | 43.37 | 5F 内風呂 露天風呂 | 31 | 住宅と通所介護事業所で共同利用する。 |
| 食堂 | 1 | 107.19 | 5F 展望レストラン | 31 | 住宅と通所介護事業所で共同利用する。 |
| 収納設備 | 3 | 55.57 | 2・3・4F 屋内階段横倉庫 | 31 | |
| 特浴室 | 1 | 12.97 | 2F 特別浴室 | 31 | |
| WC | 7 | 23.53 | 1F倉庫横 2F特別浴室横 5F階段付近 | 31 | 5F 前室前WCは、住宅と通所介護事業所で共同利用する。 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2023年10月01日 | ||
| 備考 | 2023年10月1日開設予定。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 206,000 円 ～ 約 450,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 50,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 69,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 206,000 円 ～ 約 450,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | あり | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | 前払方式と月払方式を選択可 | ||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 12,360,000 円 ～ 約 54,000,000 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 206,000 円 ～ 約 450,000 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃：一ヵ月の家賃額×5年(60ヵ月)又は10年(120ヵ月) | ||||||
| サービス提供の対価：前払金の受領はない。 | |||||||
| 返還額の算定方法 | (家賃の前払金の額)-(一か月分の家賃の額)÷30×(入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数) | ||||||
| 前払金の保全措置の内容 | その他 公益社団法人全国有料老人ホーム協会 入居者生活保障制度 加入 | ||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 社会福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室への訪問、通話での聞き取り、電子媒体を通しての把握 | 毎日 1 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 電話 | ||||
| 通報先 | 救急 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 10 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 50,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 69,000 円 | 内訳 | 朝食 19,500 円 |
| 昼食 23,100 円 | ||||
| 夕食 26,400 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 金額は通常食の場合。他に少量食と療養食の準備あり。 少量食…月額63,000円。朝18,000円、昼21,000円、夕24,000円。 療養食…月額57,000円。朝17,100円、昼18,900円、夕21,000円。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
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| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| カーサポルト北条の海 | 総合生活サービス窓口 | 同一の建築物内 |
| トレーニングデイ・カーサポルト | 通所介護事業所 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 | サ高住ホームページ、お問い合わせフォームのご利用が可能です。 https://casaporto.jp/ |
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