メディカルケアレジデンス福岡南
| 登録日 | 2022年08月31日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 福岡市R4-0076 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年02月06日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) めでぃかるけあれじでんすふくおかみなみ メディカルケアレジデンス福岡南 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅三丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 西鉄天神大牟田線 大橋 駅から
バスで 6 分 降車後、徒歩 4 分 ／ または 徒歩 18 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2023年04月01日 から 2053年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2022年04月01日 から 2053年03月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社九州介護医療センター 電話番号： 0925557655 |
|---|---|
| 問合せ先２ | メディカルケアレジデンス福岡南 電話番号： 0924085199 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社九州介護医療センター | |
| 住所 |
〒811-1344 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-18 電話番号： 092-555-7655 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
取締役：谷口優亮（たにぐちゆうすけ） 取締役：吉岡 かおる（よしおかかおる） 代表取締役：西野 忠宏（にしのただひろ） 取締役：西岡 義廣（にしおかよしひろ） 取締役：良川 泰成（よしかわやすなり） 取締役：谷口 功（たにぐちいさお） 監査役：原 秀樹（はらひでき） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社九州介護医療センター |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒811-1344 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-18 電話番号： 092-555-7655 |
| 住宅戸数 | 48 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.12m² ～ 19.37m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2023年03月15日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| A | 18.75 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 34 | 102,103,106～113,115～ 119,223,224,230～238, 240～247 |
60000 | |
| B | 19.06 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 101,114,120,221,222, 229,239,248 |
60000 | |
| C | 19.37 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 104,105,225,226 | 60000 | |
| D | 18.12 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 227,228 | 60000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| A | 18.75 | 完 備 ※ |
× | 34 | 102,103,106～113,115～ 119,223,224,230～238, 240～247 |
60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| B | 19.06 | 完 備 ※ |
× | 8 | 101,114,120,221,222, 229,239,248 |
60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| C | 19.37 | 完 備 ※ |
× | 4 | 104,105,225,226 | 60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| D | 18.12 | 完 備 ※ |
× | 2 | 227,228 | 60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 36.81 | 1階機械浴室、2階浴室1・2 | 48 | |
| 台所 | 1 | 39.06 | 1階厨房 | 48 | |
| 食堂 | 2 | 167.91 | 各階1ヵ所 | 48 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2023年04月22日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 39,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 59,400 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 180,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 7 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 4 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 2 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 14 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 定期巡回 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 館内アナウンス、電話、自動通報装置 | ||||
| 通報先 | 消防署、在宅医、事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 10 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃにほんしるばーしょくひん 株式会社日本シルバー食品 |
||
| 住所 |
〒540-0026 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番16号 電話番号： 06-6910-7117 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 59,400 円 | 内訳 | 朝食 16,500 円 |
| 昼食 21,450 円 | ||||
| 夕食 21,450 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| メディカルケアレジデンス福岡南 | 訪問介護、訪問看護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃきゅうしゅうかいごいりょうせんたー 株式会社九州介護医療センター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒811-1344 福岡県福岡市中央区三宅3丁目23-18 電話番号： 092-555-7655 |
| 連携又は協力の内容 | 事業運営 |
| 適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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