| 登録日 | 2012年07月04日 | 登録番号 | H24-043(2) |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月04日 | 情報更新日 | 2025年03月14日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくまほろば サービス付き高齢者向け住宅 まほろば |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県鉾田市玉田1046-11 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 鹿島臨海鉄道 大洗鹿島線 鹿島旭 駅から
その他： 車で5分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2012年01月01日 から 2052年12月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社まほろば 電話番号： 0291-37-0336 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社まほろば | |
| 住所 |
〒311-1412 茨城県鉾田市玉田1046-11 電話番号： 0291-37-0336 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：藤枝修太郎（ふじえだしゅうたろう） 取締役：藤枝新一（ふじえだしんいち） 取締役：藤枝せつ子（ふじえだせつこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅まほろば |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒311-1412 茨城県鉾田市玉田1046-11 電話番号： 0291-37-0336 |
| 住宅戸数 | 16 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 21.25m² ～ 22.12m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 1 階建 | 竣工の年月 | 2012年08月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／緊急通報装置を備えている | ||
| 目的外使用を行う住戸 | なし | ||
| 戸数（期間） | |||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 22.12 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 10,17 | 38000 | 1R |
| 1 | 21.68 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 13 | 1～3、5～9、12～16号室 | 35000 | 1R |
| 1 | 21.25 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 11号室 | 38000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 22.12 | 完 備 ※ |
× | 2 | 10,17 | 38000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.68 | 完 備 ※ |
× | 13 | 1～3、5～9、12～16号室 | 35000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.25 | 完 備 ※ |
× | 1 | 11号室 | 38000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 25.04 | 1F | 16 | 一つは介護用浴槽 |
| 台所 | 1 | 4.56 | 1F | 16 | |
| 食堂 | 1 | 25.36 | 1F | 16 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可等 | 法第52条第1項 | 改修中により非表示にしています |
|---|---|---|---|---|
| 法第57条第2項 | 届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
|||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
||||
| 備考 | 主に要支援及び要介護認定を受けている方を対象といたします。 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 35,000 円 ～ 約 38,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 28,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 2,750 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 42,768 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 2,750 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 80,000 円 | 家賃の 2.3 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 9 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食時 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | まほろば事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 2,750 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 詳細につきましては、入居契約書をご確認ください。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 42,768 円 | 内訳 | 朝食 281 円 |
| 昼食 572 円 | ||||
| 夕食 572 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 詳細につきましては、サービス支援契約書及び重要事項説明書をご確認ください。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 緊急時の排泄、身体介護等、その他必要と思われる実施可能な介護サービスを15分未満1単位(275円)として提供いたします。 (例：排泄交換に20分の介護＝15分未満のサービス×2回なので550円) 要支援・要介護者は、事業所との個別契約により、介護保険サービスを利用することも可能です。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 洗濯1回 1100円 清掃1回20分 1100円 要支援・要介護者は、事業所との個別契約により、介護保険サービスを利用することも可能です。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （内服薬管理） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,750 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 詳細につきましては、サービス支援契約書及び重要事項説明書をご確認ください。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （土日・祝日を除く） | ||
| 内容 | 代行サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 1,100 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | (例)必要生活用品等の買い物代行サービス550円／1回で実施いたします。上記は、買い物代行を月内2回実施した際の費用となります。 また必要に応じて代行となるサービスを展開させて頂くこともございます。 その他オムツ等の衛生消耗品販売も行っております。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 通所介護サービス まほろば | 通所介護(食事・入浴・排泄・健康管理) | 同一の建築物内 |
| 訪問介護サービス まほろば | 生活援助・身体介護 | 同一の建築物内 |
| 介護のまほろば | ケアプラン作成・介護全般の相談、支援 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんさんしょうかいたかすびょういん 医療法人三尚会 高須病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒311-1517 鉾田市鉾田2570 電話番号： 0291-33-2131 |
| 連携又は協力の内容 | 受診等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんもみやましんりょうじょ 医療法人 樅山診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒311-1426 鉾田市樅山576-27 電話番号： 0291-37-0045 |
| 連携又は協力の内容 | 受診等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かみやいいん 神谷医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒311-1412 鉾田市玉田1016-6 電話番号： 0291-37-4611 |
| 連携又は協力の内容 | 受診等 |
| 基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切に事業を実施します。 |
| 全体に関する備考 |
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