| 登録日 | 2012年03月30日 | 登録番号 | H23-009 |
|---|---|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月30日 | 情報更新日 | 2022年02月28日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) はーもにーこがなのいえ ハーモニーこがなの家 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我石原町1番地41 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 近鉄線 竹田 駅から
バスで 25 分 降車後、徒歩 10 分 その他： ①市バスで中書島から南工業団地行き乗車、久我で降車後徒歩10分②市バスで竹田駅西口からＪＲ長岡京東口行き乗車、久我で降車後徒歩10分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2009年04月01日 から 2059年03月31日 |
| 問合せ先１ | 社会福祉法人くらしのハーモニー 電話番号： 0774-33-8270 |
|---|---|
| 問合せ先２ | ハーモニーこがなの家 電話番号： 075-334-5725 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人くらしのハーモニー | |
| 住所 |
〒611-0002 京都府宇治市木幡金草原43番地 電話番号： 0774-33-8270 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：丸山貴司（まるやまたかし） 理事：奥西栄介（おくにしえいすけ） 理事：小林昭朗（こばやしあきろう） 理事：松元隆平（まつもとりゅうへい） 理事：大石清子（おおいしきよこ） 理事：山下千里（やましたちさと） 監事：折田泰宏（おりたやすひろ） 監事：岡野英一（おかのえいいち） 評議員：青木信雄（あおきのぶお） 評議員：角替豊（つのがいゆたか） 評議員：山本通夫（やまもとみちお） 評議員：吉田信吾（よしだしんご） 評議員：門阪庄三（かどさかしょうぞう） 評議員：佐竹紀美子（さたけきみこ） 評議員：金澤克枝（かなざわかつえ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ハーモニーこがなの家 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒612-8491 京都府京都市伏見区久我石原町1番地41 電話番号： 075-334-5725 |
| 住宅戸数 | 16 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.97m² ～ 18.99m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2009年10月10日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.97 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 23～26 33～36 | 85000 | 1R |
| 1 | 18.99 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 21,22,27,28,31,32,37 ,38号 |
85000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.97 | 完 備 ※ |
× | 8 | 23～26 33～36 | 85000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.99 | 完 備 ※ |
× | 8 | 21,22,27,28,31,32,37 ,38号 |
85000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数（戸） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 32.62 | うち1ヶ所は認知症デイと共用 | 16 | |
| 共同リビング（食堂・居間） | 2 | 47.04 | 2.3階 | 16 | |
| 便所 | 3 | 5.52 | 1.2.3階 | 16 | |
| デイルーム | 1 | 16.53 | 1階 | 16 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の事業の認可 | 認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 地域密着型施設の為、入居条件に京都市に住民票があることが必須となる。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 85,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 10,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 51,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 255,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 8 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 13 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 6 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事提供や居室掃除等の際に状況把握をします。また、ナースコールがあれば駆けつけ必要な援助を行います。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室・居室内便所、共同利用便所、浴室に設置のナースコールにより通報する。 | ||||
| 通報先 | 職員が携帯している端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | その他 （本体の老健施設厨房で調理・配送） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,000 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 650 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 法人の管理栄養士が献立を作成し副食は400ｍ離れた本体施設の老健ハーモニーこが厨房で調理師（法人職員）が調理して当施設配膳室に運び再加熱して提供。食事のキャンセルは2日前までとしている。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 要介護認定の更新・区分変更申請等の必要な代行手続き等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 人員が手厚いことによる施設サービス費 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 通常の配置基準よりも2名多く人員を配置していることで算定できるサービス費である。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 毎年建物等をチェックし契約会社に修繕を依頼している | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ハーモニーこがなの家 | 認知症対応型通所介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）たかやすいいん 高安医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒612-8494 京都府京都市伏見区久我東町214-17 電話番号： 075-933-1863 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の健康管理 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ひらつかしかしんりょうじょ 平塚歯科診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒615-0024 京都府京都市右京区西院矢掛町27-1ｳｴｽﾄ・ﾌﾞﾘｯｼﾞ1Ｆ 電話番号： 075-315-0459 |
| 連携又は協力の内容 | 口腔ケア・治療・訪問診療 |
| これまで国の指針に沿った適正な住宅管理を進めており、介護を必要とする高齢者が保健医療・福祉サービスを適切・円滑に利用して心身状況に応じた望ましい日常生活を営める環境を提供してきました。以上からこがなの家の事業が基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に照らして適切であることを確認し、今後もサービス付き高齢者向け住宅・地域密着型特定施設の事業を適切に行うことをここに誓約します。 |
| 全体に関する備考 |
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