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サービス付き高齢者向け住宅なのはな畑

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登録日／更新日
登録日 2012年03月15日
更新日（5年更新） 2022年03月15日
登録番号 福島市0004
情報更新日 2024年07月17日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくなのはなばたけ
サービス付き高齢者向け住宅なのはな畑
所在地 福島県福島市豊田町1-10
利用交通手段 電　車： ＪＲ東北本線線 福島 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 2 分
その他：
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ 株式会社　なのはな畑
電話番号： 024-521-9671
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社なのはな畑
住所 〒960-8104
福島県福島市豊田町1-10
電話番号： 024-521-9671
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役：榎本正一（えのもとまさかず）
取締役：安部義広（あべよしひろ）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅なのはな畑
事務所の所在地 〒960-8104
福島県福島市豊田町1-10
電話番号： 024-521-9671
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ～ 27.39m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 6 階建 竣工の年月 2013年03月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
改修棟 26.53 × ○ ○ × ○ × 8 A203.A204.A303.A304.
A403.A404.A503.A504		 65000 1R
改修棟 27.39 × ○ ○ × ○ × 8 A202.A205.A302.A305.
A402.A405.A502.A505		 43500 1R
改修棟 18.00 × ○ ○ × ○ × 4 A201.A301.A401.A501 51000 1R
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
改修棟 26.53 完
備
※		 × 8 A203.A204.A303.A304.
A403.A404.A503.A504		 65000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ×
改修棟 27.39 完
備
※		 × 8 A202.A205.A302.A305.
A402.A405.A502.A505		 43500 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ×
改修棟 18.00 完
備
※		 × 4 A201.A301.A401.A501 51000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
浴室 3 50.85 改修棟3箇所 20
食堂 1 21.80 改修棟1箇所 20
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 43,500 円 ～ 約 65,000 円
共益費の概算額 約 28,570 円 ～ 約 46,500 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報 － －
食事の提供 自ら 約 63,000 円 詳細情報 ○ ×
入浴等の介護 自ら 約 94,500 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 6,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 3,900 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定地域密着型サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 5 人
従事者数 人員 16 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ～ 20 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 20 時 00 分 ～ 07 時 00 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 ・食事毎、お茶の提供時、夜間の巡視時 毎日 9 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室の緊急通報装置システム
通報先 総合生活相談サービス室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (居室面積18㎡共益費45500円内訳）状況把握10000円施設管理10000円水光熱費17500円健康維持8000円　（居室面積27.39・26.53㎡共益費46500円内訳）状況把握10000円施設管理10000円水光熱費18500円健康維持8000円（生活保護受給者共益費・すべてのタイプで共通28570円内訳）状況把握10000円施設管理3570円水光熱費7000円健康維持8000円

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 ／ 各居住部分 ／ その他 （各階のフロアー）
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 63,000 円 内訳 朝食 570 円
昼食 840 円
夕食 690 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 昼食料金はおやつを含む

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 約 94,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介助　　1回　　1500円　平均8回
排泄介助　　1回　　500円　平均30回
食事介助　　1回　　750円　平均90回
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 6,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 掃除　　1回　　750円　　平均4回
洗濯　　1回　　750円　　平均4回

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス対価は共益費に含まれる

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－６．その他のサービスの内容
６－６．その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 送迎サービス　買い物代行　通院サポート　入退院時（入院中）の移送サービス
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 3,900 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 送迎サービス（3ｋｍ未満片道800円）（5ｋｍ未満片道1600円）平均1回
入退院時・入院中の移送サービスあり（料金は送迎サービスと同様）
買い物代行1回800円平均1回通院サポート30分1000円15分毎に500円平均1回45分
※送迎サービス1,600円＋買い物代行800円＋通院サポート1,500円＝合計3,900円

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
サービス付き高齢者向け住宅なのはな畑 総合生活相談室 同一の建築物内
サービス付き高齢者向け住宅なのはな畑 食事サービス 同一の建築物内
小規模多機能型居宅介護なのはな畑 ケアプラン作成、介護サービス 同一の敷地内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）ふくしませきじゅうじびょういん
福島赤十字病院
事業所の所在地 〒960-8530
福島市八島町7-7
電話番号： 024-534-6101
連携又は協力の内容 1.必要な医療の提供が困難な場合の措置　2.病状急変時等の事態に対する対応　3.協力依頼に際しての情報提供等
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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