| 登録日 | 2012年03月06日 | 登録番号 | １４－８ |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月06日 | 情報更新日 | 2024年03月19日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしんしあ サービス付き高齢者向け住宅シンシア |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県阿波市吉野町西条字西大竹66-1,62,66-7 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 徳島線 徳島 駅から
その他： 徳島駅→鴨島駅→施設まで車で20分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2024年03月01日 から 2034年02月28日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2024年03月01日 から 2034年02月28日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2024年03月01日 から 2034年02月28日 |
| 問合せ先１ | 合同会社MK 電話番号： 090-8974-5174 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 合同会社MK | |
| 住所 |
〒779-3101 徳島県徳島市国府町佐野塚字新田8番地1 電話番号： 090-8974-5174 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表社員：枡方健一（ますかたけんいち） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 合同会社MK |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒779-3101 徳島県徳島市国府町佐野塚字新田8番地1 電話番号： 090-8974-5174 |
| 住宅戸数 | 20 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.87m² ～ 23.18m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2010年07月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 一人部屋1F | 20.74 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 107・108・110・111・112 | 28000 | 1R |
| 一人部屋1F | 19.87 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 101・102 | 28000 | 1R |
| 二人部屋1F | 23.18 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 103・105・106 | 28000 | 1R |
| 一人部屋2F | 20.74 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | 207・208・210・211・212 | 28000 | 1R |
| 一人部屋2F | 19.87 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 201・202 | 28000 | 1R |
| 二人部屋2F | 23.18 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | 203・205・206 | 28000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 一人部屋1F | 20.74 | 完 備 ※ |
× | 5 | 107・108・110・111・112 | 28000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 一人部屋1F | 19.87 | 完 備 ※ |
× | 2 | 101・102 | 28000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 二人部屋1F | 23.18 | 完 備 ※ |
× | 3 | 103・105・106 | 28000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 一人部屋2F | 20.74 | 完 備 ※ |
× | 5 | 207・208・210・211・212 | 28000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 一人部屋2F | 19.87 | 完 備 ※ |
× | 2 | 201・202 | 28000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 二人部屋2F | 23.18 | 完 備 ※ |
× | 3 | 203・205・206 | 28000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 12.60 | 1F・2F・一般浴槽 | 20 | 1・2階各１浴槽、１階一般浴槽を１浴槽として追加 |
| 台所 | 3 | 2.72 | 1F・2F・厨房 | 20 | 1・2階各１箇所、１階厨房を１箇所として追加 |
| 食堂 | 2 | 63.64 | 1F・2F | 20 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 28,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 45,360 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 管理費内訳（共益費） 電気代10,000円/月 水道代3,000円/月 ガス代2,000円/月 |
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| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 2 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 9 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 16 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 16 時 30 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 定時巡回 | 毎日 8 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 同一建物内1階職員事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 850 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 1日8回の安否確認…サービス付き高齢者向け住宅のサービスに含むため無料 *その他サービス* 30分につき850円にて提供 |
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※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | その他 （調理済食材を施設厨房で簡易調理し提供） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 45,360 円 | 内訳 | 朝食 504 円 |
| 昼食 504 円 | ||||
| 夕食 504 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | *介護サービス* 入浴介助…40円/回 排泄介助（20：00～翌朝7：00） 要支援1～要介護1…5,000円/月 要介護2…8,000円/月 要介護3…10,000円/月 要介護4…15,000円/月 要介護5…20,000円/月 その他のサービスは30分につき850円にて提供 ※月額は，入浴介助の月1回利用を想定。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | *家事サービス* 洗濯…3,000円/月 部屋掃除…2,000円/月 その他のサービスは30分につき850円にて提供 ※月額は，洗濯サービスの月1回利用を想定。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | *健康管理サービス* 健康相談・血圧等の測定…サービスに含むため無料 定期健診…内科提携医往診月2回（医療費実費） 眼科提携医往診月1回（医療費実費） 歯科提携医往診必要時（医療費実費） 通院等付き添い…1,000円/回 その他のサービスは30分につき850円にて提供 ※月額は，通院等付き添いの月２回利用を想定。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2030年6月 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンターシンシア | 日常生活上のお世話や機能訓練等の介護や支援を行う | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
|
バリアフリー住宅で入居されている方が、保健医療サービス・福祉サービス等を 自由に選択し組み合わせ、自分らしい生活が送れるよう支援致します。 また、居住安定の確保のため、必要な施策を講ずる努力をし、 環境を整え、居住の安定の確保に努めます。 |
| 全体に関する備考 |
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