登録日 2022年07月12日 登録番号 千葉県R4-5
更新日(5年更新) 情報更新日 2023年07月05日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) みあへるさめでぃけあおあしすながれやまうんが
ミアヘルサ メディケア オアシス流山運河
所在地 千葉県流山市西深井
利用交通手段 電 車: 東武アーバンパークライン線 運河 駅から 徒歩 8 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2023年07月01日 から 2052年06月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2023年07月01日 から 2052年06月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2023年07月01日 から 2052年06月30日
 
問合せ先1 ミアヘルサ株式会社
電話番号: 03-3341-7141
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 ミアヘルサ株式会社
住所 〒162-0064
東京都新宿区市谷仲之町3-19
電話番号: 0333417141
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役会長:青木 勇(あおきいさむ)
代表取締役社長:青木文恵(あおきふみえ)
取締役:関根秀明(せきねひであき)
取締役:齊藤彰一(さいとうしょういち)
取締役:高橋雅彦(たかはしまさひこ)
取締役:青木 茂(あおきしげる)
常勤監査役:足立正弘(あだちまさひろ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 メディケア オアシス流山運河
事務所の所在地 〒270-0107
千葉県流山市西深井789番1
電話番号: 0333417141
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 61 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.21m² ~ 20.25m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2023年06月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




19.21 × × × 59 101~333 75000 1R
20.25 × × × 2 226,326 75000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
19.21

× 59 101~333 75000 1R
便


×

×

20.25

× 2 226,326 75000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数(戸) 備考
浴室 3 84.53 1階、2階、3階 61 個浴1、UB2、機械浴2、機械浴ミスト1、脱衣室含む
ダイニングキッチン 3 201.24 1階、2階、3階 61
共用トイレ 7 26.16 1階、2階、3階 61
多目的ホール(イベントホール) 1 50.23 1階 61
ラウンジ 1 58.18 1階 61
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2023年08月01日
備考 ご入居者様との契約は利用権方式となります。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 75,000 円
共益費の概算額 約 33,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 34,350 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 自ら 約 0 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 5 人
介護福祉士 人員 5 人
社会福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 2 人
上記以外の職員 人員 1 人
従事者数 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 フロントスタッフが居室を巡回し、安否を確認します 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室に備え付けの緊急通報装置
通報先 事務所またはスタッフ所持の通信機器 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間はミアヘルサ株式会社職員が対応します

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 34,350 円 内訳 朝食 348 円
昼食 397 円
夕食 400 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ご注文は3日前の12時までとし、追加注文に限り前日の12時までお受けいたします。キャンセル料は前日15時まではありませんが、それ以降のキャンセルの場合は全額ご負担いただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険適用外の入浴介助・排泄介助・食事介助は550円/15分「選択サービス」として提供いたします。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 別途有料で「選択サービス」を提供いたします。調理550円/15分、洗濯代行440円/ネット(日常的な洗濯物に限ります。)清掃550円/15分

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談の料金は、状況把握及び生活相談サービスに含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 ゴミ出し等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他のサービス項目内容並びに料金は、生活支援サービス重要事項説明書を参照願います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 15年毎に点検予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ミアヘルサ訪問看護ステーション流山運河 訪問看護 同一の建築物内
ミアヘルサホームヘルプ流山運河 訪問介護 同一の建築物内
ミアヘルサケアプラン流山運河 居宅介護支援 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんこうわかい
医療法人社団 紘和会
事業所の所在地 〒270-0014
千葉県松戸市小金3番地高橋ビル7階
電話番号: 047-312-1717
連携又は協力の内容 定期的に訪問し診療を行う、急患発生時・緊急時の対応、日常の相談。
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんけいじつかい
医療法人社団 慶実会
事業所の所在地 〒226-0026
神奈川県横浜市緑区長津田町2258-2
電話番号: 03-6712-2991
連携又は協力の内容 ご入居者に対して、訪問歯科診療ならびに、それに付随するサービスを行う事により歯科口腔衛生の改善を図ることを目的とする。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針を遵守いたします。
 
全体に関する備考