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東苗穂ナーシングケアセンターひだまり

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登録日	2012年06月29日
更新日（5年更新）	2022年06月29日

登録番号	札－12第23号
情報更新日	2023年10月31日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ひがしなえぼなーしんぐけあせんたーひだまり東苗穂ナーシングケアセンターひだまり
所在地	北海道札幌市東区東苗穂3条1丁目2番90号
利用交通手段	電　車：地下鉄　東豊線元町駅からバスで 7 分降車後、徒歩 3 分その他：東営業所行　伏古7条5丁目　バス停下車
住宅に関する権原	賃借権	期間	2013年03月01日から 2038年02月28日
施設に関する権原	賃借権	期間	2013年03月01日から 2038年02月28日
敷地に関する権原	賃借権	期間	2013年03月01日から 2038年02月28日


問合せ先１	社会医療法人豊生会電話番号： 011-783-7777
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		社会医療法人豊生会
住所		〒007-0803 北海道札幌市東区東苗穂3条1丁目2番18号電話番号： 011-783-7777
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：星野　豊（ほしのゆたか）理事：兼重　裕（かねしげゆう）理事：原田　伸宏（はらだのぶひろ）理事：星野　拓磨（ほしのたくま）理事：松原　光代（まつばらみつよ）理事：田村　隆志（たむらたかし）理事：吉田　祐一（よしだゆういち）理事：池田　慎一郎（いけだしんいちろう）理事：水上　明保（みずかみあきやす）理事：藤永　久美子（ふじながくみこ）理事：立木　利一（たちきとしかず）理事：長嶋　俊介（ながしましゅんすけ）理事：諌山　治彦（いさやまはるひこ）監事：末永　仁宏（すえながきみひろ）監事：川俣　文彦（かわまたふみひこ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	東苗穂ナーシングケアセンターひだまり
事務所の所在地	〒007-0803 北海道札幌市東区3条1丁目2番90号電話番号： 0120-749-007

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	74 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.14m² ～ 28.63m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート造
階数	3 階建	竣工の年月	2013年01月31日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.14	×	○	○	×	×	○	10	201号室～206号室　209号室～21 2号室	48000
1	18.37	×	○	○	×	×	○	1	207号室	48000
1	19.11	×	○	○	×	×	○	1	214号室	48000
1	19.02	×	○	○	×	×	○	1	215号室	48000
1	18.14	×	○	○	×	×	○	10	301号室～306号室　314号室～31 7号室	48000
1	18.46	×	○	○	×	×	○	1	307号室	48000
1	18.51	×	○	○	×	×	○	6	308号室～310号室　319号室～32 1号室	48000
1	18.37	×	○	○	×	×	○	2	312号室　318号室	48000
1	18.66	×	○	○	×	×	○	1	311号室	48000
1	18.75	×	○	○	×	×	○	1	208号室	48000
1	18.75	×	○	○	×	×	○	1	313号室	48000
1	19.48	×	○	○	×	×	○	1	322号室	48000
1	27.79	×	○	○	×	○	○	1	213号室	60000
1	18.14	×	○	○	×	×	○	8	B202号室～Ｂ205号室　Ｂ302号室～305号室	48000
1	18.29	×	○	○	×	×	○	12	B210号室～Ｂ215号室　Ｂ310号室～Ｂ315号室	48000
1	18.36	×	○	○	×	×	○	4	Ｂ207号室～Ｂ208号室　Ｂ307号室～Ｂ308号室	48000
1	18.45	×	○	○	×	×	○	1	Ｂ206号室	48000
1	18.67	×	○	○	×	×	○	1	B306号室	48000
1	19.37	×	○	○	×	×	○	2	B201号室　Ｂ301号室	48000
1	22.67	×	○	○	×	×	○	2	B209号室　Ｂ309号室	48000
1	26.35	×	○	○	×	○	○	2	Ｂ106号室～Ｂ107号室	60000
1	26.76	×	○	○	×	○	○	1	B102号室	60000
1	26.89	×	○	○	×	○	○	1	B105号室	54000
1	27.39	×	○	○	×	○	○	1	B101号室	60000
1	28.63	×	○	○	×	○	○	2	Ｂ103号室～Ｂ104号室	60000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.14	完備 ※	×	10	201号室～206号室　209号室～21 2号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.37	完備 ※	×	1	207号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.11	完備 ※	×	1	214号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.02	完備 ※	×	1	215号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.14	完備 ※	×	10	301号室～306号室　314号室～31 7号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.46	完備 ※	×	1	307号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.51	完備 ※	×	6	308号室～310号室　319号室～32 1号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.37	完備 ※	×	2	312号室　318号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.66	完備 ※	×	1	311号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.75	完備 ※	×	1	208号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.75	完備 ※	×	1	313号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.48	完備 ※	×	1	322号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	27.79	完備 ※	×	1	213号室	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	18.14	完備 ※	×	8	B202号室～Ｂ205号室　Ｂ302号室～305号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.29	完備 ※	×	12	B210号室～Ｂ215号室　Ｂ310号室～Ｂ315号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.36	完備 ※	×	4	Ｂ207号室～Ｂ208号室　Ｂ307号室～Ｂ308号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.45	完備 ※	×	1	Ｂ206号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.67	完備 ※	×	1	B306号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.37	完備 ※	×	2	B201号室　Ｂ301号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	22.67	完備 ※	×	2	B209号室　Ｂ309号室	48000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	26.35	完備 ※	×	2	Ｂ106号室～Ｂ107号室	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.76	完備 ※	×	1	B102号室	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	26.89	完備 ※	×	1	B105号室	54000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	27.39	完備 ※	×	1	B101号室	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
1	28.63	完備 ※	×	2	Ｂ103号室～Ｂ104号室	60000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
浴室	8	41.45	2階4ヵ所・3階4ヵ所	74
台所	5	38.31	1階1ヵ所・2階2か所・3階2か所	74
食堂	5	214.95	1階1ヵ所・2階2か所・3階2か所	74
洗濯室	4	24.56	1階1ヵ所・2階1ヵ所・3階2か所	74

