| 登録日 | 2012年07月18日 | 登録番号 | 千葉市R4-3 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月18日 | 情報更新日 | 2023年01月31日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくひだまりのいえほんだ サービス付き高齢者向け住宅 ひだまりの家誉田 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目786番地19 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR外房線 誉田 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 5 分 ／ または 徒歩 20 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年10月20日 から 2027年10月19日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年10月20日 から 2027年10月19日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2012年10月20日 から 2027年10月19日 |
| 問合せ先１ | 株式会社 お お こ し 電話番号： 043-252-1742 |
|---|---|
| 問合せ先２ | サービス付き高齢者向け住宅 ひだまりの家誉田 電話番号： 043-497-2006 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社おおこし | |
| 住所 |
〒261-0026 千葉県千葉市美浜区幕張西6-18-7 電話番号： 043-252-1742 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：大越 一博（おおこしかずひろ） 専務取締役：大越崇司（おおこしたかし） 取締役：大越 純子（おおこしじゅんこ） 取締役：長谷川実千代（はせがわみちよ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅 ひだまりの家誉田 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒266-0005 千葉県千葉市緑区誉田町1-786-19 電話番号： 043-497-2006 |
| 住宅戸数 | 28 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.38m² ～ 19.73m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2012年09月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.38 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 22 | 2.3.4.5.7.8.9.10.12. 13.14.15.16.17.18.21 .22.23.24.25.26.27 |
45000 | 1 |
| 1 | 19.73 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 1.6.11.19.20.28 | 45000 | 1 |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.38 | 完 備 ※ |
× | 22 | 2.3.4.5.7.8.9.10.12. 13.14.15.16.17.18.21 .22.23.24.25.26.27 |
45000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 19.73 | 完 備 ※ |
× | 6 | 1.6.11.19.20.28 | 45000 | 1 | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 22.16 | 1、2階2箇所(内1箇所特殊浴槽) | 28 | |
| 台所・談話スペース | 1 | 19.38 | 2階 | 18 | 台所1組 |
| トイレ | 2 | 9.06 | 1.2階 | 28 | |
| 食堂 | 1 | 97.27 | 1階 | 28 | |
| 脱衣所 | 2 | 30.77 | 1、2階 | 28 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 18,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 21,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 49,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 135,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 月途中の入退去時において家賃・共益費は日割り計算とする。 退去時、弊社の指定業者によるハウスクリーニングを実施する。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
施行規則第11条第５号の規定に該当する| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 7 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 11 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 誓約事項 |
施行規則第11条第５号に該当しない
|
||||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 朝食時・15時・随時 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 住宅内の緊急通報装置を利用 | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| 緊急時における対応の内容 | 各室2箇所に設置されている緊急呼び出しボタンのコールが押された場合の駆け付けや体調不調時の定期的な巡回を行います。 | ||||
| 生活相談サービスの内容 | サービスの内容 | 日常生活を送る上で、お困りごと、介護度が重くなった場合のご不安等ついて住宅職員がご相談をお受けいたします。 | |||
| 提供日 | 365日対応 | ||||
| 提供時間 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | ||||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 21,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 365日24時間常駐しているので安心いただけます。 その他、必要に応じて介護保険外のサービスあり（サービス内容については、重要事項説明書による） |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,500 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 650 円 | ||||
| 夕食 550 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 1650円/日 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 適時 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）きょたくしえんじぎょうしょひだまりのいえ 居宅支援事業所 ひだまりの家 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒264-0037 千葉県千葉市若葉区源町175-3 電話番号： 043-252-1742 |
| 連携又は協力の内容 | 介護保険法の理念に基づき、老化に伴い介護が必要な者に自立した生活を送れるよう、介護相談、介護計画のサービスの提供をする。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほうもんかいごひだまりのいえ 訪問介護 ひだまりの家 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒264-0037 千葉県千葉市若葉区源町175-3 電話番号： 043-252-1742 |
| 連携又は協力の内容 | 要介護状態及び(要支援状態)にあたる高齢者に対し、適切な指定訪問介護を提供する。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ほうもんかいごいろは 訪問介護 いろは |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒264-0037 千葉県千葉市若葉区源町175-3 電話番号： 043-251-1888 |
| 連携又は協力の内容 | 要介護状態及び(要支援状態)にある高齢者に対し、適正な指定訪問介護を提供する。日常生活支援総合事業 |
| 高齢者の住宅の安定の確保に関する基本方針に基づき、適切にサービス付高齢者向け住宅事業を実施します。 |
| 全体に関する備考 |
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