サービス付き高齢者向け住宅 海と空
| 登録日 | 2012年09月11日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年09月11日 |
| 登録番号 | 下関市第９号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年05月27日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくうみとそら サービス付き高齢者向け住宅 海と空 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市壇之浦町4-28 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 山陽本線 下関 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 社会福祉法人 礼和会 電話番号： 0832280700 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人 礼和会 | |
| 住所 |
〒751-0814 山口県下関市壇之浦町4-28 電話番号： 0832280700 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：長富 伊佐穗（ながどみいさほ） 理事：北本 秀樹（きたもとひでき） 理事：百合野 佳子（ゆりのよしこ） 理事：河原 幸介（かわはらこうすけ） 理事：中川 嘉一（なかがわよしかず） 理事：森 秀夫（もりひでお） 監事：井川 典子（いがわのりこ） 監事：佐藤 誠治（さとうせいじ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人 礼和会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒751-0814 山口県下関市壇之浦町4-28 電話番号： 0832280700 |
| 住宅戸数 | 46 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 36.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 6 階建 | 竣工の年月 | 2013年03月28日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 第19条の2に基づく 定期建物賃貸借の契約期間 |
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| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 208.210.212.213.215. 216 |
45000 | |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 201.202.203.205.206. 207.217.218.220.221 |
48000 | |
| 1 | 23.04 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 211 | 51000 | |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 308.310.311.312.313. 315 |
51000 | |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 10 | 301.302.303.305.306. 307.316.317.318.320 |
54000 | |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 405.406.407.408.410. 411 |
57000 | |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 412.413.415.416 | 60000 | |
| 1 | 36.00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 3 | 401.402.403 | 90000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 6 | 208.210.212.213.215. 216 |
45000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 10 | 201.202.203.205.206. 207.217.218.220.221 |
48000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 23.04 | 完 備 ※ |
× | 1 | 211 | 51000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 6 | 308.310.311.312.313. 315 |
51000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 10 | 301.302.303.305.306. 307.316.317.318.320 |
54000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 6 | 405.406.407.408.410. 411 |
57000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 4 | 412.413.415.416 | 60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.00 | 完 備 ※ |
○ | 3 | 401.402.403 | 90000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 22.96 | 3・4階に2箇所づつ | 43 | |
| 台所 | 3 | 13.86 | 2・3・4階に1箇所づつ | 46 | |
| 食堂 | 3 | 226.58 | 2・3・4階に1箇所づつ | 46 | |
| 居間 | 1 | 86.76 | 1階 | 46 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可等 |
法第52条第1項の認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 法第57条第2項の届出をしていない | |||
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 45,000 円 ～ 約 90,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 24,000 円 ～ 約 36,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 21,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | ｢自ら｣と｢委託｣の併用 | 約 55,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 21,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 10,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 135,000 円 ～ 約 270,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 12 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 07 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 4 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 07 時 00 分 | 人員 3 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 本人の安否確認 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各居室備え付けナースコール | ||||
| 通報先 | 2階スタッフルーム・1階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 21,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 健康相談、血圧等の測定は状況把握サービスに含む。 夜間帯の必要時に提供する身体的介助等はサービス料に含まれる。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃがり 株式会社 ＧＡＲＩ |
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| 住所 |
〒751-0823 山口県下関市貴船町1丁目1-31-701号 電話番号： 083-242-1048 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 55,500 円 | 内訳 | 朝食 530 円 |
| 昼食 620 円 | ||||
| 夕食 700 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 献立の作成と調理作業を委託しており、配膳等は自ら提供しています。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （通院等の付き添い等、身体介護全般） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 21,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・入居時あるいは入居後、入居者の必要・希望により「ヘルパーステーションここしあ」と別途契約を結び、訪問介護サービスにて提供可能。実費利用（15分につき900円） 例）1回30分 週3回利用の場合・・・約21,600円/月 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （家事・生活援助全般） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 10,800 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・入居時あるいは入居後、入居者の必要・希望により「ヘルパーステーションここしあ」と別途契約を結び、訪問介護サービスにて提供可能。実費利用（15分につき450円） 例）1回45分 週2回利用の場合・・・約10,800円/月 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービス 海と空 | 通所介護・第１号通所事業 | 同一の建築物内 |
| ヘルパーステーション ここしあ | 訪問介護・第１号訪問事業 | 同一の建築物内 |
| ここしあ ケアプランセンター | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 厚生労働省・国土交通省の定める高齢者の居住の安定の確保に関する基本方針（及び高齢者居住安定確保計画）をよく把握し、その基本方針に照らして適正且つ適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を展開していくことを誓約いたします。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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