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 48,000 円～約 60,000 円
共益費の概算額		約 24,000 円～約 40,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 24,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 40,110 円		詳細情報	○	○
	入浴等の介護	提供しない	約円			○	○
	調理等の家事	提供しない	約円			○	×
	健康の維持増進	提供しない	約円			○	○
その他		｢自ら｣と｢委託｣の併用	約 4,200 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 96,000 円～約 120,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		・211号室と212号室または316室と317号室の2部屋を同時に契約した場合は、1室につき家賃40,000円、共益費24,000円、敷金80,000円となります。・生活保護受給者の方は、別途ご相談下さい。
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 1 人
		介護福祉士		人員 1 人
		社会福祉士		人員 1 人
		介護支援専門員		人員 1 人
		上記以外の職員		人員 1 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 30 分～ 17 時 30 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	～			人員人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		食事・郵便物のお届け機会等、または訪室により毎日少なくとも1回は、入居者の安否確認を行います。			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各住戸の緊急通報ボタンを利用して通報
	通報先	在宅医療介護連携センター	通報先から住宅までの到着予定時間		5 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 24,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		連携センターは（同一建物）は24時間対応。夜間はセンターより住宅職員に連絡します。 2人部屋は（213号室・Ｂ101号室～Ｂ107号室）は、1人につき24,000円。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきかいしゃれおっく株式会社ＬＥＯＣ
委託先	住所	〒100-0004 東京都千代田区大手町1丁目1番3号電話番号： 03-5220-8550
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	3食
	調理等	厨房で調理
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 40,110 円	内訳	朝食 360 円
				昼食 463 円
				夕食 514 円
	前払金	約 0 円
	前払金の算定方法
備考		30日間3食の場合、40,110円。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容

６－６．その他のサービスの内容
提供形態		委託する
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）わたきゅーせいもあかぶしきかいしゃワタキューセイモア株式会社北海道支店
	住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地)	〒047-0198 北海道小樽市新光5丁目13番3号電話番号： 0134-54-6525
	住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地)	〒047-0198 北海道小樽市新光5丁目13番3号電話番号： 0134-54-6525
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	寝具一式（マットレス含む）１組・シーツ、枕カバー、包布、ドロシーツ、防水シーツの貸与。　シーツ類、枕カバーの週１回の洗濯　　掛布団、肌掛布団、枕、ベットパット、オムニマットは年１回洗濯
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 3,300 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		衛生・清潔保持のためご利用をお勧めします。110円/1日

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容

提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法	提供日	365日対応
提供方法	内容	介護ベッドの貸与
サービス提供の対価 (概算額)	月額 ※	約 1,200 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価 (概算額)	前払金の算定方法
備考		ご希望の方は、お申し出ください。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

７．管理の方法等
管理の方式		自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
管理業務の委託先	住所	〒電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所
東苗穂たんぽぽクリニック	在宅療養支援診療	同一の建築物内
複合型サービスなごみ	看護小規模多機能型居宅介護	同一の建築物内
訪問看護ステーションなごみ	訪問看護サービス	同一の建築物内
ケアステーションなないろ	定期巡回・随時対応型訪問介護看護	同一の建築物内

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称	（ふりがな）しゃかいいりょうほうじんほうせいかいひがしなえぼびょういん社会医療法人豊生会　東苗穂病院
事業所の所在地	〒007-0803 札幌市東区東苗穂3条1丁目2番18号電話番号： 011-781-1121
連携又は協力の内容	医療機関（外来診察・透析診察・健診・リハビリ・入院）・在宅療養支援病院

事業所の名称	（ふりがな）しゃかいいりょうほうじんほうせいかいかいごろうじんほけんしせつひまわり社会医療法人豊生会　介護老人保健施設ひまわり
事業所の所在地	〒007-0803 札幌市東区東苗穂3条1丁目2番18号電話番号： 011-781-8800
連携又は協力の内容	介護老人保健施設　入所・通所リハビリテーション・訪問リハビリテーション

事業所の名称	（ふりがな）しゃかいふくしほうじんほうせいかいとくべつようごろうじんほーむひかりの社会福祉法人豊生会　特別養護老人ホームひかりの
事業所の所在地	〒007-0032 札幌市東区東雁来12条4丁目1番15号電話番号： 011-790-1400
連携又は協力の内容	特別養護老人ホーム・短期入所・小規模多機能型居宅介護

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。東苗穂ナーシングケアセンター　ひだまり　は、住み慣れた地域での生活を支える医療・介護サービスを総合的に提供することを目的に、社会医療法人豊生会の在宅医療・介護サービスの統合した拠点として、高齢者が安心して住み続けられる住まいを提供します。


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