登録日／更新日
 
登録日 2012年03月02日 登録番号 福山市第１０号
更新日（5年更新） 2022年03月02日 情報更新日 2024年07月19日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) はなぞのすみれはいむ
花園すみれハイム
所在地 広島県福山市花園町1-3-12
利用交通手段 電　車： JR山陽本線 福山 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 1 分
その他：
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ 花園すみれハイム
電話番号： 084-983-1543
問合せ先２ 社会福祉法人すみれ福祉会
電話番号： 084-951-3663
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人すみれ福祉会
住所 〒673-0861
兵庫県明石市松が丘北町1074番地の1
電話番号： 078-915-0027
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：前田　章（まえだあきら）
理事：下田修司（しもだしゅうじ）
理事：橋本雅樹（はしもとまさき）
理事：木田一路（きだかずみち）
理事：松井久弥（まついひさや）
理事：小林大朗（こばやしたろう）
監事：板谷勇次（いたやゆうじ）
監事：金澤榮一（かなざわえいいち）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人すみれ福祉会
事務所の所在地 〒673-0861
兵庫県明石市松が丘北町1074番地の1
電話番号： 078-915-0027
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 41 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.03m² ～ 30.19m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート造 造
階数 9 階建 竣工の年月 2012年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 25.03 × ○ ○ × ○ ○ 28 302.303.305.306.502.
503.505.506.602.603.
605.606.702.703.705.
706.802.803.805.806.
1002.1003.1005.1006.
1102.1103.1105.1106		 55000 1K
1 25.41 × ○ ○ × ○ ○ 7 301.501.601.701.801.
1001.1101		 57000 1K
1 30.19 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 6 307.507.607.707.1007
.1107		 75000 1K
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 25.03 完
備
※		 × 28 302.303.305.306.502.
503.505.506.602.603.
605.606.702.703.705.
706.802.803.805.806.
1002.1003.1005.1006.
1102.1103.1105.1106		 55000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 25.41 完
備
※		 × 7 301.501.601.701.801.
1001.1101		 57000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
1 30.19 完
備
※		 ○ 6 307.507.607.707.1007
.1107		 75000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数（戸） 備考
浴室 2 44.67 2階 41 男女別
食堂 1 20.43 2階 41
歩行浴・足湯 1 19.40 2階 41 温水・リハビリ
健康管理室 1 31.04 2階 41
洗濯室 6 22.56 ３～９階 41 コイン式洗濯機・乾燥機設置
共用トイレ 4 15.33 1階1か所・2階3か所 41 １階はオストメイト対応
屋上テラス 1 114.00 屋上 41
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円 ～ 約 75,000 円
共益費の概算額 約 16,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 500 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 生活保護の方は住宅扶助に準じた家賃となる。
水道光熱費は共益費に含む。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ～ 19 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ～ 07 時 00 分 人員 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 日中、在中する職員が毎朝夕、声掛けなどをします。 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 07 時 00 分 ～ 19 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報サービスによる
通報先 7時～19時は事務所、19時～7時は職員自宅 通報先から住宅までの到着予定時間 30 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 19:00～7:00はオンコール対応の為、緊急通報の際には、職員が自宅から駆け付けます。駆け付け時間は３０分前後です。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきかいしゃたくみ
株式会社　匠
住所 〒721-0952
広島県福山市曙町3丁目25番11号
電話番号： 084-983-3322
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 300 円
昼食 600 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室配膳500円/日、減塩食100円/1食、きざみ食50円/1食

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 その他 （依頼により提供）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 身体介助（入浴、更衣、パット交換等）500円/30分
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 その他 （依頼により提供）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 外出付き添いサービス（買物）、家事援助（清掃、洗濯等）、簡易作業（フィルター清掃、簡単な修理等）500円/30分

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ その他 （依頼により提供）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ●薬管理補助費　朝・昼・夕の日に３回（3,000円）、日に2回（2,000円）、日に1回（1,000円）/月●付添・代行（病院、行政）500円/30分●点眼500円/日

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 駐車場は希望者のみ
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月極駐車場5,500円（税込）/月、レクリェーションは実費（金額は申込前に提示する）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）ぬまくまびょういん
沼隈病院
事業所の所在地 〒720-0402
広島県福山市沼隈町中山南469-3
電話番号： 084-988-1888
連携又は協力の内容 提携医療機関
事業所の名称 （ふりがな）ふくやまほうもんしか
ふくやま訪問歯科
事業所の所在地 〒720-0067
広島県福山市西町3丁目15-25
電話番号： 090-9149-2634
連携又は協力の内容 訪問歯科
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切である。
 
全体に関する備考