サービス付き高齢者向け住宅まごころの家なごみ
| 登録日 | 2012年04月10日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年04月10日 |
| 登録番号 | 大津424001 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年11月11日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくまごころのいえなごみ サービス付き高齢者向け住宅まごころの家なごみ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市勧学2丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 湖西線線 大津京 駅から
徒歩 15 分 その他： 京阪電車 近江神宮前駅下車 徒歩17分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2010年08月15日 から 2030年08月14日 |
| 問合せ先１ | 株式会社まごころ 電話番号： 077-527-5305 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社まごころ | |
| 住所 |
〒520-0026 滋賀県大津市桜野町1丁目17-15 電話番号： 077-527-5305 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：八田泰寛（はちだやすひろ） 取締役：八田憲兒（はったけんじ） 取締役：八田智賀子（はったちかこ） 取締役：松下晃子（まつしたあきこ） 取締役：前川 貴志（まえかわたかし） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社まごころ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒520-0026 滋賀県大津市桜野町1丁目17-15 電話番号： 077-527-5305 |
| 住宅戸数 | 8 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.07m² ～ 28.64m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2011年04月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 一棟 | 18.07 | × | ○ | ○ | × | ○ | × | 7 | 101,102,103,105,106, 107,108 |
50000 | |
| 一棟 | 28.64 | × | ○ | ○ | × | ○ | × | 1 | 110 | 100000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 一棟 | 18.07 | 完 備 ※ |
× | 7 | 101,102,103,105,106, 107,108 |
50000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
| 一棟 | 28.64 | 完 備 ※ |
× | 1 | 110 | 100000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
× | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室・脱衣室 | 1 | 9.11 | 2階 | 8 | 浴室：4.85㎡ 脱衣室：4.26㎡ |
| 台所,食堂,居間 | 1 | 25.62 | 2階 | 8 | |
| 洗濯室 | 1 | 4.75 | 2階 | 8 | |
| 談話室 | 1 | 14.49 | 2階 | 8 | |
| 収納設備 | 1 | 3.75 | 2階 | 8 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 100,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 33,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 55,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 50,400 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 55,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 55,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 55,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 200,000 円 ～ 約 400,000 円 | 家賃の 4.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 養成研修修了者 | 人員 8 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 00 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 日中3回、夜間1回定期巡回を行い安否確認を行う | 毎日 4 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 00 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各部屋の呼出ボタンにて | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 55,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 食事の提供等の家事援助は生活サポートサービスとして徴収し、身体介護についてはケアプランに従って介護保険サービスで行う。サービス提供の55000円（要介護1を想定）には調理等の家事、健康の維持増進、生活相談および夜間帯の介護等も含まれます。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 50,400 円 | 内訳 | 朝食 380 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 600 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 3食のほかに、おやつ代100円 合計1680円が1日あたりの提供サービス内容です。刻み食やムース食にも対応しています。 1680円×30日=50400円 朝食：380円×30日=11400円 昼食：600円×30日=18000円 夕食：600円×30日=18000円 おやつ：100円×30日=3000円 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険によるサービス優先、夜間等介護サービス提供が困難な場合のみ職員により介助します。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 掃除 ／ その他 （共有スペースの清掃・夜間の巡回） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 本サービスの料金は、現状把握及び生活相談サービスに含みます。但し、定期健診・通院等の付き添いは別途料金が必要となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ その他 （服薬管理） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 本サービスの料金は、状況把握及び生活相談サービスに含みます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 賃貸借斡旋、更新手続、解約清算業務。賃料請求、徴収、督促業務。月次清算報告書の作成及び報告業務。 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃてりおす 株式会社テリオス |
| 住所 |
〒520-0242 滋賀県 大津市 本堅田6丁目26番地3号 電話番号： 077-573-0124 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 小規模多機能型居宅介護事業所まごころの家なごみ | 訪問介護、通所介護、短期入所 | 同一の建築物内 |
| まごころ滋賀居宅介護支援事業所 | 介護保険に関する手続き代行・介護計画作成等 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おおつせきじゅうじびょういん 大津赤十字病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒520-8511 滋賀県大津市長等１丁目１番３５号 電話番号： 077-522-4131 |
| 連携又は協力の内容 | 緊急時の救急搬送及び入院治療・検査について |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ふじのいいん 藤野医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒520-0027 滋賀県大津市錦織２丁目６番１号 電話番号： 077-522-1578 |
| 連携又は協力の内容 | ホームドクターとして連携。内科一般の診療及び定期的な往診 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）おおつきょうおおくぼしかいいん 大津京おおくぼ歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘三丁目４番３１号 電話番号： 0775211500 |
| 連携又は協力の内容 | 保険診療等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みつよししか 光吉歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒520-0047 滋賀県大津市浜大津2丁目1-11 電話番号： 0775216660 |
| 連携又は協力の内容 | 保険診療、訪問歯科、居宅療養管理指導等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）まごころやっきょく まごころ薬局 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒520-0026 滋賀県大津市桜野町2-13-3 電話番号： 0775101123 |
| 連携又は協力の内容 | 保険調剤、居宅療養管理指導等 |
| 平成23年4月新築のサービス付高齢者向け住宅であり、生活サポートにより２４時間体制で見守り等を行いながら介護保険サービスを併用することで入居者が安心して生活できる住宅として運営する |
| 全体に関する備考 |
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