| 登録日 | 2012年05月15日 | 登録番号 | 北九H240003号 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年05月15日 | 情報更新日 | 2024年11月27日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) つくしのもりじんのはる つくしの杜陣原 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1-1-51 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 鹿児島本線 陣原 駅から
徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | つくしの杜陣原 電話番号： 093-631-5501 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社サンシャイン | |
| 住所 |
〒807-0821 福岡県北九州市八幡西区陣原1-1-45 電話番号： 093-643-6533 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：髙山良太（たかやまりょうた） 取締役：髙山良二（たかやまりょうじ） 取締役：髙山満夫（たかやまみつお） 取締役：髙山久子（たかやまひさこ） 取締役：井上真千子（いのうえまちこ） 監査役：松尾和典（まつおかずのり） 取締役：松形 陽子（まつかたようこ） 取締役：髙山 幸作（たかやまこうさく） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | つくしの杜陣原 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒807-0821 福岡県北九州市八幡西区陣原1-1-51 電話番号： 093-631-5501 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 26.08m² ～ 52.78m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2013年02月14日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 26.57 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 29 | 202,203,205,206,207, 208,211,212,213,302, 303,305,306,307,308, 315,316,317,318,320, 321,402,405,406,407, 413,415,416,418 |
58000 | 1K |
| 1 | 26.08 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 216,217,323 | 58000 | 1K |
| 1 | 26.15 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 311,312,410,411 | 58000 | 1K |
| 1 | 26.96 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 422 | 58000 | 1K |
| 1 | 34.99 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 11 | 201,210,215,301,310, 313,322,401,408,412, 420 |
80000 | 1LDK |
| 1 | 52.78 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 403,417 | 105000 | 1LDK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 26.57 | 完 備 ※ |
○ | 29 | 202,203,205,206,207, 208,211,212,213,302, 303,305,306,307,308, 315,316,317,318,320, 321,402,405,406,407, 413,415,416,418 |
58000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.08 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 216,217,323 | 58000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.15 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 311,312,410,411 | 58000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.96 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 422 | 58000 | 1K | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.99 | 完 備 ※ |
○ | 11 | 201,210,215,301,310, 313,322,401,408,412, 420 |
80000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 52.78 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 403,417 | 105000 | 1LDK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 228.51 | 2階内階段出入り口横 | 50 | 2階 食堂 談話コーナー ゲストルーム |
| 収納設備 | 2 | 31.26 | 3階311号室横・4階410室横 | 20 | 3階・4階トランクルーム |
| 多目的ルーム | 1 | 46.73 | 3階EVホール前 | 50 | |
| 健康増進ルーム | 1 | 46.34 | 4階EVホール前 | 50 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 58,000 円 ～ 約 105,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 23,000 円 ～ 約 31,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 35,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 9,480 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 7,060 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 4 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 08 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | センサーが、一定時間反応無い場合は、居宅を訪問します。食事提供時に、入居者へ声かけをします。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ボタン式・センサー | ||||
| 通報先 | １F事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 35,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ・24時間365日有資格者を常駐させ、フロントでの各種取次ぎ業務及び安否確認からの緊急対応を行います。 ・サービス費は、介護認定を受けられている方であれば、下記の様に生活支援費から減額を実施。 ・要支援１～２：▲5000円 ・要介護１：▲9000円 ・要介護２：▲12000円 ・要介護３～５▲15000円 ・常駐する時間：日中と上記以外の時間帯に８時～９時までの１時間に重複があります。 |
||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,100 円 | 内訳 | 朝食 428 円 |
| 昼食 644 円 | ||||
| 夕食 698 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 厨房管理費として毎月5,000円頂く | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （居室環境整備） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 9,480 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険適用外の生活支援サービスは希望に応じて利用可能。 上記金額は例えば、2370円/1時間未満の生活中心援助サービス（居室内掃除）を週1回、月に4回利用した場合の想定金額です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 7,060 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康に関する相談や、必要に応じた体温・血圧の測定・定期健診などは状況把握及び生活相談サービス費（35,000円/月）に含まれています。 ・通院等外出付き添いの金額は介護保険単価を基準となります。 （例）通院30分未満2620円+タクシー代910円=3530円 3530円×月2回=7060円（月額費用） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2028年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| つくしケアセンター陣原 | 通所介護事業（入浴、食事、健康チェック、レクリエーション等）（4070708427） | 同一の建築物内 |
| つくしケアセンター陣原 | 訪問介護（身体介護、生活援助等）（4070708435） | 同一の建築物内 |
| つくしケアプランセンター | 居宅介護支援事業（計画作成、相談業務等）(4070708443） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんありよしくりにっく 医療法人有吉クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒806-0027 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-1 電話番号： 093-645-1310 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者様の受診対応、健康診断 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）はたいいん はた医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒806-0049 福岡県北九州市八幡西区穴生4-9-9 電話番号： 093-642-0353 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者様の月１回の受診・往診対応、健康診断、緊急時対応 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）むろまちしかくりにっく むろまち歯科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒803-0812 福岡県北九州市小倉北区室町2-9-1 電話番号： 093-591-8727 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 高齢者の住宅の安定の確保に関する基本的な方針（平成21年8月19日厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び、北九州市高齢者居住安定確保計画（第2期）に基づき適切な事業運営を行います。 |
| 全体に関する備考 |
|---|